2004年我国房地产业走势预测与政策重点分析

2004年国家宏观政策出现了转折。宏观经济的持续增长、居民消费结构、城市化进程的加快以及国家振兴东北工业基地等因素仍将有利于2004年我国房地产业保持持续增长的势头，但房地产成本的上升和121号文件仍会对我国房地产业发展产生一定的影响。因此，推进房地产金融的多元化和以经济适用房为核心增加有效供给成为2004年我国房地产业关注的重点。     

2004年中低价房将逐步成为主体市场

房地产市场结构发生变化 目前．中国的房地产市场出现了一部分高档、大户型住宅空置，且可供老百姓挑选的房子少而又少的现状。2004年．建设部将通过房地产项目规划、土地供应等调控手段压缩单位和个人自建住房的比重，对中国房地产市场的供应结构进行调控．从而提高我国房地产的市场化程度．发展中低价位、中小户型的商品住宅．以满足更多普通百姓的购房需求。     

2004宏观经济政策将注重稳定性

前一段时间．中央经济会议．曾经很明确的指出明年宏观经济政策的基本趋向．如果用一两句话概括的话．就是坚持扩大内需的方针．保持积极的财政政策和稳健的货币政策的连续性。同时对政策的力度进行适当的调整。那么这里面关键一条就是．要保持宏观经济政策的稳定性．保持稳定性并不是今年刚刚提出来的．实际上这几年我们一直在     

浅谈我国房地产金融政策

房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。     

浅谈我国房地产金融政策

房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。     

展望2004

对今年后期进出口走势的判断，如果非典不出现比较严重的反复，第四季度进出口将继续在高位运行，出口退税政策对第四季度的影响不是很大。预计全年进出口有可能突破600亿美元．其平出口405至410亿姜元左右，进口195亿美元左右。     

我国促进产业结构调整的金融政策

产业结构的调整要借助于资本的流动机制，因此，金融活动就成为影响一国产业结构变动的重要因素，为促进我国新一轮产业结构的调整和升级，我们的金融政策应该是：坚持稳健的货币政策，有效调节银行信贷，改善金融政策的传导机制，完善资本市场，同时调整外资政策，促进资本的流动，带动产业结构的调整和升级。     

顾云昌：中国地产政策风云

顾云昌早在20世纪80年代初就开始着手住宅商品化研究,1985年开始研究住房制度改革问题,历任建设部城镇住宅研究所所长、建设部政策研究中心副主任、中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长等职。1998年进入中房协工作,曾多次参与国家房改政策的研究和制订,是中国房改方案的主要起草人之一。20世纪90年代参与2000年国家小康住宅科技项目,任产业政策组组长。主持完成了跨世纪中国住宅产业政策的研究、完善经济适用住房政策的研究等重要课题。     

2004年上海住宅市场展望 稳健发展稳步上扬

上海住宅市场自2000年以来已保持三年持续增长的态势，这种繁荣期究竟能持续多久，会不会出现大起大落的情况?众所关注。因此，对2004年上海住宅市场进行科学的分析预测将直接影响到开发企业的投资决策和长期发展战略的制定与实施。     

2004年理财机会前瞻

刚刚过去的2003年是投资市场跌宕起伏的一年，对于许多在投资市场中的人来说，又是一个让人欢喜让人忧的一年。楼市的高涨，股市的低迷，黄金的走强，美元的趋弱……把握住机会的喜上眉梢，获利颇丰；错失机会的懊梅不已。在新的一年开始的时候，我们和大家一起对2004年的投资市场作出一个前瞻性的预测，具有非同寻常的意义，如果对大家制订自身的理财计划有所启示的话，将是我们最大的心愿。     

论金融政策对产业结构调整的影响

目前，我国产业结构很不合理，必须从政策上加以择优支持。金融政策主要从资金供应与投资需求两方面来影响产业结构的调整。我国在促进产业优化升级过程中应把非国有经济和国有经济放在同等地位，并采取的在西部大开发中实施特殊金融政策、重点支持高科技和支住产业及建立创业板股票市场等策略。     

2004年 台湾博达舞弊案 简析

一、台湾博达案件简介 台湾博达公司（以下简称“博达公司”）成立于1991年3月，于1999年12月18日上市，总共实施了4次现金增资与发债计划，从市场筹资111．04亿元新台币（以下未特别说明均指新台币）。2004年6月15日，博达公司由于无法清偿6月17日到期的29．8亿元债务而向台北士林法院申请重整。     

2004年经理人“走穴”

1月：中国内衣制造业暴出特大新闻——上海“南极人”以500万高额年薪，把竞争对手“猫人国际”总经理挖致麾下担任新总裁。这位新总裁——猫人的前总经理李晓平曾在猫人任职三年。     

金融政策演变特征及其对企业的影响

经过十余年的金融深化改革,我国的金融政策已从传统的供给制转向借贷制。但是,面对我国经济体制改革的深入,市场经济的发展变化,金融改革已明显滞后,这主要表现在:1.银行     

2004国企老帅的“告别大戏”

2004年的最后一天，武钢集团总经理、党委副书记卸任，其职务由副总经理邓崎琳接任。在这之前不到一周的时间内，五矿集团、中粮集团的掌门人也悄然引退，“60大限”再次成为老帅们忍痛挥别的理由。     

金融运作时代

2004年房地产企业的融资活动空前活跃。仅从房地产信托来看，根据云南信托的有关统计，2004年全国约有31家信托投资公司共计发行了约83个房地产信托产品，募集金额约122亿元。