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中国人民银行于2001年6月26日发布了<关于规范住房金融业务的通知>,要求对住房开发贷款和个人住房抵押贷款进行严格审查和评估,以整顿住房金融市场秩序,防范住房贷款风险,促进住房金融进一步发展. 相似文献
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《金融经济(湖南)》2016,(5):7
央行银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》房地产打响2016年去库存重任的"第一枪"。2月2日,央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,在不实施限购措施的城市,对首套房商贷首付比例最低可降至20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的二套房商贷首付比例调整为不低于30%。《通知》称,央行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款质量、区域集中度、机构 相似文献
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2020年12月日,人民银行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确对境内中资银行业金融机构的房地产贷款占比和个人住房贷款占比进行上限管理,自2021年1月1日起实施。房地产贷款集中度管理制度的设计充分体现了差异化原则. 相似文献
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揭晓萍 《金融经济(湖南)》2008,(4):22-23
2007年12月11日中国人民银行、中国银行业监督管理委员会<关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知>正武下发.该<通知>中明确以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女>为单位认定房贷次数.这样,央行在原已明确利用贷款所购第二套(含)以上住房首付不得低于40%,贷款利率不得低于同期银行基准利率的1.1倍,借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%的商业性房地产信贷管理政策的基础上进一步完善对房地产行业的宏观调控. 相似文献
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《中国金融》2000,(8):30-30
中国建设银行北京市分行认真贯彻中国人民银行《关于加大住房信贷投入 ,支持住房建设与消费的通知》精神 ,始终把个人住房贷款业务作为房地产信贷业务的工作重心 ,努力抢占市场 ,积极开拓创新 ,促进了个人住房贷款业务的快速发展。 1998年以来 ,建设银行北京市分行累计发放个人住房贷款 96 70亿元 ,支持42 2 18户居民购房 42 371套 ,购房面积36 4万平方米。截至今年 4月底 ,个人住房贷款余额 89 9亿元 ,较年初增加33 9亿元 ,增长 6 0 5 %。一、适应市场需求 ,完善住房贷款品种体系建行北京市分行在全面推进个人住房贷款业务过程中 ,本着“… 相似文献
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近年,上海市房地产市场和房地产信贷市场的运行发生了较大变化,进而引起个人住房贷款增长与住房交易量之间关系的变化。本文主要结合上海市的情况,探讨个人住房贷款增长与住房交易量之间的关系,认为在目前上海市的房地产市场上,主要是个人住房交易引致个人住房贷款增长,从而为房地产市场调控提供新的思路。 相似文献
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房地产开发贷款、个人住房贷款,以及其他贷款,通常将房地产作为抵押物。而房地产抵押价值如果过高,就容易造成信贷风险,如果过低,抵押物的担保作用就得不到充分发挥。《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》明确要求商业银行在发放房地产抵押贷款前,要确定房地产抵押价值,作为核定贷款发放额的依据。评估师客观、合理地确定抵押房地产的市场价值,对于有效控制和规避房地产抵押评估中存在的风险就尤为重要。 相似文献
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