广西最大国有产权交易成功南星锑业产权溢价3—6亿元

2013年5月23日，广西北部湾产权交易所（以下简称“交易所”）交易大厅内，南丹县南星锑业有限责任公司国有产权转让项目（以下简称“南星锑业项目”）网络竞价会获得了巨大成功。该项目以2．9亿元为起始价格，经过138轮次的激烈报价，最终由某矿冶有限公司以6．5亿元成功竞得，增值3．6亿元，溢价率达124．14％，创造了交易所乃至广西产权交易机构国有产权交易成交金额、增值额、溢价率、报价轮次的最高纪录。南星锑业产权转让工作历经四年、先后两次挂牌，经过交易所及各方的艰苦努力终于获得了圆满成功。     

开发商“缺钱”房产转让骤增

转让土地明显增多 楼市已经由“土地为王”开始转变为“现金为王”。 自北京产权交易所获悉，目前，在该所挂牌出让的房地产项目中，在二季度挂牌出让的就多达20余个，其中涉及北京的项目达到16个。     

产权动态

上海联交所提出产权转让必须坚持“八个必须” 上海联交所提出在企业国有产权转让中要坚持“八个必须”:必须公开披露企业国有产权转让信息,必须建立上市挂牌信息反馈制度,必须按程序履行企业国有产权转让审批手续,必须严格规范资产评估管理,必须在产权转让协议中落实好职工合法权益,必须在产权转让协议中保护债权人的合法权     

基于第一价格密封拍卖理论的安徽省长江堤防林木资产处置实证分析

第一价格密封拍卖理论引入林木资产所有权转让招标,利用该理论的特性解决了在资产处置招标过程中的双方信息不对称问题,充分利用市场手段,比较真实地反映了出让资产的市场价格,使资产处置富有效率,体现了效益优先、兼顾公平的原则。     

天津:又一个产权交易的神话——强强联盟 水到渠成

2007年6月26日,天津市北水业有限公司49%国有股权转让项目在天津产权交易中心挂牌,转让标的评估值约7个亿人民币,挂牌价9亿元人民币,最终以21.8亿元人民币成交。该项目前期策划、清产核资、资产评估、审计、法     

又一个产权交易的神话天津:强强联盟水到渠成

2007年6月26日,天津市北水业有限公司49%国有股权转让项目在天津产权交易中心挂牌,转让标的评估值约7个亿人民币,挂牌价9亿元人民币,最终以21.8亿元人民币成交.该项目前期策划、清产核资、资产评估、审计、法律咨询登记、挂牌、招标、签约、结算和鉴证等程序,历时一年半.该项目策划之周密、论证之严谨,运作之规范,结果之完满,堪称经典.     

产权动向

企业国有产权交易价格普遍高于评估结果 据对北京、上海、天津三地产权交易机构的最新统计,今年1到8月共进行企业国有产权交易2363宗,成交金额467.6亿元。转让价格普遍高于资产评估结果。?国务院国有资产监督管理委员会有关负责人指出,由于公开披露了产权转让信息,转让价格普遍高于资产评估价格,有效避免了产权转让中的暗箱操作、低估贱卖等突出问题。     

北京:国有资产优化配置的精彩诠释

在北京产权交易所挂牌的金中都公司80％股权转让项目,被媒体称为“央企退出房地产业务的第一单”,复杂程度在北交所近些年来挂牌项目中也是比较罕见的。     

公平的交易平台应遵守游戏规则

切实维护交易双方的合法利益,实际上也是产权交易听期望得到社会认同的“底线”公开发布企业国有产权转让信息,是进场交易的起点,也是规范交易的基础。近日,笔者查询各地产权交易所网站,对有些企业国有产权转让项目的出让条件颇感不解。如“资产评估基准日到产权转让完成日,标的企业的经营性盈亏由受让方享有或承担”。意外发现这一     

浅析股权转让过渡期间受让方权益的保护

正股权转让相比实物资产的转让活动,有其自身的特殊性和复杂性。作为一种市场交易活动,转、受让方的合法权益应当得到平等保护。本文试以国有股权转让为例,粗略探析受让方权益保护的相关问题。按照《企业国有资产法》的相关规定,国有股权转让是以依法评估的、经履行出资人职责的机构认可或者由履行出资人职责的机构报经本级人民政府核准的价格为依据,确定挂牌转让价格的。资产评估机构作出的委估资产评估价值,是截止评估基准日的价值。实际上,公司资产始终处于动态变化     

