房地产企业税收筹划的风险与防范

房地产业是一个税费负担较重、涉及税种较多的行业,因而成为税收筹划关注的重点.本文以某房地产公司为例,分析在税收筹划时,房地产企业面临的法律风险、政策风险、财务风险、行业风险等各种风险,指出税收筹划的预先筹划性与项目执行过程存在不确定性之间的矛盾是这些风险产生的主要原因鉴于此,本文认为房地产企业必须采取必要的措施,尽量降低或减少涉税风险,使税收筹划方案达到风险最小、收益最大.     

房地产企业全程纳税筹划及税务风险防范

房地产作为一个高利润、竞争激烈的行业,其在经营过程中面临着较高的税收负担,房地产企业需要缴纳的税收种类有土地增值税、营业税、城建税、所得税以及印花税等。纳税筹划对降低房地产企业的税收负担、提升企业经济效益有着重要的意义,本文从房地产企业经营的全过程出发,对纳税筹划以及税务风险防范进行分析。     

新时期房地产企业税收筹划的风险及防范的综合分析

分析了房地产企业涉及的主要税种的税收筹划,指出了房地产企业税收筹划的误区,探讨了房地产企业税收筹划风险的类型,提出了新时期房地产企业税收筹划风险防范的综合措施。     

浅议企业税收筹划的风险及防范

税收筹划,是指纳税人在税法允许的范围内以适应政府税收政策导向为前提,采用税法所赋予的税收优惠或选择机会,对自身经营、投资和分配等财务活动进行科学、合理的事先规划与安排,以达到节税目的的一种财务管理活动。本文从税收筹划的涵义、税收筹划存在的风险出发,对税收筹划存在的风险及如何进行防范进行了探讨,旨在对企业在合理合法的税收筹划下,在不违反规则而又能获取最大的经济利益下,达到降低企业税负,实现企业经济利益最大化。     

企业纳税筹划的风险与防范优化探讨

市场经济稳步发展的过程中,纳税筹划在企业管理中显得愈发重要,各企业都需遵循国家法律,依据自身情况做好纳税筹划。但因为国家税收政策、行业情况的变化性,企业在纳税筹划时必须从综合性角度考虑问题,否则,极易造成纳税筹划风险,影响其现代化进程。为在现阶段高质量开展纳税筹划工作,各企业需立足自身情况,采用全新的工作理念调整纳税筹划路径。基于此,本文重点分析了企业纳税筹划过程中的风险类型,提出了相应的防范与优化措施,以期指导实际工作。     

浅谈企业税收筹划风险防范

随着市场经济的不断发展,企业税收筹划风险防范得到企业的广泛重视。探讨企业税收筹划风险防范,对减低企业的税收筹划风险有着积极意义。本文从税收筹划风险产生的原因出发,探讨了针对税收筹划风险应采取的防范措施,为企业加强税收风险的防范提供参考。     

浅谈企业税收筹划风险防范

随着市场经济的不断发展,企业税收筹划风险防范得到企业的广泛重视.探讨企业税收筹划风险防范,对减低企业的税收筹划风险有着积极意义.本文从税收筹划风险产生的原因出发,探讨了针对税收筹划风险应采取的防范措施,为企业加强税收风险的防范提供参考.     

房地产企业纳税筹划及税务风险管控

在房地产企业经营过程中,进行合理的纳税筹划,进而减少企业的税收负担,是房地产企业提升盈利空间的重要方式,同时也是房地产企业提高市场竞争力的重要方式。文章通过对房地产企业经营生产的周期进行剖析,将纳税筹划分解为融资阶段的企业纳税筹划、建设阶段的企业纳税筹划及后期销售阶段的企业纳税筹划,并分析了企业各个阶段的税务风险防范措施。     

企业纳税筹划的风险与防范

企业纳税筹划是其生产经营过程中不可以避免的一种企业管理资金的活动项目,这种活动是有双面性的,不但可以为企业节省资金,从而获得一定的资金收入,但是机遇与风险并存,这样的也具有一定的风险。由于企业纳税筹划受到多种不确定性以及变化性因素的影响,其所面对的风险性是必然客观存在的,因此,正确认识企业纳税筹划的风险是十分必要的。本文中,笔者就以企业纳税筹划的风险与防范为话题进行浅谈,通过风险性的分析和应对防范措施的建议来进行交流性探究。     

试论房地产企业的税收筹划

随着国家调控力度的不断加大,加上日益激烈的市场竞争,我国房地产企业内部费用成本的压缩空间越来越小．科学的税收筹划,对于提高企业的经济效益、增强企业的竞争实力乃至促进整个房地产行业的发展都具有积极的作用。     

