施工企业如何做好项目投标资审申请

对于大型或技术较为复杂的工程项目,业主在招标前或评标过程中都要对承包商的资格进行审查,以确保参与竞争的承包商有资格和能力实施项目。资格审查申请文件便是由承包商为参与工程的实施而向业主(或项目总包单位)递交的证明自己履约资格和履约能力的文件。认真组织项目的资格审查工作是施工企业经营活动的一个重要组成部分。熟悉资格审查的形式、内容和目的,了解资格审查的全过程等,对做好这项工作至关重要。     

浅析工程建设领域推行工程担保保证制度

工程建设领域推行工程担保保证制度的必要性，是有利于规范业主行为，保证合同履约，制止无序的竞争、遏止腐败滋生，有利于与国际市场接轨等。实施工程担保保证制度的必要条件，是制定专业法规，培育专业担保公司，全面履行工程担保保证的各项职责。建设市场应推行工程担保保证制度，应认真组织好试点，拟订好试点的目标、内容和方法，选择好试点项目的承包主体。这对于保证我国建设市场的有效运行将起到良好的作用。     

工程担保缘何障碍重重

河北省在广泛调研、学习、借鉴兄弟省市先进经验的基础上,从2004年开始在全省推行工程量清单计价招标、低价中标、工程担保制度,旨在用市场经济的手段来解决建筑市场长期以来存在的虚假招标,合同履约率低等突出问题。工程担保作为一种信用工具,在规范招投标活动,保障工程发承包合同履行,解决当前建筑领域存在的突出问题等方面具有十分重要的作用。存在的主要问题一些市场主体对实行工程担保制度的必要性、重要性认识不足,实行工程担保的积极性不高。推行工程担保制度就是要建立市场信用机制,用市场经济手段解决当前建筑市场的突出问题,但由…     

解决质保金问题的思路

推行工程担保制度,规范业主支付行为 一般来说,工程担保的形式包括投标担保,履约担保、支付担保、付款担保、预付款担保、保修担保等。总的来说就是工程承包担保和业主责任担保,工程担保机制是适应建设市场的运行规律而产生的,发达国家几乎都已经建立了相应的机制。我国的工程担保制度早在1996年就已经提出,随着整顿规范建筑市场秩序的深入和解决拖欠工程款和农民工工资力度的加大,     

国外工程担保制度及其启示

推行工程担保制度是市场经济发展的必然要求,工程担保对于规范和维护建筑市场秩序,减少和降低工程风险具有重要作用。文章在系统分析国外工程担保品种和运作方式的基础上,提出了建立和完善我国工程担保制度的建议,为我国制定工程担保相关法律法规及政策、选择工程担保制度的发展路径提供参考。     

考虑运营补贴与通行费定价博弈的高速公路PPP项目担保价值研究

考虑到高速公路PPP项目的市场特征,基于实物期权模型分析交通量担保价值,引入定价的微分状态方程,构建政府与高速公路特许期运营公司的Stackelberg微分博弈期权定价模型。量化运营补贴、定价与交通量担保期权,分析成本系数、价格敏感系数以及运营质量等相关参数对投资决策的影响。通过对实际案例的调查结果对其展开综合性数值模拟分析,可以得出交通量补贴与通行费价格的Stackelberg博弈均衡点及公私博弈下的交通量担保价值。该方法结果表明,从高速公路补贴与通行费定价博弈的角度量化政府担保价值,更具有现实意义。     

世行贷款项目与国内项目资格审查方法比较

资格审查工作是招标投标活动的重要环节，通过资格审查能够对投标人的资格、能力、经验方面做出评估，判断其是否具备承担招标项目的能力，是否满足招标人提出的资格条件。资格审查分为资格预审和资格后审两种形式。资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查，     

农村互助担保：形式创新与制度缺陷

区别于政策性担保的行政性和商业性担保的盈利性,互助担保凭借内生的信用联合,天然具有信息对称、成本低和风险小的优势,在农村得到了迅速发展,有效缓解了金融瓶颈制约。文章结合山东省农村互助担保的发展与创新,介绍、分析了当前普遍推行且卓有成效的三种组织形式及运作：“农户自助”、“农户＋企业”、“农户＋中介”,指出推进农村小额信贷发展务必使互助担保在风险约束、资格认定以及牵制、退出等制度方面做出改进,实现与银行信贷制度的有效衔接。     

从工程项目执法监察谈工程质量综合治理

本文从建筑市场管理、政府宏观管理、企业质量保证体系、施工现场管理四个方面对工程质量的综合治理进行探讨。 一、强化政府对建筑市场的综合管理 要加大建筑市场执法监督力度,强化政府对建筑市场的综合管理职能,使建筑市场逐步步入法制化、规范化的轨道。 1.规范业主行为。要抓住五个环节:(1)严格执行工程报建制度,对应当报建而不报建的要给予处罚。(2)严格业主对工程建设项目管理的资格审查制度,凡是有条件、有能力、能够自己进行管理的,经审查批准并领取资格证书后由其自行管理。但对不具备条件的可以委托监理单位和其他咨询工程公司进行管理。(3)大力实行工程招投标制,增加工程发包透明度,实行公开、公正、公平竞争。(4)要加强合同管理,认真执行工程承包合同示范文本,严格合同双方的责任、权利和义务。     

