乌鲁木齐市物业专项维修资金使用安全环境的对策研究

在社会经济发展不断深化背景下,乌鲁木齐如何做好物业专项维修资金使用安全工作是当前研究的主要问题.在研究过程中必须明确资金使用过程中的安全隐患,做好相应的改进的措施.文章通过对维修资金使用安全内涵进行分析,对当前乌鲁木齐市维修资金使用安全问题进行探究,并提出改进措施.     

物业专项维修资金使用难的应对措施

物业专项维修资金本身是为了物业公共设施和设备方面的维修、更新等,提供经济保障。由于法律对资金使用方面有严格的规定,这就造成资金使用难成为了普遍存在的问题。本文针对物业专项维修资金的使用难问题,提出了相关的几点应对措施。     

浅析黄河工程维修养护实施方案编制

水管体制改革完成后,工程维修养护经费得到了落实,为推动水利工程维修养护工作的顺利开展,提高资金使用效益,编制工程维修养护实施方案作为维修养护项目实施的依据。阐述近年来实施方案编制过程中需注意问题,并提出几点粗浅建议。     

关于房屋专项维修资金管理的分析与思考

本文以房屋专项维修资金管理为研究对象,针对相关问题展开了讨论和分析。文章从充分发挥政府的职能作用,转变政府管理思路;积极促进业主会、业主代表会的成立,实现业主自治化;依托银行有效协助住宅专项维修资金的监督管理和使用;房地产开发企业与物业管理服务企业的共同协调和合作;建立并完善维修资金管理机构的信息公开制度等方面提出了对房屋专项维修资金管理思路。希望本文的研究能够为房屋专项维修资金管理实践提供一些参考和借鉴,同时对于相关领域的理论研究也能起到抛砖引玉的作用。     

对物业专项维修资金使用难的几点思考

物业专项维修资金制度的设立为物业公共设施设备的维修、更新改造提供了资金保障,但由于法律法规对其使用有着严格的规定,使用难成为普遍存在的问题,本文根据这些问题提出几点思考。     

道桥维护管理系统研究

道路桥梁维护管理系统从实际维修管理、维修资金使用、计划制定与监控来说拥有广阔的发展前景,并有助于设施管理部门进行维修决策和有限资金的优化使用.     

物业管理区域老旧电梯更新改造的成功做法

电梯维修资金是确保电梯安全有效运行的资金,电梯维修资金如何有效地筹集,合理有效地使用,是小区业主与物业管理企业关注的问题,本文通过对有效筹集电梯维修保养小额度资金与更新改造资金的阐述,提出了前瞻性的思考,表达了对有效筹集电梯维修资金美好未来的良好祝愿.     

专项维修资金管理亟待完善

房屋专项维修资金是房屋的住宅养老保险金,事关百姓的安居乐业和社会稳定。要充分发挥政府的职能作用,积极促进业主会、业代会的成立,实现业主自治化。改变住宅专项维修资金管理"缴钱容易、使用难","监管难、效率低"等问题,使专项维修资金真正成为业主房屋的"养老保险金",促进专项维修资金管理的完善。     

浅析住宅维修基金的管理模式

住宅维修基金是住房制度改革的产物,是住宅物业的＂养老金＂,维修基金管理工作难度大、政策性强,在现实生活中出现了许多诸如管理混乱、管理成本高、维修基金＂维而不修＂等许多问题。为了合理使用专项维修资金,更好地维护广大业主的合法权益,应该建立专业的维修基金管理机构,从相关法规的完善、制度宣传、监管等一系列环节入手开展维修基金的管理工作。     

天津：呼吁出台维修资金续筹政策

上期《经济》杂志就“住宅专项维修资金使用率低”进行了封面报道，引起了读者的广泛关注。面对诸多难题，各地主管部门也采取了新措施，其中天津市国土资源和房屋管理局在专项资金的使用、管理上推出一系列创新措施。在接受《经济》记者采访时，天津市国土资源和房屋管理局也坦承，从长远看，维修资金续缴问题将成为一大难题。     

温州物业维修资金财务管理

随着国务院<物业管理条例>,<浙江省物业维修专项资金管理办法>和建设部、财政部<住宅专项雏修资金管理办法>的相继颁布实施,温州市物业维修资金管理已日趋规范和完善,为使各县市区物业维修资金财务管理和会计核算的进一步统一规范,本文介绍温州物业维修资金管理历程,各阶段的收缴依据与变化,探讨利息结算方式,为提高温州市物业维修资金管理效益提出合理建议.     

