湖北长阳:奋力打造生态文化旅游业

湖北省长阳土家族自治县是长江流域古文明的重要发源地、著名的"长阳人"故乡、巴人故里和土家族的发祥地,是与长江三峡、武当山、神龙架齐名的湖北四大甲级旅游风景区之一。近年来,长阳抢抓鄂西生态文化旅游圈建设机遇,坚持"旅游兴     

信贷断流逼央企“退房”

<正>中国银监会2010年12月14日下发房地产央企"红名单",要求商业银行对名单所列的16家以"房地产开发与经营"为主业的中央企业之外的央企不再发放新增房地产开发贷款。此举意味着,央企新增房地产开发贷款将断流。     

多方掘金商业地产

从提高首付比例,到房产税试点,直至四个"限代化"(限贷、限购、限外、限价)全国扩散,2011年房地产政策调控不断加码,火热的房地产市场顿时陷入四面楚歌的处境,住宅市场成交量在年初更是降至冰点。而与"惨淡"的住宅市场形成鲜明对比的是,商业地产却迎来了新一轮的发展契机。     

论中国经济的“去房地产化”

1"房地产化"乃中国经济的最大风险之一1、中国经济的"房地产化"中国社科院早在《2010-2011住房绿皮书》中就发出警告,"中国应警惕经济房地产化的风险"。可以说,中国经济从2003年起,就开始了与房地产的错误姻缘。无论是房地产在整个国民经济中的比重,还是房地产对整个经济的拉动作用都日益显示出中国经济的"房地产化"。特别是2008年,中国在没有发生金融危机的情况下,却采取了过度扶持房地产的政策,结果使中国经济在"房地产化"道路上越走越远。     

视房地产为经济“兴奋剂”时代已远去

<正>7月30日召开的中共中央政治局会议上提出了坚持"房子是用来住的、不是用来炒"的定位,同时提出将继续落实房地产长效管理机制,不再将房地产作为短期刺激经济的手段。有关专家认为,这是中央在政治局会议上首次提出"不将房地产作为短期刺激经济的手段",这也表明了中央坚持房地产调控不放松、进一步落实"房住不炒"政策的决心。     

房地产企业成本控制的必要性及具体实施

在社会经济飞速发展的今天,房地产行业也在发生改变,传统的观念已经不再适应,本文从当前房地产企业在成本控制上存在的问题入手分析,提出了成本控制对企业发展与内部制的重要性与必要性,并对房地产企业在实际中如何具体实施提供了一些建议.     

正视当前我国房地产信托的发展

1房地产信托的兴与衰(1)房地产信托的勃兴与银行信贷紧缩和资本市场持续低迷等形成鲜明的对比,信托市场却逆势火爆,房地产信托深受追捧,发行款数、募集规模、市场占比均出现了"大跃进"式的增长,收益率一路攀高。2011年上半年共     

湖北省“农村电商”和“通光纤”工程初见成效

正最近,笔者借参加湖北省信息基础设施建设工程行动光纤村村通现场推进会之机,到长阳县农村电商中心和龙舟坪镇合子坳村通光纤现场参观学习,从中深切感到,"农村电商"和"通光纤"是精准脱贫的两只翅膀,潜力无限,大有可为。长阳农村电商中心成立于2015年4月,由湖北省老巴王生态农业发展有限公司、长阳供销社、长阳供销总公司共同出资组建,通过线上线下的互联网电商模式,打造电商创业平台,主要     

创意产业和创意地产

城市的营建是人类文明发展的重要标志。随着生存环境的不断改善,人们不再满足于“千楼一面”的城市格局。最近十年来,人们已经把房地产提高到了创意地产的崭新高度。创意地产的视野可以覆盖房地产的整个产业链,有时甚至能够改变一个城市的战略定位和文化形象。     

“营改增”对房地产企业税负的影响

营业税改征增值税作为十二五规划我国财税体制改革的"重头戏",是以结构性减税促进稳增长、调结构的关键点。我国房地产开发企业数量多、产值高,是纳税大户,但房地产业的重复征税却阻碍了行业的健康发展,房地产营改增正是在此背景下推行的,而营改增正处于开展前期,对房地产开发企业的影响无法确定,对此,文章在此基础上将对"营改增"背景下房地产企业的应对措施进行分析探讨。     

巴人故里谱监督新篇——湖北省长阳土家族自治县财政监督工作纪实

长阳土家族自治县,位于湖北省西南部的清江中下游,是古时巴人的故里。长阳山水秀美,资源丰富,历史悠久,人杰地灵,千百年来,积累了深厚的文化底蕴。长阳民风淳朴,人人能歌善舞,创造了独特的民间文化,有"歌舞之乡"的美誉。近年来,锐意进取、"长袖善舞"的长阳财政监督人秉承求变求实的创新精神,跳出传统的思维模式,转变观念,与时俱进,以提高监督成果质量为核心,以     

