2008年京沪深三大城市三手房比较深圳跌幅最凶 年底北京成交量大增

作为一线城市的北京、上海、深圳,2008年二手房市场成交量齐跌,并不令人奇陉。深圳以全年超过6成的跌幅居三大城市首位。值得注意的是,接近年底的两个月,三大城市的交易量均呈增长之势,北京增势尤为明显。     

上海二手房指数报告（2008年10月份）

当月新政出台指数跌幅收窄 2008年10月,上海二手房价格指数为2338点,环比9月下降22点,跌幅达0．91％。上海二手房指数已连月出现下跌,但跌幅有所收窄,成交量较9月有所改观,二手房市场仍处于低谷。     

二手房市场

二手房交易量,价格连续三个月平稳楼市进入“调整期”“中大恒基”市场研究中心数据显示,2007年11月成交量环比上月上涨2%左右。9月,10月,11月在成交量方面并没有太大的变化。成交价格也是如此,11月成交均价为10877.284元,价格环比上月只上涨1.8%左右。2007年度二手房的成交价格和成交量,打破了往年的“金九银十”的     

大城市渐次步入“二手房时代”

近年来,一些大城市二手房占楼市成交比重越来越大,均价逐渐赶超新房。今年,一线城市二手房成交量已全面超过新房,另一些大城市二手房成交量也屡创新纪录——     

二手房市场

5月京沪两地二手房市场量跌价涨新房集中入市加重市场观望升级置业渐成交易主流21世纪不动产监测数据显示,5月京沪两地二手房市场不约而同的表现出了量跌价涨局面。其中北京5月二手住宅网签套数重新跌破两万,回落至19738套,交易量环比     

2008年第三季度杭州二手房市场分析报告

今年三季度杭城二手房市场整体表现惨淡。受贷款从紧政策和新房打折降价的影响，市场交易量同比、环比均出现了明显下挫的局面。据统计数据显示，2008年三季度杭州二手房销售量只有2007年同期的4成左右。     

上海二手房成交现颓势

经过上半年火热的行情之后,市场上观望气氛浓厚21世纪不动产上海区域市场研究部监测数据显示,7月沪上二手房成交2.05万套,环比回落10.6%,同比微幅下滑2.8%。其中,二手住宅成交1.98万套,环比回落11.2%,同比则仍有2.3%的增幅。这是在经历了连续三个月的增长后首次出现疲态,与过去六个月月均成交2.8万套的水平相比,缩水更是接近3成。7、8月原本就是二手房交易的传统淡季,天气炎热客观上也导致客户看房积极性下降,带看量的减少传导至成交层面,直接造成了交易量的下滑。更为重要的是,经过上半年火热的市场行情之后,目前部分地区的可