高档住宅还能“红”多久

近年来，浦东高价位楼盘（单价8000元/平方米以上）开发量激增，价格不断攀升。为了解浦东高档住宅市场的现状及走向，最近我们对滨江沿线，世纪公园周边以及碧云国际社区的一批高档楼盘销售情况进行了一次调查。     

上海别墅市场仍有很大上升空间

在谈到2009年房地产市场时，很多人用两个字来形容：“疯狂”。别墅作为房地产中的特殊项目，也随着大市一起起舞，有两组数据可以让人感受到其间的跌宕起伏。     

上海未来别墅建设刍议

近年来上海楼市中出现了异乎寻常的"别墅热",开发总量明显大于市场需求,销售量远小于开发量,并且购房业主大部分非上海市居民,使人觉得上海的别墅市场又走上了1993年、1994年上海房地产非理性投资、无序开发的老路。上海目前集中成片开发别墅住宅的区域在10处以上,旧盘不断沉淀,新盘连续推出,还有     

上海房地产现状及前景

一、现状 纵观本世纪初的上海市房地产市场,出现了投资加速,各类业务全面趋旺的喜人景象。 一方面表明房地产业作为上海市国民经济的六大支柱产业正发挥其应有的作用,另一方面也显示上海市房地产市场正日趋完善。其主要特点为:     

上海老洋房成为"摇钱树"

如今上海老洋房的价格,较之两年前已翻了两倍甚至两倍以上。有关调查显示,去年上海花园洋房成交数量在15套左右,创下近年来的新高……     

对高档别墅说“不”的四大理由

高档别墅是身份的象征和体现,购置别墅的消费者属于高端消费者,他们对于别墅有着怎样的期待?     

上海楼价将稳中有降

对2006年上海房地产市场的展望,大致有以下3种观点:一种观点认为,宏观调控已经到位,上海房地产会企稳回升.此观点以地方政府和开发商为主;第二种观点认为,上海房地产泡沫尚未挤破,必须再下一个台阶盘整.惟有这样,这几年积压的房地产泡沫才能被挤破,整个房地产才能真正回归到理性、健康和可持续发展的轨道;第三种观点,主要是指那些极端的"崩盘论"、"大跌论".     

上海房价大趋势

一、市场规律决定上海楼市房价的稳步上升 1.供需两旺态势决定 2002年上半年,上海楼市继续飘红,商品房供应量、需求量创造历史新高。据上海市房地产交易中心统计数据显示:商品房批准上市预售面积为1139万平方米,较上一年同期增加129％;新建商     

从"豪宅年"到"高档别墅年"

中国指数研究院数据显示,2010年10月份全国房价同比增长8.6%,为全年最低涨幅,但房价环比仍上涨0.2%。《东方早报》报道:上海、北京、天津、大连相继进入卖地"千亿俱乐部"。截至2010年12月1日,上海土地出让收入以1369.94亿元高居榜首,北京以1004.48亿元位列第二。第     

上海房地产强势运行

由于上海房地产持续地强势运行,上海新兴的楼宇经济正成为支撑上海楼市的亮点. 虽然关于房产泡沫论的不断出现,但上海市房价正被推高仍然是事实.今年一季度,上海每平方米商品住宅平均售价为 4205.22元,比去年增加197.97元.连带着二手房价也持续上扬,3月份,上海二手房指数为1102点,比上月上升12点.     

宏观调控对上海房地产市场有何影响

2003年全国房地产市场发展迅速,房地产投资额同比增长20.34％。由于房地产开发对银行资金高度依赖,2003年,房地产开发贷款余额达     

上海楼市会出现"拐点"吗?

楼价有涨有跌是市场规律 上海房地产行业经过多年的快速发展以后,自去年年末开始,关于是否会进入拐点的讨论开始多起来了,尤其是当各种紧缩政策出台以后,讨论更是趋于白热化。     

世博“红线”划定再激上海楼市

本月初,2010年的上海世博场馆的红线区最后划定,原本归趋平静的“世博板块”又被吹皱一池春水。     

2005年上海房地产市场预测

预计2005年上海中高档二手房价将上涨 20％;上海甲级写字楼的租金也将上涨10%- 15％,售价将达到或超过3千美元/平方米;商 铺物业市场每月的租金将超过500元/平方 米;上海工业房地产将保持稳中有升的趋势。     

杭州房价的顶部在哪

如果说杭州楼市过去几年呈现的局面是卖得“轻松”，赚得“轻松”的话，那么，近来的表现就是前所未有的“紧张”、诸多迹象零明，虽然杭州房价还会走高，但涨势已经趋缓。     

有一种力量叫助推——别墅之望

2003年福州别墅市场出现前所未有升温态势。甚至，有人说2003年是“别墅年”。自1995年国家宏观调控之后，别墅市场沉寂近10年，从2003年下半年以来突然出现了前所未有的高潮。据有关资料统计，2003年福州的别墅项目有居住主题公园、山姆小镇、水乡温泉别墅、运盛美之国、兰庭别墅，开发用地面积约2500亩，建筑面积约130万平方米；