房地产企业财务风险的探讨

随着房地产企业的快速发展,财务风险也会逐渐加大。这是房地产行业自身特点带来的财务风险。同时,利率和通货膨胀、不稳定的现金流、国家宏观调控等因素也带来财务风险。房地产企业财务风险产生的原因,从宏观经济环境角度分析,主要是国家政策调整及宏观经济形势变化、财务管理环境的复杂性、销售资金回笼率较低等因素;从微观经济环境角度分析,主要是资本结构不合理、开发企业风险意识薄弱、人员素质较低、内部控制较为薄弱等因素。     

Tax Planning for Enterprises

Tax planning is legal planning activities for tax savings, meaning tax payers make operation plans within the national policy framework and choose operation programs favorable to tax savings.Along with a maturing socialist market economy system in China, tax planning is becoming an integral part of enterprise management and operation.For a better tax planning, enterprises have to fully understand the meaning, get proficient at relevant strategies, and apply these methods to save taxes and realize the maximization of enterprise value while considering the actual situation.     

高科技企业成长中的风险与防范——一种价值链视角

高科技企业成长中的风险,阻碍企业的发展壮大。从价值链的角度进行分析,不仅为高科技企业提供了一种把握战略环节,培育核心能力的有效工具,而且还可以使高科技企业不断发现和克服自身在生产经营中的缺陷和漏洞,减少或清除导致风险的因素。     

关于物业税几个问题的探讨

本文主要分析以下问题:物业税是否应该包括土地出让金,开征物业税后应予取消或合并的税收,物业税的开征难点,物业税对房价的影响,物业税的税制设计和物业税税收管理权的确定.     

企业税务筹划风险及其规避对策研究

企业税务筹划的风险主要来自于外部因素和内部因素。对于外部风险而言,主要是政策风险,属于不可触碰的一种风险,也就是说,企业必须诚信纳税;对于与税务机关之间的执法偏差风险及征纳双方在认定差异上的风险,企业应寻找更专业的代理人员,尽量维护自身权益,而且可以与税务代理之间分摊风险,相应的转移一部分风险;对于企业活动变化的风险,企业应该施行责任制,加强沟通和信息的收集,从而降低此类风险发生的可能。企业应在整体环境中对税务筹划的风险进行有效评估,积极采取相应的措施以防范风险,最终达到纳税筹划的目的。     

论房地产和证券市场的财政风险

房地产和证券等主要资产的价格波动与财政平衡之间存在密切关系.资产价格波动主要是通过收入、产出和财政援助三个渠道对财政账户产生影响的,并且这种影响在资产价格高涨和低迷时期是非线性和非对称的.本文以瑞典和英国为例,由于资产价格波动对财政账户的影响进行了实证分析,并结合中国实际给出了政策含义.     

资产市场与周期性的财政风险

资产的价格波动与财政平衡之间关系密切。资产价格波动主要是通过收入、产出和财政援助三个渠道对财政账户产生影响的,并且这种影响随资产价格波动呈现非线性和非对称特征。本文结合典型案例,对资产价格波动对财政账户的影响进行了实证分析,并根据中国实际给出了政策含义。     

投资俄罗斯房地产业的前景及风险探析

近几年来中俄贸易领域不断拓展,投资俄罗斯房地产市场备受我国相关企业青睐,其原因是俄罗斯国内房屋需求量攀升,供给过于紧张,利润空间较大,但俄罗斯国内一些因素使我国企业进入俄罗斯存在一些风险。本文分析了俄罗斯房地产现状、投资前景和风险,并提出对策。     

重庆房地产企业营销沟通渠道研究

本文通过研究目前重庆房地产企业营销沟通的现状,深入了解到目前房地产企业在营销沟通渠道中存在的问题,并针对这一问题,有针对性地提出了新型的营销沟通渠道模型。同时,作者还分析了该模型的特点和功能。这一新型的营销沟通渠道模型从消费者需求的角度出发,从外而内地开展营销工作。站在消费者角度去展开营销,从而实现企业与消费者双赢的局面。     

浅谈施工企业营业税纳税筹划

纳税筹划是企业为达到延缓税负或减轻税收负担,充分利用税法中提供的一切优惠条件的合法经济行为。施工企业实施纳税筹划,主要是针对企业在营运过程中所发生的各种业务收益,采取合理、合法的技术手段进行节税筹划。施工企业只要纳税筹划得当,用好用足国家各种税收政策,可以合理合法地节税,并从中受益。