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一、影响物业管理收费难的因素
嘉善县物业管理行业起步较晚,但发展较快。从1994年县的第一家物业管理企业成立至2005年底,全县已有物业管理企业17家,从业人员535人,实施物业管理的住宅小区53个,涉及住户1.5万余户,管理覆盖面积近180万平方米。 相似文献
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<正>中国的物业管理发展历程几乎与改革开放同步——1981年,第一家物业管理企业"深圳市物业管理公司"成立,标志着中国物业管理行业正式起步。经过近30年的发展,目前物业服务企业已超过3万家,吸纳从业人员超过300万人,服务水平不断提高,基本已覆 相似文献
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据不完全统计,我国物业管理企业已超过了2万家,从业人员超过200万,不少省市实施物业管理的覆盖面已达50%以上。由于物业管理发展迅速,有关的法律条文对解决物业管理中出现的新问题却显得力不从心。中国的物业管理行业迫切需要一部较为完善的法律法规,以解决其中有关的工程质量、服务质量等问题。今年10月15日, 相似文献
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欠发达城市物业管理工作起步较晚,以德州市为例,1998年7月,《德州市市区住宅小区物业管理实施办法》(即市政府7号令)的出台,标志着全市物业管理工作开始步入正轨。截止目前,全市物业管理企业有46家,经省建设行政主管部门批准具有资质的物业管理企业26家。实行物业管理2万平方米以上的小区33个,约占48个2万平方米以上小区总量的80%。其中,5万平方米以上的15个,10万平方米以上的大型住宅小区5个。市岔河小区和禹城安居小区被评为省级物业管理优秀示范小区。物业管理从业人员820余人。成立了业主委员会16个。有12个行政、企事业单位的宿舍区实行了物业管理。市区内大厦、工业区均为产权单位自管,暂未纳入物业管理体制。由于我市物业管理起步较晚,多数物业管理企业经营处于明亏或暗亏状况,发展现状不容乐观。德州市的物业管理工作已开展了四年多时间,总的来看,是在改革中前进,在探索中发展,物业管理各项工作正逐步到位,但也存在以下几点问题。 相似文献
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文登市地处胶东半岛东部,辖1个经济技术开发区、14个镇和3个街道办事处,面积1645平方公里,人口66万,其中市区面积16平方公里,住宅总面积620万平方米,人口20万。2003年,文登市仅有3家物业管理公司,物业管理面积不到50万平方米。到目前,已发展到39家物业管理公司,从业人员1000多人,物业管理面积达N561万平方米,物业管理覆盖率达92%以上。 相似文献
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一、发展与现状厦门市的物业管理起步可以追溯到1987年,从成立第一家物业管理公司开始至今有18年的历史。到目前为止,全市物业管理的覆盖面积有4812多万平方米,物业管理项目1050个左右,物业管理的覆盖率已占厦门岛内已建房屋总面积的76%。具有资质的物业管理企业有250家,其中一 相似文献
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温州市物业管理起始于1991年1月,至目前为止,已发展到物业管理企业有156家,管理住宅小区(大厦)472个,管理建筑面积1925万平方米,从业人员达1万多人。我市物业管理已成为一个独立行业迅速崛起,有着广阔的发展前景。但是物业管理是个微利行业,普遍存在着经营效益差的问题,不容忽视。尤其是普通住宅小区,物业服务费普遍人不敷出,物业管理企业压力很大,企业发展后劲不足。据2002年底统计,我市物业管理的经营效益比前几年有所好转, 相似文献
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11月25日,湖南省房地产业协会主办,长沙市保利物业管理公司,长沙自然物业策划咨询有限公司协办的湖南省大学生物业管理专业就业供需研讨会在长沙举行。研讨会上披露的数据表明,我省物业管理企业已超过1000家,从业人员已突破10万人,物业管理面积近1.2亿平方米,并且每年仍以40%多的速度在递增,对人才的需求逐渐扩大,同时,我省现已有近30近大专院校开设了物业管理专业,在校大学生近4000人,就业情况却不尽人意。[编按] 相似文献
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厦门市物业管理协会成立于2000年4月18日,四年多来,在探索中发挥协会的桥梁与服务作用,大力推进厦门市物业管理行业的规范发展。至2004年底,全市物业管理覆盖面积4200多万平方米,物业管理项目1043个,物业管理企业200多家,从业人员2万多人,协会会员单位180多家。回顾过往,总结经 相似文献
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怀化市现有34家物业管理企业,管理各类物业项目面积450多万平方米,物业管理从业人员达2000多人。房地产业持续健康快速发展,为物业管理行业提供了巨大的市场空间,并取得了较好的社会效益和经济效益。同时,物业管理也面临着较大的困难,存在着比较突出的问题。 相似文献
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经过20多年的发展,我国物业管理行业已发展成为拥有1.5万多家企业、150多万从业人员、管理面积10多亿平方米、年经营总收入超1000多亿元的新兴产业。但同时也存在相当大的问题:2002年全国物业管理行业亏损面高达60%以上,物业管理费欠缴率高达20%以上,业主投诉率高居 相似文献
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1981年3月,国内第一家物业管理企业——深圳市物业管理公司的诞生,标志着我国的物业管理走上了专业化有偿服务的发展轨道。如今,物业管理的作用已被大众广泛接受和理解,行业的法律法规已逐步规范和健全,物业管理行业因其快速发展和创造的社会价值,也成为保障社会和谐发展的重要行业之一。 相似文献
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福州市物业管理行业经过十多年的发展,目前已经拥有378家企业,实施各类物业管理项目16902个,其中住宅小区1180个,受益业主100多万人,物业管理从业人员近4万人。然而,据福州市物业管理协会统计,2008年,福州市物业管理行业年平均利润仅有1.28%,福建省物业管理行业年平均利率是4.25%,全国物业管理行业年平均利率为5.13%。通过这些数据分析, 相似文献
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一、保定市物业管理现状
保定市于1993年成立第一家物业管理公司,到2005年底已有注册物业公司172家,从业人员达5000余人。物业管理企业中,三级资质的171家,二级物业管理企业1家。物业管理企业由房地产开发公司成立的104家,占60%;由房地产行政管理部门成立的34家,占20%;独立建制的物业管理公司34家,占20%。物业管理企业盈利的8%,保本经营的37%,亏损的55%。全市实施物业管理的住宅面积达1100万平方米,获得省级以上优秀物业管理项目31个,市级优秀物业管理项目29个。 相似文献
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1981年3月,我国内地首家物业管理公司在改革开放的前沿——深圳诞生。弹指一挥间,28年过去。神州大地上,物业管理行业作为一个新兴服务业取得了蓬勃发展,已经覆盖了不动产所有的物业类型;各种体制的物业服务企业已近4万家,从业人员数百万人,对国民经济发展与和谐社会建设发挥着越来越重要的不可替代的作用。 相似文献