融资租赁中出租人的会计处理方法探讨

文章对财政部颁布的《企业会计准则第21号——租赁》中关于出租人的会计处理规定提出了不同意见,并以实例进行了探讨。     

营改增下融资租赁会计处理探讨

营改增对融资租赁行业的影响巨大。但目前对营改增后融资租赁业务如何进行会计处理还存在分歧。此外,现行实务中,融资租赁业务的会计处理方式与其他类似业务的处理也存在不一致的地方。鉴于此,文章对营改增后融资租赁如何进行会计处理进行探讨并提出改进的意见。     

医疗设备融资租赁及会计处理

以融资租赁方式引进医疗设备有利于提高医院资金利用率、加快设备更新、盘活医院固定资产、促进医院的快速发展。文章在对医疗设备融资租赁做简单概述的基础上,讨论了医疗设备融资租赁的特点,医疗设备融资租赁对医院的作用,以及医疗设备融资租赁的会计处理问题。     

对新准则下融资租赁会计处理的探讨

2006年出台的《企业会计准则21号——租赁》（简称新准则）在融资租赁方面进行了较大的改进,但是仍然存在着一些尚需改进和完善的地方。基于此,为加深对新准则中融资租赁的判断标准、会计确认、计量的理解,正确进行会计处理,本文一方面诠释新准则下融资租赁的会计处理,另一方面对相关问题进行思考并提出建议。     

浅谈承租入对融资租赁的会计处理

本文分析了承租人融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中承租人融资租赁的判断标准、会计确认、计量、披露的理解,以正确进行会计处理,为进一步完善新准则达到抛砖引玉的作用。     

融资租赁的会计处理

一、承租人对融资租赁的会计处理1．租赁开始日的会计处理。在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租人资产的人账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的人账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。     

融资租赁的会计处理

一、承租人对融资租赁的会计处理 1．租赁开始日的会计处理。 在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租人资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租入在租赁开始日可按最低租赁付款记录租人资产和长期应付款。这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30％（含30％）。     

中美融资租赁的会计处理比较

一、融资租赁的判断标准比较 在西方，许多学者都不否认会计的国家性。一国的会计解决办法对于他国未必适用，尽管存在某些相似性。现存会计系统至少与现存的国家一样多，这些差异基本上由环境所决定的，所以各个国家的会计处理也是不同的，以下是中美融资租赁会计处理比较。     

企业集团内部固定资产租赁业务抵销处理的探讨

随着现代企业制度的逐步建立和发展,在企业集团内部,母子公司之间以及子公司之间经常可能发生固定资产租赁业务。在编制企业集团合并会计报表时,如何将企业集团内部固定资产租赁业务进行抵销处理,却鲜有涉足。本从理论和实务的角度分别企业集团内部经营性租赁和融资租赁固定资产的抵销处理进行了探讨。     

出租人融资租赁会计账务处理方法探讨

融资租赁是以融资为直接目的信用方式,它表面上是借物,而实质上是借资,他在我国尚属于一种新的正在发展的金融业务,在企业经营活动中所起的作用也日益显著,并已经成为一项重要的融资方式。本文就融资租赁会计核算和财务处理方法进行一些探讨。     

金融租赁业务会计处理方法初探

金融租赁业务会计处理方法初探●陈燕高翔现代租赁是以金融为其重要标志的信用形式,承租人不仅可以通过租赁获得设备的使用权,而且可以把租赁信用作为一种融通资金的手段,金融租赁的出现使租赁信用达到了质的飞跃,金融租赁会计处理进一步规范化。一、出租人会计处理分...     

融资租赁会计的比较

将我国《企业会计准则———租赁》(以下简称为租赁准则)与国际会计准则委员会的第17号《租赁会计准则》(以下简称为IAS17)相比有很多相同之处,这标志着我国会计在与国际接轨的道路上又迈出了坚实的一大步,然而在融资租赁业务有关资产、负债、收益等的计量、记录等方面,两者仍存在较大的差别。一、承租人对融资租赁会计处理的比较在融资租赁方式下,虽然在租赁期内租赁资产的所有权仍由出租人所拥有,但与租赁资产所有权相关的风险和报酬已转移给承租人,根据实质重于形式原则,承租人应将融资租入的固定资产确认为一项资产,将未来应付租金确…     

德国融资租赁会计的确认与计量

文章对德国租赁会计的发展及其融资租赁会计的确认与账务处理进行了介绍,并通过德中两国的融资租赁会计比较,使人们对德国的融资租赁会计有个全面的了解。     

融资租赁会计处理的研究

由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点,已成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式.融资租赁在现代金融服务中占据着非常重要的地位,是实现资源优化配置的重要方式.目前我国的融资租赁业正在慢慢走向成熟,相关会计准则也不断完善和发展,但是还存在着不足,完善其不足对于企业的发展会有很大的促进作用.据此,本文诠释了融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中融资租赁的判断标准、会计确认的理解.并对如何进一步完善融资租赁准则提出一定的建议.     

医院融资租入医疗设备的会计处理

医院选择融资租赁方式租入医疗设备,解决了临床和科研急需的新设备购置和医院资金缺乏的矛盾。文章指出,要搞好融资租入医疗设备的会计处理,以取得较好的经济效益。     

以融资租赁破解中小企业融资难问题的探讨

当前情况下,融资租赁作为“融资”与“融物”相结合的新型融资方式,为解决中小企业融资困难拓宽了渠道.本文对融资租赁的基本概念和发展历程作了简要介绍,从目前我国中小企业融资困难的原因分析入手,通过具体阐述融资租赁对中小企业的促进作用,来说明我国应大力发展融资租赁的必要性.     

当前房地产会计业务处理问题对策研究

目前,我国的房地产事业在经济的高速发展之下进步迅猛,然而房地产的经营与产品都有着自身特点,在其会计业务处理方面面临着诸多问题,如成本费用核算、收入税收差异等,对其产生了一定的不良影响,导致房地产会计业务在信息的完整性与可靠性上存在很大的偏差。为了解决以上问题,笔者提出应该对房地产会计业务处理问题进行严格控制,如建立预收款项的预缴制度、改革收入核算机制以及革新预售下的流转环节等等,力求减少虚报收入,保证会计信息的真实性。     

售后租回形成融资租赁的实务会计处理

会计理论与会计实务难免会产生差异,会计人员在实务过程中,只要遵从业务的经济实质,做好税务、审计等各方面的沟通协调工作,就可保证工作质量的同时,提高工作效率。文章从业务的实质出发,探讨了售后租回形成融资租赁的实务会计处理问题。     

浅谈租赁综采设备管理与会计处理

综采综掘设备管理是煤炭企业日常管理与内部成本管理的重要组成部分,采用先进的管理体制可使企业得到最大的经济效益。     

融资租赁中承租方账务处理探讨

在融资租赁业务中产生的未确认融资费用,承租人多作为期间损益摊入各受益期间。笔者认为,融资租赁多与固定资产租赁有关,且数额较大,根据实质重于形式的原则,由此产生的未确认融资费用应视同借款费用处理。