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近日国家统计局发布经济述评称,目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面,都不支持房价持续高涨,“房地产的暴利时代已经终结,在长达10年的房价上涨之后,中国房地产市场开始向理性回归。” 相似文献
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怎样全面地分析我国的房地产形势 总被引:3,自引:0,他引:3
近几年,不少人士著文或发表意见分析房地产形势。2001年底有人指出,我国当年的房地产已经与1993年一样“过热”,并预计2002年就要出现房地产的“冬天”。2002年至2003年7月,又有许多人分析房地产泡沫和风险,认为问题严重。有人著文认定,我国的房地产业已经到了泡沫经济的“悬崖”边沿。这些分析意见的根据是:这些年我国房地产每年投资增幅过大,空置商品房不断增加,房价不断上涨,房地产企业利润过高。因此,我国的房地产已经发展过热。 相似文献
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近几年,不少人士或发表意见分析房地产形势。2001年底有人指出,我国当年的房地产已经与1993年一样“过热”,并预计2002年就要出现房地产的”冬天”。2002年至2003年月,又有许多人分析房地产泡沫和风险,认为问题严重。有人认定,我国的房地产业已经到了泡沫经济的“悬崖”边缘。这些分 相似文献
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《城市房地产管理法》是规范我国城市房地产市场的基本法,其第五章“房地产权属登记管理”对房地产权属登记工作进行了规定,从而在国家法律层面上确立了房地产登记发证制度,对我国房地产登记工作的建立和发展起到了举足轻重的作用。但《物权法》实施后,由于《物权法》对不动产登记制度作了全新的诠释,《城市房地产管理法》中关于房地产权属登记的相关规定已经不能适应新的法制环境要求, 相似文献
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2006年杭州房地产市场的走势到底将会如何?似乎至今为止从整个市场层面上来看还完全没有明朗化,但从另外一个侧面来看,今年各大商业银行对于个人住房抵押贷款市场的争夺却已经毫无疑问地进入了白热化的阶段。从今年年初开始,先是建设银行和光大银行相继推出了锁定房贷利率的“固定利率房贷产品”,接着又是深圳发展银行的“双周供”业务,再加上最近由浙商银行推出的“净息还款法”以及杭州市商业 相似文献
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当下房地产市场虚热,市场秩序屡遭挑战,亟需健全的法律法规进行规范、约束。有的房地产企业已经明显违反了相关的法律法规,有的房地产企业还游走在规范的边缘,或许他们的行为还没有“越界”,但已被搅动的2007年房地产“江湖”再也难以平静…… 相似文献
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《中外房地产导报》2003年第2期刊载的《房地产泡沫迷像揭底》(以下简称《揭底》)一文,对“房地产泡沫论”提出了十大质疑,并认为“房地产泡沫”已经形成一种“公众舆论”,而“舆论杀人”,这种“纠合了许多盲目的、逻辑的、理论的、嫉妒的、正义的、怨愤的、恶毒的、无聊的、恶作剧的等等普罗大众的情感的”房地产泡沫之 相似文献
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我国房地产行业属于典型的“政策市”,宏观经济政策的变化决定着房地产市场的走向。目前,越来越高涨的房价引起了社会广泛的关注,政府已经定下了”促进房地产市场平稳健康发展”的基调,随着具体调控实施细则的出现,2010年我国房地产行业的发展势必发生新的变化。 相似文献
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近几年来,议论房地产泡沫问题的文章不断出现报端。特别是今年里,有几个外国专家也参加了议论中国房地产泡沫的行列。他们提出了“中国房地产泡沫破裂论”,认为中国的房地产泡沫已经“接近爆炸的边缘”、“将在数月内破裂”。这些论点,与国内持“不能判断我国房地产已经是泡沫经济”的论点针锋相对,使得议论很为热闹。 相似文献
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两年前,一篇《2002房地产的冬天》的文章震撼了整个房地产界。一时间“2002,不是房地产的冬天”、“根据经济发展的波动理念,房地产已经到了调整阶段”、“根据房地产发展的持续性,调整还将延长”等各种理论、预测不期而至。两年过去了,房地产的蓬勃发展,印证了一些人的预测,也增加了许多困惑。比如,按照经 相似文献
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近几年来,议论房地产泡沫问题的章不断出现报端。特别是今年里,有几个外国专家也参加了议论中国房地产泡沫的行列,有的还提出了中国“房地产泡沫破裂论”,认为中国的房地产泡沫已经“接近爆炸的边缘”、“将在数月内破裂”。这些论点,与国内持“不能判断我国房地产已经是泡沫经济”的论点针锋相对,使得议论很为热闹。 相似文献
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他曾在2010年判断:中国房地产已经失去了投资价值,并认为中国的房价“全世界最离谱”、“价格无法继续上涨”。 相似文献
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从宏观的角度来说,2006年我们国家GDP增长10.6%,城镇人均收入可持续增长率也在10%左右,但是城镇的平均房价的增长只有6%左右。三者相比,房价的增幅远低于GDP和人均收入的增幅,就房价的增幅宏观层面上是合理的。那么,国家为什么还要对房地产进行宏观调控呢?2007年,房地产新政还会出台什么细化政策吗?且看全国工商联房地产商会会长、全国房地产商会联盟主席聂梅生今年1月28日在“2006中国房地产总结表彰大会”上,从经济、和谐社会与环境资源三个层面做出的精彩分析,以及对2007年国家房地产新政走向的预测。[编者按] 相似文献
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对于房地产市场来说,2004年是个不折不扣的“政策年”。银监会相继拧紧了房地产开发贷款与个人按揭贷款两个“水龙头”,国土资源部以前所未有的强硬态度与力度彻查各地土地批租情况。尤其是中央开始实施宏观调控后,国内房地产行业准入门槛陡然提高,这个资金密集型行业也由此进入了“资本说话”时代,市场秩序面临一次新的调整,于是,对房地产觊觎已久的行外资本自今年4月起又纷纷涌入,已经涉足的则加大投入力度,掀起行外资本投资房地产的又一轮高潮。 相似文献