委托代理框架下的农村财政扶贫资金使用效益研究——基于鄂东北国家级贫困县30个典型乡村的调查

长期以来，防范、杜绝农村财政扶贫资金低效使用，一直是农村扶贫过程中难以解决的重大理论问题。在对鄂东北国家级贫困县30个典型乡村财政扶贫资金使用现状调查的基础上，运用委托代理理论的分析框架，对农村财政扶贫资金的使用展开分析。分析发现，接近委托代理链条末端的县、乡镇政府既可能利用自身的信息优势，扭曲财政扶贫资金的使用，也可能达成合谋，对农户隐瞒财政扶贫资金，对省或中央有关部门夸大贫困程度，以获取更多的财政扶贫资金。据此，提出了提高农村财政扶贫资金使用效益的具体对策。     

浅析排污费资金使用过程中存在的问题

排污收费是我国环境保护的一项重要经济政策,排污费资金的使用是排污费征收、管理、使用三者之间的关键环节,提高排污费的使用效率,是有效发挥排污费收费制度这项经济手段的一个重要环节。本文简单分析了排污费资金使用过程中存在的问题。     

国土部门如何在土地储备贷款资金使用及监管中发挥重要作用

在融资方式不够丰富的情况下,储备交易中心结合自身特点形成了以土地为中心的贷款模式,但在资金使用及监管过程中发现若干急需解决的问题。本文简要阐述贷款资金使用情况,分析贷款资金还贷潜在风险,提出相应应对措施,为安全高效使用土地储备贷款资金提供依据。     

浅析政府性投资项目资金使用中的控制

政府性投资项目一直在我国投资项目中占据着重要地位.随着我国经济的进一步发展,政府性投资项目数量呈现逐年上升的趋势,特别是在公共设施及基础设施的建设上.随着投资项目的增多及针对性的加强,我们对政府投资项目的资金使用的监管要求也上升了一个层次.加强资金监管,既能降低资金成本,也有助于资金使用效率的提升.本文从项目资金使用过程监管的重要性出发,分析了政府性投资资金在使用过程中易出现的问题,最后提出改善建议及措施.     

摸清家底激活资金

“这件事是很难，但必须要做!”北京市幸福指针业主大会辅导中心副理事长孟宪生接受《经济》记者采访时肯定地说道。孟宪生曾亲自指导过北京24个小区成立业委会，并且全部成功，对于住宅专项维修资金的推动和使用，他认为，我国商品房市场发展多年，很多小区公共设施都将面临维修，但专项资金使用起来比较困难、资金大量沉淀，表面上看只是“钱的事儿”，其实更涉及公共安全领域。     

维修资金的交存标准研究

98年颁布的<住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法>,维修资金按房价的2-3%交存,随着房地产市场的发展,维修资金的交存标准一直广受争议.08年发布的<住宅专项维修资金管理办法>将维修资金交存标准调整为按照当地建安成本的5-8%交存.本文认为维修资金按面积交存优于按房价交存,但应区住宅的档次,制定不同的缴费标准.     

浅析财政支农资金管理存在的问题及对策

加强财政支农资金的使用与管理,发挥支农资金的使用效益,是落实支农政策,解决“三农”问题的重要手段。但在具体操作过程中,存在支农资金使用效率低下、管理模式落后、监管不到位等问题。该论文就切实加强支农资金管理使用提出了创新支农资金管理模式、加强涉农资金整合、完善支农资金监督体系等一系列行之有效的建议。     

万亿维修资金去哪儿了？ 花不出去的万亿资金

一笔“万亿规模”的资金睡着了。在购房款的诸多费和税中,住宅专项维修资金的关注度正在“脱颖而出”,业内普遍认为,全国范围内归集的住宅专项维修资金规模已达＂万亿＂。     

如何提高现代企业的资金使用效率

就企业资金使用和管理过程中存在的问题进行分析,以期提高现代企业的资金使用效率,促进其更快、更好地发展。建立现代企业的财务防范风险和预警机制。