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尤其值得警惕的是,房地产市场全然没有回暖的迹象。经济未见起色,意味着稳增长可能落空,政策刺激无疑将继续加码。鉴于当前依然严厉的房地产调控,稳增长无疑将更加依赖基础设施建设。自6月以来,大批地方政府投资项目相继上马,涉及项目金额接近4万亿。——瑞穗证券亚洲公司首席经济学家沈建光为英国金融时报撰文称,新一轮4万亿或不可避免。     

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除了经济数据,衡量经济形势的另一个重要指标是就业情况。现在全国很多地区出现用工荒,说明整个就业情况是良好的。但经济下行对就业形势的影响必须引起警惕。如果经济持续下行,造成财政收入和企业利润下降,影响城乡经济增长,最后会反映到就业上。一旦出现大规模失业,就会导致社会不稳定,所以稳增长的关键之处在于稳就业。此外,目前面对的主要还是产业结构和经济增长方式问题。一定要把解决短期下行压力和长期的结构调整和转变增长方式问题紧密结合起来。     

政策与房价 稳定楼市的关键

当前的房地产市场形势正如我国经济形势一样，正处于平稳回升的关键时期，从1—7月份有关数据来看，房地产在经过了前一时期调整后已经率先进入回升的阶段。商品房的销售面积同比增长737．1％，全国70个大中城市房屋销售价格指数从3月份开始环比持续上升，房价的止跌回升是市场回暖的重要表现。房地产开发投资的增速也逐月上升，说明企业投资的信心正在增强。     

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防患经济高增长高通胀甚至滞胀；我国物价只会温和上涨；房地产行业调整处于中场阶段；     

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“美国楼市中的问题，显然不是几个月的时间内能够解决的。但我相信楼市将在数月内迎来转机。一旦房价开始稳定，就会立刻吸引大量买家开始进场，房地产市场将出现拐点。” ——财政部长保尔森认为美国经济恢复需从房地产市场入手。     

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"我们更注重数字背后的民生、增长背后的就业。"——这是李克强在两会记者会上所说的话。在记者会上,外国记者把"中国经济增长将放缓"的论调抛给了李克强,李克强表示,"我也注意到了关于中国经济偏悲观的报道,但是我们在去年并没有采取短期刺激政策的情况下,能实现经济增长目标(预期7.5%,实际7.7%),为什么今年不可以呢?"李克强向中外媒体坦承,把经济增长率定在7.5%左右,主要考虑的还是保就业、惠民生、增加城镇居民收入,"我们更注重数字背后的民生、增长背后的就业。"     

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2013年中国经济形势不容乐观,仍然是在稳增长与调结构的纠结、平衡之中。面对这样一种状况,在政策取向上,我认为,货币政策仍然是谨慎的、中性的。作为官方语言,也就是可能还会用稳健的货币政策。——国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌撰文表示,针对美联储推出的第四轮量化宽松政策的形势,中国应选择审慎的调控政策来应对。新型城镇化之所以能成为中国经济增长新的驱动力,是因为它能够打破二元失衡,创造新的要素组合。事实上,二元结     

中信证券 政策面已左右不了市场

走势判断:今年资本市场不会是熊市,主要还是一个平衡市,没有太好或者太坏的情况出现。我们认为下半年影响A股市场的因素首先就是通胀形势。高通胀水平会将经济增长的基础破坏掉,要维持高增长就比较困难,最后就必然陷入到滞涨中,这是对经济很大的一个威胁,自然对股市也会产生很大影响。当前,人们的通胀预期比前一段时间更为强烈了,因此资本市场才会这样持续下跌。     

2006年湖南省房地产开发市场形势

2006年湖南省房地产开发市场在国家一系列宏观调控政策的影响下，房地产开发投资增速明显减缓，由2005年的快速增长（33．7％）到2006年的平稳增长（21．7％）。房地产开发投资过快增长得到抑制，国家宏观调控政策的主要目标之一初步实现。全年我省房地产市场呈现投资增长稳中有降，资金到位良好，供给整体平稳，需求升温等特点。但住宅销售均价涨幅依然较大，由2005年的1405元／平方米上涨到。2006年的1655元／平方米，同比增长17．8％。     

