城市更新中几个关键问题的思考

城市更新作为城市自我调节机制存在于城市可持续发展的必然规律之中。党的十八届三中全会和国家新型城镇化发展战略,提出国家中心城市建设用地的未来发展方向是“严控增量,盘活存量”,即由原来主要依赖新增建设用地粗放扩张式发展,转变为主要依靠盘活存量低效建设用地集约挖潜式发展。城市更新就是通过盘活低效存量用地,使城市     

温州:做好土地的三篇文章

正要走节约集约的新型城镇化道路,关键是要做好谋划温州市位于浙江省东南部,瓯江下游南岸,为浙江省辖地级市,简称"瓯",是浙江省三大中心城市之一。近几年,温州市随着城市扩张建设用地不断增长,建设项目大量占用耕地,2012年、2013年新增建设用     

城市更新地方法规文件的内容框架、关键问题与政策建议——基于21个样本城市的分析

全面实施城市更新行动,是我国城市高质量发展的重要议题。近两年来,各地对城市更新工作表现出较高热情,地方法规文件密集出台。但是,城市更新地方立法滞后于具体实践和现实需要的现状没有改变。抓住这一窗口期,通过回顾我国城市更新的立法历史,梳理了各地法规文件的基本内容框架,并探讨了工作机制、分类治理、专项规划、收益分享、实施保障等五个方面的关键问题。最后,提出建立适应城市更新常态化要求的制度体系和职能部门、分类制定管理流程和扶持政策、加强对空间背后产权的治理、建立“四个库”实现精细化管理等政策建议,以期为地方法规文件的制定提供参考。     

新型城镇化带来的七大商机

"十八大"以来,新型城镇化宏伟蓝图徐徐展开,作为我国全面建设小康社会的重要载体、撬动内需的潜力所在,新型城镇化必将成为未来经济增长和社会发展的强大引擎。那么,在城镇化推进过程中行业企业都有哪些发展机遇呢?一、国家战略发展机遇"一带一路"、京津冀协同发展、长江经济带三大战略将激活各类资源要素,带动相关区域和相关行业企业的发展。"一带一路"战略的推出和实施,将推动     

城镇化进程中城市新区发展问题研究——以湖北黄石开发区为例

正我国正处于城镇化发展的快速成长阶段,随着国民经济的快速发展和城市空间扩张,自浦东新区开发建设以来,各地纷纷效仿建设新区,出现了新区规划和开发的热潮。目前,湖北已建立了93个城市新区。在新型城镇化的背景下,城市新区的建设既     

我国城市开发边界设定与管理的思考

正近年来,我国高速发展的城镇化进程在推动经济增长、调整产业结构、稳定就业岗位等方面起到了重要作用。高速城镇化的外延式扩张模式带来一系列经济社会问题,突出表现为地价房价高企、"土地财政"依赖过重、城乡二元结构加剧、城市空间无序蔓延等。传统的城镇化模式已被多年的经验教训证明为不可持续,实施以人为本的新型城镇化是下一阶段我国实现现代化的必由之路。城市开发边界由美国于上世纪50年代首先提出,在城     

资源型城市转型的几个问题

党的十六届五中全会在《十一五规划的建议》中，把推进产业结构优化升级作为今后五年经济社会发展的主要任务之一提到了全党的面前。由于各地区的经济社会发展不平衡，因此我们必须结合本地区的实际来进行产业结构调整。产业结构调整，对于资源型城市来说就是要实现城市的经济转型。下面结合鹤岗市的情况，就资源型城市的转型问题谈几点粗浅的看法。     

《国家级(苏州·吴中)高成长中小企业服务示范园发展规划及实施纲要》说明与评审会在京举行

2014年12月20日,工信部中小企业发展促进中心与江苏省苏州市吴中区人民政府在北京共同召开了《国家级(苏州·吴中)高成长中小企业服务示范园发展规划及实施纲要》(以下简称《实施纲要》)说明与评审会。该《实施纲要》是根据工信部中小企业发展促进中心与吴中区人民政府签署的"共建中国(苏州·吴中)高成长中小企业服务示范园"的合作框架协议,由以国务院研究室工交与贸易司副司长张泰为组长,中国     

集体建设用地流转的分析和思考

据测算,2020年我国要达到城镇化率60%、工业化率70%的目标,需要增加1.5亿亩建设用地。而在18亿亩耕地红线下,未来13年实际可以增加的建设用地不足3000万亩。1.2亿亩建设用地缺口已成为我国经济发展最严重的资源约束。解决建设用地缺口的关键在于城镇化进程中促进农村集体建设用地向城市建设用地合理有序有效流转,这对我国的土地制度改革以及城乡一体化发展具有重要意义。     

