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《中国集体经济》2018,(10)
我国自2016年5月1日起全面推开"营改增"试点,房地产业也包括其中,这对房地产业来说是一次重大变革。"营改增"对房地产业乃至我国经济发展的影响成了近期理论界关注的焦点。文章首先梳理了房地产业"营改增"后税收政策变化情况;然后,以江苏省房地产业的发展为例,按进项税可抵扣比例取值的不同建立了4个税负变化模型,对江苏省房地产业"营改增"前后的税负变化情况进行了分析,发现在"营改增"背景下影响房地产业税负变化的主要因素是:进项税可抵扣比例、营业成本占营业收入比重和营业利润。文章最后就"营改增"在江苏房地产业实施的难点进行了分析,并就攻克上述难点、推进"营改增"在江苏房地产业的顺利实施提出了政策建议。 相似文献
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《中国集体经济》2017,(13)
营业税改征增值税(以下简称"营改增")是我国一次重大税制改革,"营改增"不仅打通了增值税抵扣链条,从制度上解决了营业税税制下"道道征收"的重复征税问题,实现了增值税税制下行业链条的"环环抵扣",而且使税收更加公平,更加有利于促进加快转变经济发展方式和经济结构战略性调整,影响深远。自2012年1月1日开始,我国在上海启动"营改增"试点,后分行业逐步在全国范围内试点,2016年5月1日,我国将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业最后纳入"营改增"试点,"营改增"试点在全国范围所有行业全面推开,"营改增"相关税收政策全面落地见效,特别是生活服务业税负大幅减少。文章针对全面推行"营改增"对企业的税负和财务管理等方面的影响进行分析,提出企业应对全面"营改增"改革的应对措施。企业应密切关注税收政策的变化,充分利用税收政策降低税负,同时统筹好财务管理,加强对财务人员和业务人员的培训教育。以期帮助企业能够实现在全面"营改增"实施下有效减少税负,防范涉税风险,完善企业管理制度,实现经济利益最大化的根本目标。 相似文献
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《中国集体经济》2019,(1)
2016年5月1日开始我国全面实施"营改增"试点,这标志着我国税收事业进入了一个新的阶段。从长远发展来看,"营改增"的全面实施对于产业升级及消费升级具有积极的促进作用,对于深化供给侧结构性改革具有积极的意义。建筑业、房地产业、金融业等行业均被纳入"营改增"试点,这也意味着营业税将逐渐退出历史舞台,增值税制度将变得更为规范。对于房地产企业而言,由"营改增"产生的新税收环境所带来的影响是巨大的。为了应对新的税收环境,房地产企业势必要对内部税务管理进行调整。文章探讨了"营改增"对房地产企业的影响,并提出了"营改增"背景下房地产企业税务筹划相关策略,以供参考。 相似文献
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