由信托财产的独立性看信托公示登记制度

信托是从英美法系中移植到大陆法系中,由于各国文化和法律传统存在差异,对“信托”的描述和规定也有所不同,但都没有脱离信托财产独立性的基本理念。建立信托公示登记制度,既是信托财产独立性的必然要求,也是信托物权特性的必然体现。我国应考虑对有关信托公示登记的规定进行修正,以期既符合我国国情,又能与国际接轨。     

不动产信托登记制度研究

信托作为处分财产的一种方式，它是社会经济发展到一定阶段的必然产物。不动产信托是以不动产作为信托标的的信托行为。建立不动产信托登记制度可以明确信托关系，是信托不动产产权明晰的保证。我国信托法中明确了信托登记制度。本文对我国不动产信托登记制度的立法原则与实现进行了比较深入的研究与阐释。     

股权信托登记制度研究

近年来,伴随公司制度的深化,投资形式趋向多样化,隐名投资问题受到关注,学界理论界对此观点不一.本文认为通过引入股权信托制度,可以有效解决隐名投资引发的纠纷,但是股权信托制度的推行必然需要登记制度的配套支持,在信托登记的基础上建立健全股权信托登记.     

完善我国土地权属注销登记制度的建议

公示制度是物权法上一项对维护物的占有秩序和交易安全具有十分重要意义的原则和制度，而不动产登记制度是其中最重要的制度。由于经济环境、社会需求及经济体制的变化，我国不动产登记制度已不能完全适应今天的市场经济体制和社会需求。本文仅就现行注销土地登记制度在实务中存在的几个不符合物权公示要求的问题进行探讨。     

基于信托结构的融资模式研究

信托制度具有独特的结构与特征 ,运用资金信托贷款模式融资可以加强对融资风险的控制 ,而通过资产信托受益权出让模式融资则可以提高某些特定资产的流动性和使用效率。为促进与规范信托融资行为 ,需要进一步完善相关的信托税收、信托登记等管理制度。     

信托税收法律制度研究

随着《中华人民共和国信托法》的颁布实施,信托制度在我国得以以立法的形式予以确立。信托制度在我国社会经济发展中将起到越来越重要的作用。信托税制在信托制度中占据重要的地位,我国在这一方面还没有明确的法律规制。作者借鉴英美等发达资本主义国家成熟的信托税收理论,并结合国内信托法和税法的实际情况对信托税收法律制度进行一定的探讨。     

票据信托理论基础及发展研究

本文依据票据信托和"资产收益权"对信托的理论基础进行分析,信托是一种以受托人为中枢的独特制度设计,受托人在信托和信托法中居于非常重要的地位,因此信托法常被视为"受托人规制法"。     

浅论准不动产物权变动的公示方法与效力

随着我国市场经济的发展,准不动产的交易愈加频繁,其物权变动制度受到了人们的广泛关注.准不动产物权变动的公示是其物权行为的构成要件,明确其方法与效力,协调变动中登记与交付的关系,对维护物权法内部法理的统一,保障当事人意思自治、维护交易安全、稳定市场秩序,都具有积极的作用.本文试从准不动产物权变动公示的基本内涵入手,对公示方法和效力在法律体系中的冲突及在实践中造成的问题进行阐述,客观评价我国准不动产物权变动中以登记对抗主义为原则的公示方法,并建议采取登记生效主义原则完善准不动产物权变动的公示,以期对这项制度的理论和实践发展提供借鉴.     

再谈商事登记审查制度

商事登记制度的改革,对于进一步降低企业的市场准入"门槛",加快政府职能转变,创新监管方式,改变重审批、轻监管的状况,探索建立符合国际惯例的商事登记体制,促进市场经济体制完善,再造经济特区的制度优势意义重大。在商事登记制度中我国普遍存在的问题有:管辖混乱、立法分散;审查标准不明确;商事登记行为的法律效力缺失等众多问题。商事登记制度应当最大可能地淡化公法色彩,淡化管理职能,突出服务性功能;按照行业特点,充分考虑行业惯例和行业自治的要求,征求广泛业界专家意见,确定审查标准;建立差异化的商事登记制度。     

《物权法》预告登记之范围检讨

不动产预告登记制度是民法中关于不动产物权变动的重要制度，它以风险防范为价值取向，旨在保护物权变动合意达成但尚未履行前，以物权变动为目的的债权性请求权。我国《物权法》首次确立了不动产预告登记制度。不动产预告登记制度是一项独特的制度，是物权法领域和债法领域相交叉的制度，它采用了登记这一物权公示的手段，保障债权的实现。当然，能得到这一制度保障的债权必须是特定债权，即以不动产或特疏动产的物权变动为内容的债权。     

