对房地产开发项目成本管理策略的简要探讨

成本管理历来是大多数房地产开发项目的一个重头戏,地产开发的根本目的就是成本最小化、利益最大化、开发所面临的风险最小化。地产开发项目的成本管理都伴随着每一个开发商、每一个开发项目、项目开发的每一个阶段。为此,本文在分析我国房地产开发企业在房地产开发项目成本管理上存在的问题的基础上,提出了房地产现代成本管理策略。     

西部大开发将成为中国现代化建设的战略重点

实施西部大开发,对于推进全国的改革和建设,对于保持国家的长治久安,都是一个全局性的发展战略,不仅具有重大的经济意义,而且具有重大的政治和社会意义。一、加快西部大开发的立法进度西部大开发是一个巨大的系统工程。具有广泛性、长期性、连续性的特点,为了保证国家宏观调控和政策措施真正落实,开发事业有序顺利地进行,应当建立必不可少的制度支持与法律保障。建议全国人大把西部开发的立法工作列入立法规划,尽快制定一部《西部地区开发法人通过立法程序确定开发地区、开发规划责任对象、开发行为准则,规定被开发地区享受的优惠…     

基于生命周期理论的城市滨水区旅游开发模式研究——以武汉汉江为例

本文从城市滨水区、旅游开发模式等基本概念入手,结合旅游地生命周期理论,对武汉汉江滨水区在不同生命周期阶段的旅游开发模式进行了实证研究,提出：在旅游开发初期（导入期、探索期）实施增长极模式、在旅游开发中期（发展期、稳定期）实施点轴开发模式和网状综合开发模式、在旅游开发远期（滞长期、衰落期、复兴期）实施创新转型开发模式。     

浅议轨道交通沿线的城市开发中的城市经济学原理

介绍了与城市交通运输和城市开发相关的一些经济学原理,简要分析了轨道交通的经济意义和沿线开发带动作用、轨道交通与城市用地开发的结合、轨道交通沿线开发的类型、轨道交通沿线开发的模式、轨道交通对沿线地价的影响、轨道交通及沿线开发的成本分摊、轨道交通及沿线开发的收益分摊等问题,最后得出结论。     

论经济发展中的图书馆馆藏资源开发

针对目前众多图书馆馆藏资源没有得到合理、有效的开发,导致馆藏资源被严重搁置浪费的问题,文章从经济发展的角度对图书馆馆藏资源开发提出了意见和建议,指出其开发途径有决策信息资源开发、法律信息资源开发、技术信息资源开发和管理信息资源开发等。做好这些信息资源开发,将为经济发展提供有力支撑,为图书馆提供一个更广阔的平台。     

国土空间开发格局形成机制研究

国土空间开发的理论基础有区位选择理论、分工与贸易理论、区域增长理论、区域开发理论等,研究的重点分别对应于国土空间开发的4个维度:开发区位、开发功能、开发强度、开发组织。近年来,克鲁格曼的新经济地理理论为国土空间开发提供了新的视角,该理论以规模报酬递增为基础,深刻揭示了城市的出现、城镇体系的演化、区域的集聚、分工与贸易等规律,展示出对现实世界强大的解释力。基于这些理论,我国国土开发应在尊重现状基础上进行渐进式优化;开发功能上应突出要素禀赋;开发强度上要突出空间集聚;开发组织上应根据区域发展阶段因地制宜地选择相应模式和结构,并通过政策工具弥补市场失灵等观点。     

中国各省域房地产开发水平综合评价研究

根据房地产开发内涵和一定的指标选取原则,从区域房地产开发规模、房地产开发潜在性以及房地产开发盈利性三个方面,选取15项指标,构建我国房地产开发水平综合评价指标体系,并运用2007年房地产开发统计数据和无量纲化处理数学模型,综合评价我国31个省、自治区及直辖市的房地产开发水平。     

大学生领导力开发与企业领导力开发的差异比较CSSCI

文章通过比较大学生领导力和企业领导力开发所处人生阶段、职业生涯发展阶段、开发内容、开发主体、开发机制以及资源禀赋等方面的差异,提出了两者在开发使命、愿景、目标以及机制等方面的本质区别。     

广西北部湾人力资源与经济区开发矛盾性分析及对策研究

人力资源开发在区域经济开发中发挥着非常重要的作用。广西北部湾经济区在开发中正面临着人力资源不能满足区域发展需要的矛盾,这与经济区经济基础比较薄弱、人力资源开发机制不完善、政治与宏观经济形势变化有关。这些矛盾需要通过建立科学的人力资源开发体系、形成有效的开发机制、创建优越的开发环境来解决。     

房地产房屋开发成本的核算

房屋开发是房屋开发和房屋再开发的统称。房屋开发是指城市各种房屋建设从可行性研究、规划设计、建筑安装工程施工到房屋建成竣工验收的全过程。房屋再开发是指对旧城区成片地进行更新改造,拆除原有的房屋建筑物,按规划设计要求重新建造各种房屋。房屋开发是房地产开发企业的主要经济活动。     

