关于采矿权评估实际工作中几个问题的探讨

《矿业权评估指南》对矿业权评估工作具有纲领性和指导性意义 ,但尚不足以涵盖整个评估领域 ,本文结合实际 ,对采矿权评估实践中遇到的可采储量的确定、特殊采矿设备处理、闭坑后土地复垦费用、地质环境影响、矿山安全因素等五个问题加以论述 ,并提出了解决此类问题的措施     

一种矿山采矿权评估方法研究

矿业权评估方法的研究对于推进矿产资源有偿使用制度改革,培育良性发展的矿业权市场具有重要意义.在分析目前我国采用的矿业权评估方法缺陷的基础上,提出了一种基于多元统计分析理论的矿山采矿权评估方法.该方法能充分利用客观数据,将定性分析和定量分析相结合,使评估的结果更加科学、合理.最后,以济南市地下矿产资源采矿权评估为研究对象,收到较好效果.     

论采矿权市场交易的法律规制

矿业权市场建设是市场经济与矿业可持续发展的客观要求。作为矿业权的重要组成部分与核心内容,采矿权市场交易必然纳入法律规制的范畴。采矿权抵押等基本制度的缺失,采矿权交易市场监管不够,采矿权交易市场中介不健全等问题正影响和制约着矿业权市场的深入发展。因此,从法律制度、市场监管、市场媒介等层面规范和完善采矿权市场交易是当前最重要的途径与作法。     

评矿业权的“全面有偿化”

矿业权的"全面有偿化"是指:探矿权人和采矿权人过去无偿占有属于国家出资探明矿产地的探矿权和无偿取得的采矿权,要由国土资源管理部门会同财政部门进行清理,并对清理后的探矿权进行评估(其中采矿权按照剩余储量进行评估).探矿权和采矿权人按照探矿权和采矿权审批登记管理机关确认、核准或备案的评估结果,以资金方式向国家缴纳探矿权和采矿权价款.它相对于原有的在出让环节收缴的国家出资形成的矿业权价款,就是全面有偿化了.这样做有多方面的积极而重要的意义.     

矿业权评估收益法与资产评估收益法模型比较

通过比较矿业权评估收益法与资产评估收益法相关概念、收益模型及其相关参数,进一步厘清涉矿企业价值评估的模型,合理选取确定评估参数,通过不同途径更好地反映矿业企业的整体价值,具有重大的现实意义.文章以中国资产评估协会发布的<企业价值评估指导意见(试行)>,中国矿业权评估师协会发布的<收益途径评估方法规范>和<矿业权评估参数确定指导意见>为基础,比较分析企业价值评估的收益法和矿业权评估的折现现金流量法(DCF),得出了六点基本结论.     

开局不错还需努力--浙江省矿业权市场建设的回顾与前瞻

我国的矿业权有偿取得制度是在1996年新矿法颁布施行后开始建立的,规范和培育矿业权市场建设仍是国土资源部门当前的工作重点.本文回顾了浙江省以采矿权拍卖试点县的方式探索矿业权市场建设工作,总结了成功的经验和体会.并在此基础上对进一步推进全省矿业权市场建设问题提出合理性构想和建议,具有参考和借鉴价值.     

乙类矿产采矿权价款评估存在的问题与建议

所谓乙类矿产是指用作普通建筑用砂、石、粘土的建材类矿产,一般不需要投入较多的地质勘查工作就可以直接出让,由县级国土资源主管部门发放采矿许可证,按照国家规定,发证过程中必须先进行采矿权价款评估以确定出让底价,现行乙类矿产评估方法使用中存在着矿山企业生产规模划分标准已不适应新形势的要求,矿山生产规模设置不合理,最低生产标准已经明显高于划分标准,乙类矿产评估中经济技术参数确定有难度等问题。亟需修改矿山企业生产建设规模划分标准,调高乙类矿产生产标准,尽快出台针对乙类矿产采矿权价款评估的可行性评估与方法。     

矿业权评估数据库管理系统的建立——以陕西省为例

文章以陕西省矿业权评估报告为基础数据,建立了全省矿业权评估管理信息系统,介绍了系统的主要功能及其主要技术指标,实现了矿业权评估报告的信息化管理.系统功能强大,操作简单,管理便捷,准确高效,实用性强,为陕西省矿业权评估工作优化工作流程,形成新型矿业权评估管理和服务机制奠定了基础.     

