“温州炒房团”：炒出一个“虚高”的市场

虽然温州人用自己血液中流淌着的顽强经商本能创造了当代中国一个又一个商业经典，但这帮中国的“犹太人”却始终没有停下匆匆的脚步，他们用特有的敏锐的“商感”捕捉着每一个商机，在城市中崛起的一座座高楼面前，他们如今也下起了赌注。     

“拐”来“拐”去

自1998年住房商品化改革以来,中国房地产公共政策体系一直就处于一个盲目被动的应时房价上涨的短期通道中,根本没有时间和空间对自身的政策体系进行梳理和反思。无须讳言,2003年以来的房地产调控政策总体而言基本是失败的。     

“抑制投机投资性需求”是“将房价调控到底”

国务院总理温家宝1月31日指出。要“巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资胜需求的政策措施,促进房价合理回归”。“抑制投机投资性需求”是必须。去泡沫化、稳定经济的重要任务之一无疑就是调控房地产市场,抑制房价的非理性上涨。国家应适当控制和调整,抑制先富者占有过多资源,     

需求与空置：显露房地产“牛市”真相

近年来，国内房地产市场投资之快、房价上涨之快，一直是为中央政府与民众意见大的地方。那么国内房地产市场为什么会发展这样快？为什么房价上涨不能够得到有效遏制？     

温州楼市案例的警示效应

温州之所以会在调控中率先领跌,是因为温州楼市在前几年狂飙突进,环境和资金双重优势导致其房价在全国领涨,正因为此,温州楼市比其他城市泡沫更大。继鄂尔多斯之后,温州成为内地楼市裸泳的新案例。官方的统计数据多次印证了温州楼市屡创第一的事实:国家统计局公布的数据显示,2012年,温州是全国70个大中城市中房价降幅最大的城市;从2012年下半年至2013年上半     

上海人的“痛苦指数”

上海人为了买房。许多人负债累累，号称“百万负翁”，要二三十年才能还清此时欠下的安居债；上海人买车，得买政府卖的车牌，而且限量发行。养一辆车比养一个儿子还艰难。上海人的“痛苦指数”需要政府关注。     

房地产调控需要“统一战线”

国务院办公厅近日转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，针对房地产市场提出了15条具体措施，其中包括：提高大套型住房的按揭贷款首付款比例，对地产开发商获取银行贷款施以更加严格的条件限制，对购房后五年内转售住房按售房收入全额征收营业税等。     

市场化进程下教育投资对经济发展的影响

文章从人力资本中教育要素出发,以我国14个省市2011～2017年的面板数据为样本,运用多元线性回归模型,实证考察教育投资与经济发展之间的内在联系。研究表明,教育投资对经济增长存在着显著的正向推动作用,并且在市场化水平越高的地区,教育投资对经济增长的正向效应越明显。基于此,提出进一步加大教育投资力度,完善教育人才引进与培养机制等建议,促进地区经济平稳协调发展。     

关于我国房地产市场调控酌若干思考与建议

历史经验证明抑制物价最有效的办法是加大商品供应,而不是限制交易。限制房价上涨最好的办法,就是加大住房的供应,特别是保障房供应     

房地产“市场化”的未来

2月18日晚,德信北海公园发出特惠促销公告,均价从每平米18000元降至15800元,降价近两成;2月19日,临近的天鸿香谢里开盘直降三成,起售价从每平米18000元直降至11800元。这引起了整个市场的轩然大波,房地产市场崩溃声音一时风声鹤唳。     

避免“调控”反推房价攀升

调控促使房地产业回归资本密集型特征 在特定的房地产市场发展路径下，中国房地产行业两个最为关键的要素，资本和土地，都变得十分便宜，明显偏离了均衡的价格。这在客观上鼓励了大量并不具备成熟市场经济条件下开发房地产的企业进入这个市场，也在客观上鼓励了房地产企业大规模的扩张和高负债、高财务杠杆的负重成长。[第一段]     

防止房地产市场“硬着陆”

“房地产新政”及其主要特点 4月14日,国务院召开常务会议,部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施（“新国四条”）;4月17日,国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（“新国十条”）,由此拉开此轮房地产调控的序幕,随后全国各省市的“房地产新政”相继出台。从目前情况看,“房地产新政”主要呈现以下特点：     

温州炒房团：中国房地产暴利的“终结者”

治理房地产暴利最好的办法是快速将房价大幅推高，让房价像上海那样，以24％的涨幅快速暴涨，越涨越离谱．最终将房地产汽球吹爆。而温州炒房团正在努力地做这件事……     

不是房价太高 而是收入太低

房地产问题成为2010年全国人大、政协两会的焦点问题。在政协的各项提案之中,关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山,其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。     

房产泡沫宜“挤”不宜“吹”

中国的房地产市场到底是否存在泡沫?这是当前喧嚣于耳的争论，仔细观察，大家争论的焦点基本是如何识别和度量房地产泡沫之类纯理性的、技术性的细节，可事实上，虽然这方面的问题也偶有涉及，但并非真正的焦点所在。     

懒惰：市场炒作何以盛行

教义对"七宗罪"之"懒惰"的解释——懒惰被宣告为有罪是因为,其他人需更努力工作以填补缺失。因应该的事情没有做好,对自己百害而无一利     

建设部副部长刘志峰在房地产论坛上说：房地产调控要治4种“病”

七部委关于稳定房价的意见被形容为调控房地产市场的“组合拳”。建设部副部长刘志峰日前在此间举办的一个房地产论坛上说，这次调控是多年来房地产市场调控的继续和发展，意在解决4个方面主要问题。     

“新国八条”的撼动力

新国八条是2011年房地产调控的一个开端,也是对原有政策的进一步细化是一次多方面政策的组合式地调控去年4月的房地产国十条和9月的二次调控,力度都不小,但是,在大半年的时间里,楼市的反应出乎意料地平静。进入岁末年初,房地产     

“国十条”版本升级必须的

针对我国住宅房地产市场存在的房价上涨过快,供求结构严重失衡等问题．我国政府先后出台了多项保持和促进房地产市场健康发展的政策措施。2010年1月7日国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、提出加强和改善房地产市场调控的11条措施．4月17日国务院又下发了被称为“国十条”的房地产“新政”。新政实施以来．楼市运行已出现了积极的变化。     

上半年中国房产市场“全盘皆涨”——中房协认为：调控房价用财税手段更有效

涨!涨!涨!上半年的全国房地产市场呈现近几年来中最为强劲的上扬态势,据国家发改委和国家统计局近日发布的信息,6月份全国70