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经济增长实际上就是两条曲线,一条是经济增长曲线,一条是就业增长的曲线。一般情况下,就业增长的曲线变化,要远远滞后于经济增长曲线的变化。当经济快速增长时,新增就业岗位并不会立刻增加,而且即便有增加,其增幅也远远不如经济增长的幅度,相反,当经济增长曲线下滑时,就业增长曲线也不会立刻掉下来。这个道理就是,当经济增长好的时候,企业不会立刻增加人力,而是出于成本的考虑,先挖掘现有入力的潜力,当完全不能满足需要时,再增加入力。相反,如果经济不景气,     

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7.6%是水分较少的增长率,是在潜在增长水平区间内的增长率,充分反映了全球经济态势,显示两会报告设定的7.5%增长目标是合理的。而去掉了超过正常投资增长的过度依靠投资增长的增速部分后,是更扎实的、"水分"较少的增速。——经济学家左小蕾表示,为防止经济增长进一步下滑,确有必要实施有针对性的政策,但稳增长的政策与经济结构调整要高度一致,切忌过度的刺激违反规律推动短期过高增长。     

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经济学家连平:上半年房地产投资增速将继续触底连平表示,2015年上半年房地产投资增速会继续触底,目前还没有看到底部,下半年有可能会企稳。中国房地产投资增速回落不是一个短期的现象,而是一个中长期的现象。而房地产投资增速的回落也在很大程度上牵制了GDP的增长。不管过去、现在还是未来,房地产都是中国经济增长的支柱,这一点不容置疑。而房地产投资的持续回落对整     

对投资拉动经济增长的理性思考

目前,我国经济增长已经进入相对收缩时期,对国民经济增长起拉动作用因素的出口、投资、消费“三驾马车”中,出口受亚洲、南美金融危机和国际经济诸多不可预见因素的影响,短期内难以有较大的增长;消费受买方市场的制约以及无法形成消费热点的影响,对经济增长的贡献率...     

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十二五规划中对于中国7%的经济增速目标过低,今年经济增长率或达9.3～9.4%,未来五年增长率应在9%。今年通胀应该不会超过5%,略高于4%。但因为全球进入了一个相对比较高的通胀时代,应慎重使用货币政策,以避免因利率太高而导致大量热钱流入。——央行货币政策委员李稻葵称,当前中国股市的估值非常     

行业回暖Vs调控把控,楼市将保持平稳

第四季度房地产料将以稳为主,这是内生和外部各种力量共同的结果9月,楼市整体呈现量缩价升的格局。根据Wind数据,虽然各大城市成交量有增有减,但总体呈现回落态势。以北京为例,9月商品住宅成交面积为1 16.07万平方米,环比下跌了10.47%。而价格方面则延续之前的上涨步伐。根据中国指数研究院报告,9月全国100个城市(新建)     

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当前,经济运行存在三方面的下行压力和一个不确定性。下行压力体现在：一是房地产开发投资增速持续下降。二是制造业投资增速下行。三是金融对经济增长的拉动作用减弱。一个不确定性因素是,稳增长的资金来源受限问题能否有效解决,这将影响基础设施投资增速。     

慎开物业税

2010年的中国经济政策中,相当一部分围绕房地产调控进行,物业税即是其中之一。     

关于拟征物业税与土地出让金关系的研讨情况综述

中共中央十六届三中全会“关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定”中指出：“分步实施税收制度改革。按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则。推进税收改革”。并决定：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税。相应取消有关税费”。中国人民银行行长周小川。在有关会议上发表演讲。倡议着手研究制订开征物业税的政策。并提出具体的内容。这在全国引起了热烈的反响．有各种不同的见解。他的方案涉及土地管理和土地用制度改革的重大问题，引起了上海的土地问题研究者的极大关注。为此．上海市土地学会于日前邀集了部分老土地工作者、资深财税专家、大专院校教授和研究机构的研究人员。进行了研讨。现将研讨中的基本观点，综述如下，供关心该问题的读者参阅。