文化旅游创意开发初探

本文对文化旅游创意开发的内涵、功能、原则以及开发内容和开发形式作了阐述,提出了创意开发的一些建议。     

城市开发问题的博弈分析

城市开发活动是开发企业与开发企业、开发企业与行政机构的互动行为 ,而城市开发行为的最优选择也是在各类投资主体之间的互动博弈中形成的。先行投资困境、优势区位问题、行政介入问题和可持续开发问题 ,都反映了投资主体博弈的特定后果。从博弈论的角度来思考 ,我们能对城市开发问题的实质内涵有更为深刻的理解。     

西部大开发与资本市场的开发

一、西部大开发的战略背景第一、面临的经济体制不同。东部开发、开放是在计划经济体制下进行的。西部大开发是在我国计划经济体制向市场经济体制加速转轨过渡,市场经济体制初步确立的新体制下进行的。由于经济体制的变化,我们进行资源和市场开发所依赖的资源和组织方式是不同的。西部大开发不可能再单纯依靠行政命令和国家计划来推动,西部开发实行比东部开发更为特殊的优惠政策的空间已经很小。西部开发长期看主要应依靠通过培育、组织市场,发挥市场机制基础性作用来解决大开发所需的要素和资源。第二、面临的国内外环境和市场开放程度…     

基于主体功能区规划的黑龙江省财政政策

我国十一五规划纲要指出：根据资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力,统筹考虑未来我国人口分布经济布局、国土利用和城镇化格局,将国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类主体功能区,并按照主体功能定位,调整、完善区域政策和绩效评价,规范空间开发秩序,形成合理的空间开发结构。2010年6月12日全国主体功能区规划的提出,再次强调“主体功能区发展战略势在必行,财税政策与体制也必须配套改进”。     

我国商业地产开发策略分析

深入整理分析商业地产只售不租、租售结合、只租不售、地产金融四种开发模式,认为商业地产开发商应结合自身情况灵活选用四种不同开发模式;进一步阐释商业地产开发项目精准定位的内涵。并尝试运用零售饱和指数理论解决商业地产开发项目体量确定等问题。最后利用2012年我国35个大中城市商业地产相关数据,运用因子分析的方法聚合商业地产市场规模因子、城市宏观经济因子、市场吸纳因子、市场增长因子这四个因子,并计算出35个大中城市商业地产开发潜力得分,在此基础上,建议开发商开发时注意各城市之间商业地产开发环境与开发潜力的差异。     

国有资本在西江开发中的角色定位

文章从当前国有资本介入西江开发中存在的问题入手,对国有资本在西江开发中角色定位以及具体措施进行了初步的探讨。研究认为,国有资本在西江开发中发挥着不可替代的作用,国有资本应在西江开发起着调控者、服务者、监督者或引领者的重要作用,同时,须摆正国有资本自身的角色位置,加大国有资本在基础设施建设、重点产业与项目开发、园区建设等方面开发的力度,促进国有资本在推进西江开发中发挥重要的作用。     

浅谈企业职工培训与人力资源开发

人力资源开发,是指一个企业或组织团体在组织团体现有的人力资源基础上,依据企业战略目标、组织结构变化,对人力资源进行调查、分析、规划、调整,提高组织或团体现有的人力资源管理水平,使人力资源管理效率更好,为团体（组织）创造更大的价值。主要包括：知识开发、技能开发、态度开发、行为开发四个方面,但归根结底是员工在职培训。注重员工在职培训,对国有企业人力资源的开发、提高国有企业工作效率和竞争的起着关键作用。     

舟山群岛风能开发的对策

随着我国新能源的不断开发,风能开发作为一种无污染、可持续开发的项目,受到了广泛重视。本文通过对舟山群岛风能开发现状的分析,阐述了当前舟山群岛风能开发的优势条件与不利因素,最后为推进舟山群岛风能开发提出相关对策建议。     

加快建立基于主体功能区规划的生态补偿机制

国务院于2010年颁发的《全国主体功能区规划》,是从工业化、城镇化进程和生态功能定位角度,对我国国土空间布局作出战略调整,将国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四大类。限制开发区、禁止开发区,将被限制、禁止进行大规模的工业化和城镇化开发。对这些地区来说,     

国内外开展开发建设项目研究进展的初步分析

十五期间,我国各类开发建设项目共有7.68万个,占地总面积552.8万hm2。造成大量水土流失的开发建设项目类型主要有公路、铁路、输油输气管线、渠道、输变电、火(风、核)电、井采矿、露采矿、水利、水电、城镇建设、农林开发和冶金化工等项目。分析了开展开发建设项目研究的背景与意义,运用一系列理论与方法,结合开发建设项目水土流失特征,总结了国内外开展开发建设项目研究现状,探讨了国内外相关研究现状与发展趋势。