天津房价水平、特点及走向

(一)水平分析 1.城际比较:天津属于全国房地产二类市场城市 2002年,全国商品房均价为2291元/m~2,2003年1～3月,为2511元/m~2,其中住宅2330元/m~2。同期,一般省会城市商品房均价在3000元/m~2左右,地级市在2000元/m~2左右。2002年,天津商品房均价处于上述二     

数字

11月百城住宅均价环比下跌0.38％ 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,2014年11月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10589元／平方米,环比下跌0．38％,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0．02个百分点;     

厦门市2009年11月楼市情报

厦门房地产市场在经历了上半年的快速增长之后，出现了连续4个月价升量减的走势。自10月后成交量方开始回升：主要是受总体的新增供应量减少。岛内存量以大户型为主导、二套房政策收紧、价格上涨过快的影响。总体市场仍处砰稳上升的良好态势。整体分析2009年1—11月住宅成交31449套，比上年全年的8798套，增长357％。2009年11月住宅成交均价10088元／平方米，     

无锡要做苏南楼市绩优股

全年土地出让金额超过百亿，商品房累计成交358.06万平方米,市区住宅均值突破3751元/平方米……江苏省无锡房地产市场以均价和涨幅两个全省“探花”的成绩为2004年递交了一份漂亮的总结。     

数字

正百城房价环比连跌4月9月1日,中国指数研究院发布2014年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告。报告称,8月,全国100个城币住宅(新建,下同)平均价格住宅均价为10771元/平方米,环比7月下跌0.59%,连续第四个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。有74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。土地出让金2.5万亿元近日财政部公布2014年以来预算执     

“金九银十”为何风光不再

步入9月这个传统的销售旺季,开发商预期将会呈现"量价齐升"的销售局面,于是大幅度提高销售价格。以北京为例,北京9月推出的48个住宅项目中,签约均价环比8月上涨的有28个,占比为58.3%;签约均价为22935元/平方米,环比8月份的签约均价22314元/平方米,上涨幅度为2.8%;个别楼盘的涨价幅度超过10%。但是市场销售环比反而出现了较大幅度的下降。据统计数据显示,截至9月16日,全国主要的54个城市楼市住宅总签约为119581套,环比8月同期下调幅度达到11.6%。值得注意的     

从2014年物价走势看房地产市场

随着2013年最后一个月以”涨声”收尾，中国百城房价环比上涨持续整年。而在涨幅超过20％的一线城市中，北京、上海和深圳三个城市的新建住宅均价已经超过每平方米3万元人民币。中国指数研究院发布的数据显示，2013年12月百城住宅均价涨至每平方米10833元，同比上涨11．51％。     

2014年杭州二手房年终盘点:量与价之歌

2014年杭州二手房买卖市场交易量变化临近2014年岁末,杭州二手房市场大局已定,纵观2014年杭州二手房市场成交轨迹,不难看出整体市场可分为:市场淡季——市场博弈——年末翘尾三个阶段。根据透明售房网数据统计显示,2014年,杭州市主城区二手房共成交25497套(出于对12月市场的保守估计,预计12月可成交2800套左右),与2013年同期31559套相比,成交量下降19.21%。价格方面,成交均价在19820     

2006年湖南住宅均价一年上涨250元同比增长17．8％

“由2005年的1405元／平方米上涨到2006年的1655元／平方米，同比增长178％。”近日，湖南省统计局公布的《2006年湖南省房地产开发市场形势》报告表明，尽管全年我省房地产市场呈现投资增长稳中有降、资金到位良好、供给整体平稳、需求升温等特点，但住宅销售均价涨幅依然较大。     

从市场供需看北京房地产市场未来走势

本文依据北京市一季度房地产市场运行数据,结合住宅市场供给量、供给结构和需求结构,对未来市场的供求和价格走势进行展望。     

产业资讯

市场统计数据显示,今年上半年全国300多个城市的土地出让金比去年高出六成,一些热点城市半年卖地收入已接近去年全年。“土地财政”沉疴不解,楼市调控或将难以走出“调、涨”怪圈。6月全国306个城市成交地块楼板价为每平方米1235元,环比、同比分别上涨14％、44％;其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为每平方米1575元,环比、同比分别上涨7％、41茗。     