保持房地产市场稳定的几点建议

随着城市可建设用地越来越少，存量房屋越来越多，商品房一级开发市场逐步萎缩，今后房地产市场将以二三级市场为主。促进二三级市场发展，将是房地产市场的一条出路。     

陈志敏:转型期的广州城市规划的四个趋势

广州,2015年1月23日2011年以后,中国进入新型城镇化发展时代,生态文明、多规合一、改造更新、城乡风貌成为关键词。现在国家强调转型发展,包括广州多个局委的合并是一项重要举措。现在发改委、国土资源部、住建部以及环保部选择了28个城市作为多规合一的试点,这点十分重要。以广州为例,广州发展至今,不可能再继续大量增加土地了,要集约利用,所以多规合一把土地集约化利用挖潜,成为非常重要的工作。     

努力建设“七个南岳”

今年是十二五开局之年。今年以来,我区认真贯彻落实科学发展观,以建设七个南岳为目标,以旅游经济建设为中心,突出推进重大项目建设、资源环境保护、旅游产业转型升级、农业结构调整和持续改善民生等工作重点,全区经济社会发展呈现出增速加快、效益向好、基础稳固、民生改善的特点,十二五开局起步呈现良好态势。     

城乡发展一体化的实践样本——江苏省丹阳市界牌镇的探索与启示

把工商企业集中到城镇和园区发展,把村民集中到城镇居住,把传统农业转变为现代农业,使基本农田得到高水平保护,建设用地获得高效益产出,由此实现居民收入和财     

关于推进工业转型升级的几点思考一一在第十一届全国追求卓越大会上的报告

很高兴参加中国质量协会第十一次全国追求卓越大会，与大家共同探讨中国工业发展和质量提升的有关问题。下面，我就“十二五”加快工业转型升级和实施质量战略的相关问题和大家交流探讨。     

仪征破解要素资源制约的思考

当前,土地、资金和人才对发展的制约越发明显,必须创新举措,突破瓶颈,推动资源集聚与加快发展良性互动,为仪征市全面建设汽车名城、率先基本实现现代化提供坚强的要素保障。(一)以扎实有效的措施应对要素制约,初显"三大成效"这几年,仪征始终把保障土地、资金和人力供给作为推动发展的重中之重,集中精力推动要素集聚,全力以赴促进转型升级,为"汽车名城"建设打牢基础,夯     

千年古城展新姿——来自赣州市的城市发展报告

赣州位于赣江的上游,江西省的南部,简称赣南。它东接福建省的三明市和龙岩市,南临广东省的梅州市、河源市和韶关市,西靠湖南省的郴州市,北连本省的吉安市和抚州市,是我国东南地区最大的设区市。全市下辖章贡1区,瑞金、南康2市和15个县,国土面积3.94万平方千米,人口897万人,     

新型城镇化助推经济转型升级——泰兴市的创新实践与启示

在当前经济社会加快转型的关键时期,如何充分挖掘城镇化这个最大的内需潜力,有效推动城镇化这个最深刻的结构调整,促进经济转型升级,构筑长久发展优势,是地方党委政府必须正确面对的难得机遇和严峻挑战。江苏省泰兴市的创新实践为我们提供了有益借鉴与启示。"十一五"特别是近三年来,泰兴市抓住沿江、沿海开发和省直管县试点等重大战略机遇,着力推进以质     

基于转型升级视角对河南旅游加快发展的思考

转型升级是旅游业适应我国加速工业化、城镇化、国际化发展的必然趋势,河南省旅游业处于转型升级的关键时期.借力中原经济区建设,客观分析河南旅游发展中存在的主要问题,探索有效解决问题的对策,这是加快转变河南旅游发展方式、推进河南旅游转型升级的攻坚任务,同时也是实现河南旅游业跨越式发展的客观要求.     

四川实施创新驱动发展战略的思考

正党的十八大以来,四川省认真贯彻中央的部署,从省情实际、阶段特征和长远目标出发,提出了新的历史条件下治蜀兴川方略:以科学发展、加快发展为工作指导思想,以全面深化改革为根本动力,全面实施多点多极支撑,两化互动、城乡统筹发展,创新驱动发展"三大发展战略",奋力推进"两个跨越"。创新驱动成为未来推动四川省产业转型升级、经     

如何破解土地、财政、金融“三位一体”发展模式——来自佛山的案例

20世纪80年代中期以来,随着城镇国有土地有偿使用制度的推行,城市土地的资产属性也逐渐表现出来。但由于该时期全国还处于工业化发展的初期阶段,各地以地招商的方式没有改变,再加上城市土地存在多头供地、灰色交易等问题,直到20世纪90年代中后期,以协议方式低价供地的比重还比较高。可以说,这个阶段全国大多数地区都依靠低地价、低工资等低要素成本实现了低价工业化。进入21世纪以后,随着城镇化的快速推进,城市建设资金缺