筑起中小股东利益的防护堤——谈我国股东表决权信托制度之构建

股东表决权信托是股东表决权的行使与信托原理相结合的产物,其实质是利用信托的方式对股东表决权进行重新安排,以实现股东对公司的控制,同时在保护中小股东利益上发挥着重大功用。探讨构建我国股东表决权信托制度的目的在于,完善我国中小股东利益保护制度,最终促进我国公司立法与实践的进步。     

教育事业公益信托制度的可行性探究

为了使公益信托的优势能够得到充分地发挥,教育事业作为公益事业的一个重要的组成部分,对教育事业公益信托制度进行深入地探究,发行与此相关的信托产品,推行有效的高校公益信托计划,有利于充分发挥教育公益基金的整体价值.本研究通过对教育公益信托的相关理论进行概述,阐释了教育事业公益信托的价值,深入分析了美国与新加坡有关教育公益信托的经验与价值,提出构建我国教育公益信托的具体对策.     

浅谈我国商事信托制度创新的构建

在现代社会,商事信托发挥着越来越重要的作用.但在我国,由于信托制度本身的局限性,严重制约了它的正常发展.为了改变这一不利的现状,适应经济全球化的发展,有必要对制度深层分析后进而构建更能适应潮流的商事信托制度.     

论公益信托在我国的本土化建构

公益信托制度在我国发展缓慢,其根本原因是我们在进行制度移植时发生了异化,本文透视公益信托的本质,正本清源,提出了全新的本土化构建方案,解决现有制度在理论和实践中的缺陷与不足.     

信托税制及其建立原则研究

信托是一种独特的财产管理制度。在立法、投资、会计、税收、监管等方面都不同于其他财产管理制度的内涵。目前我国制度体系内还没有与信托相配套的各种制度和政策框架，需要通过对信托制度展开深入、系统的研究，建立一整套规范、完善的制度体系。信托税制的设计是重要的一环。探讨信托课税原理及其原则，对我国信托税制的建立具有重要作用     

试论我国不动产登记制度的完善

我国已经进入市场经济国家的行列，不动产是公民生活中的重要组成部分，如何更好的保护不动产的交易，维护不动产交易的正常秩序，具有非常重要的意义。实施不久的《物权法》规定了物权变动公示公信的基本原则，也对不动产登记制度作了较为详细的规定．较之以往是一长足的进步。但我国不动产登记制度仍有很多缺陷，本文试以提出并提出建议和意见。     

浅谈我国商品房预售合同备案登记制度的完善

当前,由于相当多的购房人专业知识的欠缺及少数不良开发商的蓄意乱为,商品房预售的纠纷仍然严重影响我国房地产业的健康发展,其重要原因之一是我国商品房预售合同的备案登记制度缺乏公示与公信力。为了维护交易的稳定和安全,真正让建筑构造和谐居住,实现“居者安其屋”,商品房预售合同备案登记制度的完善已势在必行。在中国《物权法》即将出台的时候,文章就此做详细探讨。     

基于有效政府理论的不动产统一登记分析

中国不动产管理制度经历了历史的变迁,从《物权法》等法律法规的正式实施开始,我国不动产统一登记制度逐步完善、确立,登记逐渐回归市场化,登记机构由管理者向服务者转变,登记职能逐渐由管理向物权公示本能发展。在制度变迁、完善中,充分体现了有效政府理论。     

农村土地承包经营权登记模式反思

我国现行农村土地承包经营权登记模式存在诸多弊端,脱离统一的不动产登记制度;不利于保护农民权利;不利于交易的安全。从构筑统一的不动产登记制度;彰显物权的公示、公信原则;促进土地承包经营权的高效流转的角度而言,应当对农村土地承包经营权的登记模式采用登记要件主义。     

试论我国不动产登记制度的完善

我国已经进入市场经济国家的行列,不动产是公民生活中的重要组成部分,如何更好的保护不动产的交易,维护不动产交易的正常秩序.具有非常重要的意义.实施不久的<物权法>规定了物权变动公示公信的基本原则,也对不动产登记制度作了较为详细的规定,较之以往是一长足的进步.但我国不动产登记制度仍有很多缺陷,本文试以提出并提出建议和意见.