浅析建筑企业垫资工程风险与规避

随着我国建筑行业持续快速的发展，逐渐产生了垫资工程这种新的工程承包方式，如何防范垫资工程中的风险已经成为建筑企业应该解决的重点问题之一，本文主要探讨垫资工程可能存在的风险以及解决的措施，力求规避或降低垫资工程的风险。     

浅析建筑企业垫资工程风险与规避

随着我国建筑行业持续快速的发展,逐渐产生了垫资工程这种新的工程承包方式,如何防范垫资工程中的风险已经成为建筑企业应该解决的重点问题之一,本文主要探讨垫资工程可能存在的风险以及解决的措施,力求规避或降低垫资工程的风险。     

运用投资理念测算垫资项目盈亏

正垫资施工是指在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程建设。随着国内建筑市场竞争日趋激烈,大部分房地产开发商都要求建筑企业垫资施工,降低开发商的资金成本,缓解建设资金压力,其实质是将建设期的资金成本转移至了建筑企业身上。因此,建筑企业在制定工程项目预算时,要充分考虑前期和过程垫资对工程成本的影响,从而能准确测算工程真实的盈利状况。     

基于Logistic模型的垫资行为影响因素分析——以S公司为例

契约的实施状况影响企业的运营成果以及后期战略规划,由于工程项目中的契约正式实施不能全然满足项目实施需求,契约的非正式实施逐渐成为项目运行的有力辅助,其中垫资行为已经成为时下最典型的契约非正式实施方式。本文期望以S公司为样本,运用Logistic模型分析垫资行为的影响因素,从而找寻导致垫资行为的主要原因,丰富契约非正式实施研究内容。研究发现,业主注册资本越高,垫资行为发生的可能性越小;业主的性质为政府企业,垫资行为发生的可能性较大;工程结算后由于工程质量问题,垫资可能性越大;分包商与领导之间关系越紧密,垫资可能性越大。     

以项目管理公司为主体的EPC总承包模式设计管理策略分析

随着我国建筑总承包市场的发展,EPC总承包模式已经成为我国大力推广的一种承发包模式之一。近年来,国内建筑市场上的大量总承包项目都采用了EPC总承包模式,但我国内建筑承包企业的管理水平还不能达到EPC总承包项目的需求。我国建筑总承包企业要适应国际和国内建筑市场的发展,就要提高自身的EPC总承包项目管理水平。设计管理是EPC总承包项目管理中的关键,提高EPC总承包项目设计管理水平,是个亟需关注的问题。本文针对以项目管理公司为主体的总承包商,提出了EPC项目的设计管理策略。     

如何加强工程项目文化建设的思考

城镇化建设的不断加快,给建筑行业带来新的机遇,但同时也使得建筑企业数量不断增多,进而出现低价竞标、垫资施工等诸多问题。为了应对激烈的市场竞争,在同行业中脱颖而出,企业需要重视自身管理,加强企业文化建设,使之成为一流企业,并具备一流的企业文化。对此,本文将由工程项目中的仪式文化、敬业文化、制度文化和项目经理文化这四方面着手分析,得出一些具体的文化建设措施,使企业在激烈的竞争环境中具备优势。     

浅议建安企业的税收与筹划

利用建筑企业的特殊性与作用进行税收筹划工作，可达到合理避税、减少税负的目的。目前，由于我国建安企业为承揽到施工任务普遍存在相互压低报价、垫资施工等问题，致使各企业资金紧张、利润微薄。面对现存问题，建安企业必须对混合业务、工程承包方式、安装工程、纳税时间、税收优惠政策等方面进行税收筹划。以达到规避风险，减轻税负，提高市场竞争力，实现企业自身利益的最大化的目的。     

企业资金管理策略大揭秘

<正>近年来,我国建筑市场竞争愈加激烈,建筑施工企业垫资情况屡见不鲜,导致其出现较为严重的资金紧张问题,影响市场竞争力。从目前情况来看,我国建筑施工企业呈现规模化发展趋势,但企业资金管理意识和能力相对较弱,市场管理机制不够健全、融资渠道较为单一等问题仍较为突出,需要建筑施工企业强化资金及财务管理。     

工程建设招标投标法律探讨

工程建设招标投标是市场经济条件下进行工程承包与发包的主要交易方式,招标投标活动的规范与否,将直接影响到我国建筑市场的秩序,关系到招投标活动是否按照公开、公平、公正的原则进行.本文以工程建设招标投标为中心,指出了我国工程建设招标投标法律制度存在的不足.在前文的基础上,在提出了如何在我国现实国情下构建和完善我国工程建设招标投标法律规制的建议.     