“一人竞拍”的拍卖成交有效吗？

一、国有资产拍卖转让中对“一人竞拍”的质疑 在国有企业改制和国有商业银行、金融资产管理公司的资产处置（转让）过程中，为了最大限度地发现国有资产的市场价值，充分体现市场化处置“公开、公平、公正”原则和“透明、竞争、择优”的优势，大多选择了公开拍卖等市场化处置方式。但由于我国的资产处置市场尚不成熟，     

沈阳：搭建债券交易平台

2009年2月12日，由中国人民银行沈阳分行持有的东北输变电设备集团实业发展有限公司的1．37亿元债权资产，经在沈阳联合产权交易所公开挂牌后成功转让，交易双方于当日签署了转让协议。     

操盘企业国有产权转让引动境外上市公司收购

2017年2月15日,贵州阳光产权交易所有限公司接受贵州盘江投资控股(集团)有限公司的委托,就其持有的5家海螺盘江水泥股权打包项目进行公开挂牌转让.此次 5家海螺盘江水泥股权打包转让,由贵州盘江投资控股(集团)有限公司呈报贵州盘江国有资本运营有限公司,经批准同意进场挂牌公告.盘江控股和交易所对本次股权转让工作高度重视,明确要求并坚持在整个股权转让项目过程中做到合法合规.经交易双方精心策划,该项目最终以180137.46万元的交易额顺利签订转让合同.     

安徽产权交易中心农机股权竞价大幅增值

4月30日，安徽省农业机械股份有限公司2000股国有股份转让项目在安徽产权交易中心通过网络竞价方式溢价成交，增值率高达446％。项目挂牌期满，共征集到5家合格意向受让方，在竞价过程中，5家竞买人竞相报价，经过123轮报价，成交价最终锁定为820万元。该项目评估值为183．89万元，成交价高出评估值636．11万元，实现了国有资产大幅增值，为安徽省行政事业单位资产优化配置做出了贡献。     

江西：协助调整转让方案国资项目增值成交

江西省天祥混凝土有限公司100%股权转让项目曾于2013年在江西省产权交易所（以下简称“交易所”）公开挂牌，但未能成交。在交易所的指导下，转让方调整转让方案，该项目于2014年10月在交易所产权网上交易系统以1468万元拍卖成交，比评估值-862.34万元增值2330.34万元，实现了国有资产大幅增值，取得了良好的社会效应和经济效益。     

双汇发展：嫁外企，福祸自知

昨天2006年3月初，双汇发展的母公司——河南省漯河市双汇实业集团在北京产权交易所以10亿元的价格挂牌整体转让，JP摩根、美国国际集团、新加坡淡马锡、美国高盛等国际资本对股权展开了激烈厮杀。最终，双汇集团以20．1亿元的价格被美国高盛集团控股的香港罗特克斯公司全部收购。     

国资速递

中国国有股权转让暂行办法初稿进入会签阶段据媒体报道,国资委《上市公司国有股权转让暂行办法》初稿已经完成,并正式进入与财政部、证监会的会签阶段。“转让价格”是《暂行办法》的关键问题之一。专家预测:“上市公司国有股权的最终交易价格很可能会通过股价与资产评     

沈阳机床集团借力上海产权市场做强做优

全国最大的机床制造商——沈阳机床(集团)有限责任公司(以下简称沈阳机床集团)49%股权转让项目近日在上海联合产权交易所意向挂牌。11月29日,由沈阳市国资委主办,联交所协办的沈阳机床集团转让49%股权大型推介会在上海举行。推介会吸     

产权转让公告期必须执行三号令的规定

笔者曾参加一次法律知识专题讲座,主讲人谈到了一个案例:某一企业国有资产在公开挂牌转让时发生纷争,争议的焦点是:该企业国有资产在挂牌转让时,信息公告期为20日,而根据《企业国有产权转让管理暂行办法》(3号令)第十四条的规定,产权转让公告期应当为20个工作日。显然,"20日"     

积极助推电力行业节能减排 产权市场成为重要处置平台

近日,国电四川岷江发电有限公司两台13.5万千瓦关停火电机组设备、存货及建(构)筑物项目,在重庆联交所通过互联网动态竞价交易方式成功处置。该项目评估值4295.86万元,挂牌价6000万元,共征集到8家竞买人,历时近23小时,最终以13100万元成交,增值率204.94%,创下国内关停小火电机组交易增值新高。产权市场正在成为大宗实物资产处置的重要平台。