冷眼看上海楼市

上海楼市过去的一年是在前所未有的高位运行的一年。房价一路飙升，炒楼空前活跃，供应量、销售量、开发投资额等市场指标，屡创新高；尚未正式开盘便已预订一空的新盘比比皆是。市场之“热”，异乎寻常……     

上海vs广州：两地楼市耐人寻味

近年来，以上海为首的华东地区房地产市场人气旺盛，房价节节攀升，而以广州为首的华南地区的房地产市场却波澜不兴。同在经济高速发展的地区，同市房地产的冷热现象耐人寻味。     

楼市抄底,有还是无?

"08年下半年,经济危机席卷全球,中国亦难以独善其身。而作为中国经济发展的重要表现环节,楼市也步入寒冬。经过08年的调整,像过山车一样往上直冲的房价被遏制。近期,政府宏观政策的调整效应不断累积,房价逐步回调,市场也有了趋好的势头。相对往年春节楼市的清淡,今年京城楼市局部区域出现了"反季节热销"的局面。事实上,从08年年底开始,北京、广州等地的楼市就出现了自用需求增强,买楼信心复苏的现象。到了春节后,股市渐有"牛"意,更让购房者蠢蠢欲动。楼市的波动似乎在表明:每当房价回落到一定程度,市场的刚性需求就相应释放出来。眼下,楼市"抄底"无疑成了焦点话题。价格是最大的诱因,观望的购房人在等待时机出手"抄底"。"     

10月化工市场将先扬后抑

国际市场：在乙烯单体价格、原油、纯苯等原料价格持续振荡走高，加之在下游需求增加的背景下，以及中国市场回暖和廉价远洋货减少的影响，拉动了9月中上句乙二醇、二乙二醇、苯乙烯、甲苯、二甲苯市场价格攀升，其中9月中旬中国主港成交的价格分别为895、740（CFR）、1150、770、760（FOB）美元／吨（折合人民币9040、7474、11512、7777、7676元／吨），比8月底报价分别涨了50、20、50、100、90美元／吨。     

北京楼市 降价无疑

扩大内需和积极的财政政策启动了新一轮房地产投资热和消费需求的高潮。2001北京市前10个月商品房的销售总量与上年同比仅增幅19％。其增长速率呈现明显放缓的趋势。据权威机构统计结果，2001年商品房的总增长逐月减缓，在总销量缩减的情况下，10月份平均房价为每平方米4589元，     

广州楼市投资五大热点地区

尽管近年来广州房地产价格在总体上一直呈现小幅下降的走势，但个别地区的房价仍然是稳中有升的。关键是要抓住热点板块进行投资。目前在广州，有五大方兴未艾的焦点板块正在成长中，值得投资关注。     

理性乐观地看上海楼市房价

过热、过度炒作使房地产发展走上弯路。我们在认识和判断房产走势以及该不该投资房地产行业时,一定要理性科学地加以分析,决不能心血来潮。随着中央一系列针对房地产的新政策出台和对该行业的宏观调控．上海楼市房价是否会大幅度下降成了人们的热点话题。     

南京楼市房价上升空间有多大？

当前宏观调控的大背景下，南京的楼市将何去何从？就在近段地产界山雨欲来风满楼的多事之秋，南京市房产部门经过市场调研与相关数据的整理．推出了《南京房地产市场需求研究报告》．尤其引人关注。据调查显示，南京今年上半年26—30岁的潜在购房者最多．占195％；购房者60％年收入低于6万元．4000～5000元／平方米价位需求量高达506％；40％的潜在购房者首选面积80～100平方米的房源。     

楼市调控还是空调

<正>2010年,全国人大有50%的提案涉及中国楼市的狂野现状,一时间,老百姓买房难触动了中央政府的神经。于是,被称为"史上最严厉的宏观调控政策"出台。两年过去,中央政府在经济增长和控制房地产的两大困境中徘徊着、平衡着。各地的房价在"三限"的强硬政策面前,到底收效如何?限购、限价和限贷下的房价被调控了?还是空调了?8月18日,国家统计局的数据表明:在70个政府追踪的城市里,有50个城市房价出现环比上涨;而6月份,     

楼市正在缓慢走出谷底可以去香港投资买房吗？

香港楼市在当地经济复苏的带动下，自去年下半年起。出现反弹，交投重见活跃。据香港知名的戴德梁行预计，今年第一季度，香港的楼宇及土地买卖合约有望达到3，44万宗，创下了自1997年金融风暴以来第二个新高。香港从事房地产业的人士普遍对今年香港的房地产走势持乐观的态度。     

政府调控 楼市降温 沪地产商加速变局

地价高涨、资金链紧绷、利润率降低、业内竞争加剧……楼市调控使沪上地产开发商的好日子难再。“没有土地想土地，拿到土地做不起，谁愿接盘谢谢伊”，是今年上半年在上海地产商中广为流传的顺口溜。     

楼市乱象探源:地方政府七宗罪

前言地方政府——房地产市场最后的庄家?正当房地产开发商们被愤怒的舆论和民众推上道德的法庭接受审判之时,正当一轮轮愈发严厉的调控政策逐渐加码、日益将开发企业逼入难以为继的经营困境之刻,我们仍然不无遗憾的发现,房地产市场并没有如用意良好的中央政策设计者所设想的那般,迅速向着和谐的目标靠拢。     

迈入加息周期后的上海楼市

从2002年我国宏观调控“软着陆”的目标确立后，就不断有加息预期的“警报声”出现，各行业专家的相关文章也已有详尽的论述，那么白2004年10月29日加息后，对上海楼市的走势到底有何影响，上海荒岛房产工作室市场研究中心作为长期观察房地产市场走势的专业研究机构，又有哪些观点呢?     

沪产轿车价:降还是犟?

2002年伊始,中国开始履行"入世"承诺.随着3升以下进口轿车关税由原来的70%降到43.8%.元旦后仅2个半工作日内,上海口岸就进口汽车105辆,超过去年同期1.6倍以上,其中绝大多数是轿车.全球最大汽车制造商通用汽车公司旗下的欧宝、凯迪拉克、Saab的轿车1月4日正式从天津、黄浦等港口陆续进关,并很快进入北京、广州、深圳、杭州、成都和大连等市场.首批报关的46辆欧宝轿车的价格下降8%-12%.据悉,原价为124万元的凌志Ls430降价近30万元.原价为20万元左右的进口车也降了一、两万元.     

京沪穗房价“表情不一”

专家分析，2004年北京房地产市场需求量将持续升温，但新增房地产项目出现断档期导致俱应量突然减少，成为北京房价上涨的原因之一，而政治的稳定和经济的增长是房价上涨的重要因素；加上北京房     

2011,楼市怎么跑?

2011年,人民币会升值吗?美国量化宽松政策对中国经济影响力度如何?积极的财政政策与稳健的货币政策对楼市影响如何?还有什么宏观政策出台?物业税真会如期降临吗?天量保障房的横空出世,对商品房价的冲击力度如何?房价是再次向上突破,还是盘旋整理,或是掉头向下?