宏观调控下住房市场发展趋势的基本判断

一、住房市场基本现状在各项调控政策的作用下,2012年3月份,国房景气指数为96.92,比上个月回落0.97点,跌至连续33个月的新低。目前,房地产市场整体处于低迷状态。土地市场现状。一季度全国300个城市共成交住宅用地1534宗,环比减少41%,同比减少46%,成交面积6921万平方米,环比减少43%,同比减少51%。楼面均价为1388元/平方米,同比下降11%,降幅比去年四季度扩大3个百分点。     

1.7万套,14个月卖不完

截至6月6日,杭州主城区存量房源28083套,其中住宅存量17077套。按5月份住宅日均41套的去化量计算,至少需要14个月才能卖完,且这尚不包括未来数月内的新增供应量。看来,供大于求成既定事实,市场或将进入冰冻期。住宅存量直逼2008年峰值28083,17077,这是2011年6月6日晚6点透明售房网上显示的杭州主城区存量房及住宅存量房数据该数据相比2008年万科狂降的低谷期有明显增幅,且比肩2008年主城区住宅存量房峰值20973套     

深圳楼市领涨全国

2015年全国对于房地产市场来说是个冷热不均、悲喜不一的年份,但是对于深圳房地产市场来说,这一年却是注定将被所有从业者深刻铭记的一年。这一年,与全国其他城市相比,深圳房价可以说走出了令市场讶异不已的走势。深圳楼市领涨全国中金标准数据监测数据显示,2015年12月,全国房地产市场呈现出持续上涨,但上     

2014下半年中国楼市下行趋势难改

7月16日，中国国家统计局发布的“2014年1—6月份全国房地产开发和销售情况”显示，与去年楼市的“高歌猛进”迥然不同，2014年上半年中国房地产市场降价范围和幅度进一步扩大，住宅销售上半年呈量价增速双降态势。     

一线城市豪宅公寓市场研究

2015年一线城市豪宅公寓累计成交13770套,相比2014年增长了3.5倍,豪宅成交量的激增,堪称2015年是豪宅元年也不为过。其成交均价排名中,前三位依次是汤臣一品(上海)21.4万元/平方米、中央公园广场(北京)17.3万元/平方米、北京壹号院(北京)16.7万元/平方米。均价超过10万元/平方米的楼盘达24个,均价位列第一的上海楼盘汤臣一品,全年成交5套,合计金额超过7个亿。     

2014年楼市不可赌

2014年的楼市走势必然与2013年的楼市现实有关。一方面,一、二线城市持续快速上涨,三、四线城市平稳甚至冷清,房地产市场整体上呈现四个不均衡,即"需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡",而作为全国房价重要判断依据的70个大中城市房价统计数据显示,虽然整体仍在上涨,但到2013年11     

放眼京沪豪宅市场

从今年3月开始,全国楼市在政策的刺激下不约而同选择了上行通道。其中,一线城市的豪宅市场更是频频发力,销售业绩遥遥领先。进入6月,更是呈现出质和量的双重突破,交易纪录被不断刷新。数据资料显示,今年上半年,上海高端住宅均价上扬25%。其中,第二季度交易量高出全市住宅总量增幅近八成。     

金九银十落幕，成交保持稳定——全国及一线城市10月房地产市场分析

10月楼市维持热度，成交量保持稳定 ◎从周度走势看，10月假期过后，全国住宅市场成交回升明显，且每周的成交量保持稳定 从合富辉煌监测的18个城市商品住宅周度成交走势看，10月假期过后的周度成交面积比9月上旬增加，且每周成交量保持稳定。     

一季度300城土地成交量跌价涨 二线城市渐升温

来自中国指数研究院的统计数据显示,2016年1-3月,全国300个城市共成交土地4500宗,同比减少13%;全国300个城市成交楼面均价为1450元/平方米,同比上涨18%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为2424元/平方米,同比上涨36%。数据还显示,1-3月,全国300个城市土地出让金总额为4408亿元,同比增加4%。全国40个大中城市中过半数