社会资本视角下棚户区改造PPP项目风险分析

为了降低棚改PPP项目中的风险,提高社会资本参与棚改PPP项目的积极性,以社会资本方为研究视角。通过文献回顾和案例分析,总结社会资本参与棚改PPP项目面临的主要问题,筛选出社会资本参与棚改PPP项目面临的17个主要风险因素;运用DEMATEL法分析各风险因素的重要程度及相互影响关系,确定政府信用风险、相关法律法规不健全风险、市场收益不足风险、规划设计风险为关键风险因素;针对关键风险因素提出社会资本方防范措施,即多举措并举、细化合同条款、合理界定棚改PPP项目使用者付费范围、选择实力强的设计院是防范社会资本的有力措施。研究结果为分析棚改PPP项目风险提供了新思路,有助于提高社会资本参与棚改项目的积极性,所提对策对社会资本合理规避棚改PPP项目关键风险具有重要的借鉴意义。     

"一带一路"沿线国家PPP中的溢出效应检验

PPP是 “一带一路” 基础设施建设的重要实现方式, 而基础设施的互联互通不仅对沿线国家经济增长具有直接促进作用, 也间接具有 “溢出效应”。 本文根据 “一带一路” 沿线国家 1990～2017年 PPP 及基础设施数据, 对其基础设施的溢出效应进行检验和分析, 结果表明,PPP 模式下能源基础设施和信息基础设施对 TFP 均存在显著的溢出效应, 进而本文提出今后要发挥私人资本在电信等科技领域的相对比较优势, 以PPP 形式发挥基础设施溢出效应、 促进沿线国家经济发展, 同时沿线国家也要推进城镇化建设、 完善市场制度环境等, 为私人部门参与基础设施建设创造市场条件和制度环境。     

PPP模式下污水治理项目的风险研究

污水治理是我国基础设施建设的重要组成部分,也是我国全面推广PPP模式的重点领域.以XZ污水处理厂PPP项目为例,分析可能存在的风险,针对PPP模式在污水治理行业的应用提出相应建议,旨在为我国污水治理PPP项目的实施提供参考.     

浅析水利水电工程施工担保

水利水电工程施工担保分投标担保、履约担保、预付款担保三个步骤；担保的方式主要有保证和定金两种形式。这些担保形式各有利弊。为此业主审核承包商提交的担保过程中，应注意对中标人未签订合同并按要求提供履约担保前，不能退还投标担保；不可以用履约担保替代以付款担保；认真审查担保书的有效性、真实性和提保资格的有效性。     

试论工程风险管理中同业担保

结合国内工程项目管理的特点和工程担保市场的现状,论述了工程承包商同业担保的概念,分析了同业担保的存在的意义、同业担保的办法,以及同业担保所面临的问题和解决措施.为同业但保的发展和广泛应用提供了理论基础.     

世行贷款项目与国内项目招标投标资格审查方法的比较

资格审查工作是招标投标活动的重要环节,通过资格审查能够对投标人的资格、能力、经验等方面做出评估,判断其是否具备承担招标项目的能力,     

工程债权危机来了怎么办

在我写本文时,万科总裁发表了名为“勇敢探路、坚定转型”的圣诞致员工公开信.该公开信指出:房地产已进入了白银时代,“市场已进入长期调整时期”,将有一批项目要亏损,一批企业要崩溃,万科首要任务是要“不断提高回款率”来御寒. 在我写本文时,总理定调PPP,中央力推、地方热捧PPP.什么是PPP,就是政府没钱投工程了,要把民间资金吸引过来投政府工程.     

工程招投标中工程担保的初步探讨

工程担保作为建设工程管理体制改革的一项重要配套措施,2002年全国建设工作会议曾把实行工程担保制度作为"十五"期间的一项重要工作,并要求该项工作在"十五"期间取得重大进展。但从目前情况看,工程担保制度推行的并不顺利,深化建设工程管理体制改革、     

招标过程中的资格审查

对投标申请人的资格进行审查,是为了在招标过程中剔除资格条件不适合承担招标工程的投标申请人。采用资格审查程序,可以缩减招标人评审和比较投标文件时的数量,减少评标的工作量,节约评标的费用和时间。因此,资格审查程序,既是招标人的一项权利,又是大多数招标活动中经常采取的一种方法,它对保障招标人的利益,促进招标活动的顺利进行,具有重要的意义。     

运用工程担保完善建筑市场信用体系

工程担保简单概括:担保人(一般指银行、担保公司、保险公司等)应工程合同一方(投保人)的要求向另一方(权利人)做出的书面承诺。由被担保人向担保人交付费用,通过担保人提供担保,保证其利益不受损害。在工程担保中,被担保人因故不能履行合同时,担保人必须采取积极措施,保证合同能继续完成。工程担保是一种维护市场秩序,保证工程参与各方守信履约的风险管理机制。建立和规范工程担保制度是我国政府长期以来为了控制工程风险、保证工程质量、遏制拖欠工程款和农民工资等等而采取的一项重要举措,是加强建筑市场信用建设、完善建筑市场信用体系的…     

牛田洋PPP项目建设管理探讨

近年来,基建市场涌现了大量PPP项目,由于施工企业缺乏投资项目管理经验,导致部分项目投资风险提升、实施成本上涨、项目无法顺利实施. PPP项目管理的难点 项目各方复杂.PPP项目不同于施工总承包项目,在项目管理过程中涉及到政府部门,出资代表,项目公司,施工、设计、监理单位,金融机构,保险机构等等.项目管理的相关方构成复...