对矿产资源管理进一步法制化规范化的思考

目前矿业权市场中出让、转让探矿权采矿权和对探矿权采矿权监督管理中还存在市场建设和管理、实施和管理、矿山企业性质和规模要求、综合勘查和综合回收要求等方面的问题和不足,应进行针对性的改革。同时要修改《矿产资源法》的相关条款,以对矿产资源管理和矿业权市场进一步法制化和规范化。     

试论矿业权会计处理

文章认为 ,在深化地勘产业改革 ,推动地勘行业企业化进程中 ,需要敢于理论创新和勇于实践运作。本文以云矿股份公司为例 ,介绍了在矿业权会计处理方面进行的一系列探索 ,如探矿权归属于存货 ,采矿权归属于无形资产 ;探矿权人申请开采时以探矿权账面价值转入采矿权 ;在矿产品生产过程中 ,采矿权按照产量法摊销等。对规范矿业权会计核算具有重要的借鉴意义。     

论采矿权的性质及其权利行使

<物权法>第123条规定,依法取得的采矿权受法律保护.该条被视为对采矿权定性的条文,极具标示意义.但采矿权从其产生、行使到灭失无不因权利客体的自然特性以及公权力的参与渗透而与其他权利有所区别,而且与其他权利发生冲突的可能性高,因此,探索采矿权的特征的多层面性,并且研究其与矿产资源所有权、探矿权、建设用地使用权、土地承包经营权、地役权等权利的协调至关重要.     

沸石矿采矿权有偿出让方式的尝试

缙云县沸石矿规模小,点多分散,采矿秩序较为混乱.缙云县根据有偿出让的要求,结合其矿山开发经营现状于今年初将沸石矿采矿权进行招投标,并取得成功.文章简单介绍采矿权有偿出让方式方法及体会、认识.     

关于矿业权用益物权属性研究和思考

矿业权是用益物权,不是经行政机关许可的行为权利.现行<矿产资源法>必须进行民法制度的完善,即用<合同法>规范矿业权出让登记前的矿业权出让行为,以用益物权登记制度规范矿业权登记行为,必须区分对矿业权申请人的矿业权出让行为和对矿业权人从事矿业生产活动行为权利的行政审批行为,分别颁发"采矿(探矿)权证"和"采矿(勘察)许可证".     

探矿权、采矿权市场及其相关市场

文章分析了我国地质勘查市场、探矿权、采矿权市场、矿产品市场等三个关联市场制约因素及其相互关系和相互作用 ,从如何增加地质勘查市场、探矿权、采矿权市场的有效需求入手 ,提出了完善我国探矿权、采矿权市场的建议。     

信息与采矿权价值评估

矿业权市场化活跃了矿产经济,但并没有改变矿产资源的国有产权属性。矿业权的交换和转移存在着利益的多方博弈,信息的不对称使博弈双方在利益评估和分配上存在非公平可能。为保护在交易过程中交易各方的合法权益,需要关注信息对矿业权市场的影响,明确信息的价值并制定更加完善的信息管理措施。     

企业国有资产评估报告指南

各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会(注册会计师协会): 为规范注册资产评估师编制和出具企业国有资产评估报告行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据国有资产评估管理有关规定和<资产评估准则--评估报告>,中国资产评估协会制定了<企业国有资产评估报告指南>,现予以发布,自2009年7月1日起施行.     

矿业权评估的若干理论和方法问题

应尽快对矿业权评估价值给出一个明确的经济内涵.矿业权评估价值不能包含矿产资源所有权人的收益.矿业权评估价值的经济内涵是:"矿业权合理勘查投资+矿业权合理勘查投资的平均收益+矿业权人应分享的矿产开发超额利润余额.目前<准则>DCF法存在的主要缺陷是,转让者获得全部超额利润余额,而受让者则与该超额利润余额无缘,这不公平.建议修改<准则>DCF法,将矿业权评估价值中的超额利润余额按转让者与受让者的投资比例分配.成本途径法基本不可行.对预查、普查探矿权的评估,推荐采用可比销售法.     

关于我国矿业权制度改革的思考

完善矿业权制度是保护、合理利用资源、保护环境的重要保障。我国现行矿业权制度在矿业权的内容及物权性,矿业权主客体等方面都存在着问题。在矿业权制度改革中,应进一步明确矿业权制度的改革目标、任务,研究与物权原则相适应的矿业权制度,研究新的矿产资源储量评价标准和矿业权评估科学方法,以及按矿种分类分级管理的矿业权管理制度。     

地勘单位矿业权会计核算存在的问题及对策

加强矿业权会计核算,对地勘单位加强矿业权经营,提高经济效益,具有重要作用.矿业权会计核算存在的问题:(1)成本核算没有体现矿业权的无形资产属性.(2)矿业权成本核算不符合新会计准则中相关性、可比性原则和权责发生制的基本假设.(3)缺少计提减值准备的规定.(4)对探矿权终止的相关会计处理规定不全面.文章提出应参照<企业会计准则第27号-石油天然气开采>规定的石油天然气开采中矿区权益的会计处理规定,将矿业权作为无形资产核算:并对完善矿业权会计核算提出具体的对策建议.     

浅析地勘企业探矿权和采矿权会计处理

地勘企业按照现代企业制度的要求,以上市为目的进行股份制改制,是探索商业性地质工作进入资本市场一种积极和有效的尝试.本文结合云南地矿资源股份有限公司在改制过程中对矿业权的会计处理办法,提出了解决探矿权在<企业会计制度>中的归类、采矿权的摊销和后期投入资本化等具体论据.