建筑施工企业应收账款管理浅析——以S建筑集团为例

近年来，随着我国越来越重视基础建设以及地产业务的快速发展，建筑施工企业已成为我国市场经济的支柱企业之一。随着建筑施工企业规模的不断壮大，行业内市场竞争也日渐加剧，为抢占市场份额，部分施工企业不惜大量垫资、承接大批商票。而由此带来的是，施工企业在通过大举垫资获取了更多项目后，自身积累的应收账款规模不断增加，承受的资金压力也愈加增大，甚至走向破产边缘。本文从建筑企业应收账款现状出发，说明应收账款正常周转的重要性，结合S建筑集团应收账款管理案例，分析建设施工企业在发展过程中存在的应收账款管理的主要问题，并提出针对性的解决方案。     

浅谈出口信用保险在国际工程中的作用

当今世界国际政治局势动荡,地缘政治冲突频发,国际工程承包市场竞争日益激烈,国外业主对承包商垫资和解决融资问题的要求越来越普遍,对国际承包商的风险管理能力和市场开拓能力都提出了更高的要求。出口信用保险作为一项政治性的金融工具,可在为国际承包商提供信用风险保障、促进项目融资和提升市场开拓等方面发挥作用。帮助中资企业更好地介入和参与到国际工程承包市场,在竞争日益激烈的国际工程承包市场中积极借用信用保险的作用,把控好风险,提高市场竞争力,提升经营效益。     

工程项目招标阶段可否要求垫资施工探析与实践

一、引言 垫资施工又称带资承包,我国法律法规层面对其没有明确的定义,根据《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》(建市[2006]6号)的规定,将其定义为建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款(不含合同约定的质量保证金),由建筑业企业垫款施工.实践中,通常是指工程项目承包人在施工过程中为...     

完善建筑经济管理中的资金建设实效性的探索

经济全球化的不断推进,我国市场机制不断完善和发展,为建筑市场带来了一个新的大环境——挑战与机遇共存。新时期我国市场经济不断发展和完善,建筑市场的竞争也呈现出白热化,建筑企业利润减少,招标价格越来越低,建筑企业要想立于不败之地,就需要加强经济管理,完善资金建设实效性。本文尝试对我国建筑经济管理中的资金建设实效性进行探索,提出一些完善意见,以期对我国建筑市场的进一步发展贡献一份力量。     

开辟管理新战场——试论工商行政管理机关在建筑工程承包市场管理中的作用

建筑工程承包市场是近年来发展较快的一个市场。基本建设于企业来说是一种大型的固定资产投资,直接关系其当前利益和今后发展,于国家来说,不仅标志着目前的经济发展程度更为今后经济腾飞奠基铺路。建筑工程承包作为目前我国基本建设一种主要的经营方式,这个市场搞得好坏,直接影响到国家的投资效益和各行各业的基本建设,因而关系重大。随着近年来我国经济的繁荣和发展,这个市场的范围和发展速度都相当可观,但秩序并不乐观。充分发挥工商行政管理机关的职能作用,对它实行全面管理十分重要。 我国建筑工程承包市场中存在的主要问题:     

建筑施工企业资金紧张原因及对策

随着经济的快速发展,我国的建筑行业得到了快速的发展,而目前的建筑企业面临着激烈的竞争,由此出现了工程垫资的情况也越来越多,随之工程款的拖欠率也在不断的上升,由此导致建筑企业的资金紧张,在市场中的竞争力也逐渐下降,资金紧张这一现象严重时会影响到企业的生存与发展。本文将对建筑施工企业资金紧张的原因进行分析,并对此给出相应的解决对策。     

浅论对外工程承包企业发展中面临的问题和对策

我国的对外工程承包业务经过多年的发展,形成了相当的规模.入世以来,在国内建筑市场开放的同时,我国获得更多国外市场准入机会.然而,在这一系列的机遇面前,我国对外工程承包企业在发展中也面临着一些问题,而对外承包企业的资本经营和融资能力已经成为提升我国建筑业国际竞争力的最大制约因素,本文据此做出分析,并提出解决对策.     

从经济角度探析土地承包经营权流转

在我国非农化进程加速过程中,农村社会发展明显滞后。土地经营规模过小、农业比较利润低下和大量农业劳动力外流等原因造成大量的土地撂荒。而农地的社会保障功能及法律上的诸多限制,阻碍了土地承包经营权的流转。为加快农地合理有效流转,政府应明确农地使用权主体,通过发挥市场的基础配置作用,完善土地承包经营权流转法律内容、健全社会保障体系等途径来促进土地承包经营权流转。     

建筑施工企业资金紧张原因及对策

随着经济的快速发展，我国的建筑行业得到了快速的发展，而目前的建筑企业面临着激烈的竞争，由此出现了工程垫资的情况也越来越多，随之工程款的拖欠率也在不断的上升，由此导致建筑企业的资金紧张，在市场中的竞争力也逐渐下降，资金紧张这一现象严重时会影响到企业的生存与发展。本文将对建筑施工企业资金紧张的原因进行分析，并对此给出相应的解决对策。     

中国建筑施工承包企业市场营销战略研究——以阿尔及利亚为例

目前,中国建筑施工承包企业发展加快,融入全球化竞争的趋势日益明显,在阿尔及利亚市场大举进军就是一个实例。笔者从企业的市场营销策略角度出发,以阿尔及利亚建筑市场中的某国有公司作为研究对象,对其优劣势进行了SWOT分析。该公司严格执行市场营销计划,取得一定成果。文章希望通过对该公司市场营销策略及成果研究,为其他建筑企业开拓国际工程承包市场提供一定的参考。     

施工企业资金管理问题研究

资金管理的好坏是衡量一个单位财务管理水平的重要标志，也直接影响到单位的经济效益。近年来，由于建筑市场的竞争日趋激烈，工程垫资越来越多，拖欠工程款居高不下，资金紧张的矛盾也日益突出。严重地制约了施工企业的生存和发展，弱化了企业的市场竞争力。现结合施工企业的资金现状，就施工企业的资金管理问题作简要论述。