促进文化创意产业发展的财政措施

北京市"十一五"规划报告强调,要"大力发展文化创意产业,形成首都经济支柱。"本文结合东城区的具体情况,探讨财政促进文化创意产业发展的措施。一、文化创意与财富创造当今世界,创意产业不再仅是一个理念,而是有着     

房地产信托搭上文化产业脉搏

文化产业符合国家政策鼓励方向,具有相当的发展前景和投资价值。房地产信托在楼市调控的基调下遇到发展阻力,近来开始牵手文化产业,形成了一道房地产信托"有文化"的独特风景。传统地产信托规模萎缩房地产信托是投资者非常熟悉的一类信托产品,近年来一直占据着一定的市场份额。     

花样年：“非主流”地产商

全面加速轻资产转型，花样年不再坚守地产主业，誓做“非主流”的房地产开发商。 近两年来，花样年控股集团有限公司（以下简称“花样年”）把全部心思都放在转型上，对轻资产开发模式的探索方面取得了颇为满意的成果，然而鱼与熊掌不可兼得，在轻资产转型取得阶段性成功时，花样年的房地产主业却被“忽略”了，总体发展较为乏力，成绩不尽如人意。     

亟待规范发展房地产经纪

本该为房屋买卖双方牵线搭桥圆安居之梦,然而"一手托两家"的房地产经纪人却"两家通吃";本来应为房地产交易建立一个良好平台的中介机构,但现实却成了违规交易的操盘手。房地产经纪,原本是一个美丽的名字和公平公正的化身,曾为千家万户的安居立下了汗马功劳,但现在却成了欺骗和陷井的代名     

2014长阳冰雪节盛装开幕

为了体验溜冰、滑雪、看冰灯、坐雪橇这些"应景儿"的冬季娱乐活动,以往京城市民往往要跑到东北、内蒙古等地。然而这个冬天,北京市民无需出城就能尽情领略神奇的冰雪世界,尽享梦幻缤纷的冰雪狂欢。"2014长阳冰雪嘉年华"在长阳镇万亩滨河公园盛装开幕,房山长阳为北京市民和游客提供了京城户外造雪面积最     

合理定价低价房产规避土地增值税筹划策略

2005年国家税务总局与《中国税务》杂志社联合推出2004年中国纳税500强企业排行榜,其中300名以内没有一家房地产企业名字出现,与此形成鲜明对比的是,房地产企业却在2002年、2003年和2004年连续三年位居中国十大暴利行业之首.全国房地产开发投资总额也在不断攀升,每年增长近30%.经济巨人却成了纳税侏儒,从而引发众多说法.即便是国家税务总局的执法官员也承认大量的房地产企业存在着不良的纳税行为记录.为此,国家税务总局从2003年开始,在《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》精神指导下,制订了一系列的房地产行业的税收宏观调控政策,加强对房地产企业的税收调控与税务稽查.在这些"房产新政"中,对房地产企业税收影响最大的莫过于国税发[2003]83号文与国税发[2006]187号文.     

房地产市场展望及商业银行策略

近年来,我国房地产市场在频繁调控中保持了繁荣发展。2013年3月,"国五条"细则落地,中央政府对房地产调控进一步升级。笔者认为,在国家调整经济结构和发展模式,保障民生的背景下,房地产市场总体仍将保持较平稳的发展。但地区差异将更为明显,改善性需求将扮演越来越重要的角色,养老地产、文化地产和旅游地产将逐渐兴起。商业银行在积极贯彻落实国家相关政策、有效     

区县“十二五”发展速览

疏散人口腾退发展空间"十二五"期间,西城区计划在昌平回龙观、房山长阳、丰台张仪村以及大兴旧宫和海户村五个区域建设250万平米安置房,对现有14片历史文化保护区中的6片保护区实施人口疏散,以腾退发展空间。对于疏散后的地区开发,将根据地区实际情况综合考虑开发和设施建设。据西城区政府负责人介绍,如白塔寺地区将全部纳入阜景文化街建设,引入文化服务业态,增设配套设施等。此外,为提高地区的文化氛围,腾退空间还将增加会馆和会所建设,使其成为金融街的后续平台。     

简析我国房地产市场现状分析及应对措施

我国自改革开放以来,在市场经济体制的建立与促进下,经济快速发展,城镇化规模的迅猛扩张,由此导致了房地产行业突飞猛进并逐渐成为国民经济中的支柱产业,但是随着房产价格快速上涨,有的地区部分房产价格已经远远超出了人们购买的能力。"房地产炒作"、"购房狂潮"、"信贷燃烧"和"房地产泡沫"等热门评论的出现,是近期中国房地产市场现状的重要体现,因此本文将从我国房地产市场现状进行分析,力求找到合理的应对措施控制房地产市场。