论我国开征物业税的可能性

中共中央第十六届三中全会审议通过了《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》,《决定》提出在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税后,理论界就什么是物业税、为什么要开征物业税、开征物业税的利弊、何时开征物业税,以及如何开征物业税等理论和实践问题展开了广泛的讨论?从开征物业税的背景和可行性上进行分析,希望能为物业税的开征做出贡献。     

我国物业税开征问题之探讨

物业税的开征成为新一轮税制改革的热点，成为诸项税改攀措中令理论界、实业界、普通百姓重点关注的内容。本文首先介绍了我国开征物业税的原因，接着说明了我国开征物业税的条件已经具备，最后对物业税的开征提出了一些政策建议。     

关于开征物业税的几点思考

近几年来,物业税成为许多专家学音和老百姓普遍关注的内容,是否开征物业税、何时开征物业税以及如何设计物业税税制要素等部成为了理论界讨论的热点话题。本文就是在分析我国房地产税制现状和存在的主要问题的基础上,来思考物业税开征会遇到的各种问题,并且就如何设计物业税的税制要素给出了初步的建议。     

浅谈物业税开征对地方政府财政收入的影响

物业税的开征不仅仅是调节房价,更多的作用是体现在地方财政的改革上。本文通过分析物业税特点,指出物业税开征可以促进地方财政收入增加,并对物业税开征存在的问题提出了建议。     

借鉴国外经验开征我国物业税

开征物业税是我国市场经济发展的客观要求,是完善我国房地产税收体系的重要举措.本文分析了开征物业税的基础条件,通过借鉴国外物业税和不动产税,指出开征物业税应注意的问题,并提出完善建议.     

物业税改革的现状分析

对照发达国家的物业税制度，客观分析了我国提出物业税改革的背景以及物业税制度对我国经济的影响，并在实际的基础上，结合税法学、财政学等相关理论系统分析了在我国现有状况下开征物业税的障碍所在，认为目前对于物业税需保持清醒认识，具体开征尚待时日。     

广西开征物业税的若干问题研究

开征物业税是一项系统工程,涉及到多方利益和博弈。广西开征物业税面临的大环境和全国一样,但广西自身社会经济条件的不同,在必须遵循公平原则、宽税基与低税率原则以及税收高效率、低成本原则基础上,开征物业税还需解决的关键问题是:界定物业税与土地出让金的关系;评估体系的不完善影响广西开征物业税;产权不明成为广西开征物业税的一大障碍;物业税的税负水平难以确定。广西开征物业税在立法、税制要素、信息资源系统以及物业估价技术等要素都不具备,开征物业税还有很长的路要走。随着不动产统一登记体系基本形成,广西离开征物业税也就不远了。     

关于物业税几个问题的探讨

本文主要分析以下问题:物业税是否应该包括土地出让金,开征物业税后应予取消或合并的税收,物业税的开征难点,物业税对房价的影响,物业税的税制设计和物业税税收管理权的确定.     

对我国开征物业税所产生的相关影响分析

近年来随着房价高企,物业税越来越频繁的出现在人们的视野中。物业税作为房地产税制改革的既定方向,已引起多方关注。什么是物业税,为什么要开征物业税、开征物业税对地方政府、对房地产行业、对高涨的房价、对我们老百姓到底有什么影响?这些问题正是本文要探讨的重点。本文在分析开征物业税必要性的基础上,重点分析物业税开征对各主体(如地方政府、住房拥有者、房地产开发商以及金融机构)的利益的影响,从而为我国物业税改革提供理论依据和参考。     

国际物业税征收的经验及借鉴

物业税是针对不动产而征收的。为解决我国现行房地产税收制度和政策中存在的种种问题,物业税的开征已经被提上了议程。本文介绍了国外物业税征收的概况,并通过借鉴国际经验,对我国开征物业税提出了几点建议。     

关于我国物业税法律制度构建的思考

由于我国土地资源的稀缺性和现有房地产领域税收制度的混乱,物业税的开征成为历史之必然。本文是在物业税必然开征的前提下,探讨物业税法律制度构建的相关问题。     

关于物业税功能定位及可行性分析

本文从物业税的特点出发,结合国外征收物业税的经验教训,探讨我国开征物业税的功能定位,进而结合我国国情探讨开征物业税的可行性,最后对开征物业税提出相关的建议。     

我国开征物业税的动因分析

引言 我国上海和重庆两地已开始试点物业税的开征,物业税在西方发达国家也是地方政府主要的财政收入来源,物业税在我国开征可谓是大势所趋.本文主要从我国现行房产税收结构、财政收入等几个方面对我国物业税的开征动因进行了具体分析,旨在说明开征物业税是我国税收机制改革的迫切要求.     

物业税税制设计初探

党的十六大提出适时开征物业税，但目前各界对物业税的理解尚未达成一致。本文就物业税这一提法阐述了自己的观点，并对现在与物业税相关的几个焦点问题，如土地出让金是否应并入物业税．房产与地产是否应合并征税等问题提出了自己的看法，且对此税种的设计做了初步的研究。     

试析物业税及建议

物业税开征有积极作用,但开征物业税有现实困难。本文简析物业税的作用和开征困难,并化繁为简,提出物业附加税的建议。     

经济法视角下的物业税制度

近来，关于房地产将开征物业税的消息频见报端，由于开征物业税是一项系统工程，牵涉行业多，涉及范围广，关系到每一个城市居民的切身利益，是个敏感的话题，因此引起了业界和购房者的广泛关注。本文从经济法的视角对我国的物业税制度进行了分析。     

开征物业税面临的问题

5月19日，国务院批准并转发了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》。意见提出“要深化房地产税制改革，研究开征物业税，具体由财政部、税务总局、发改委、建设部负责”。讨论已久的物业税征收问题风声再起，在理论界、老百姓和政府部门等各个层面引起不小的反响与争论，同时也引发了人们各种各样的猜测。然而开征物业税面临的利弊相当多牵涉到得利益群体也特别多，物业税是个新的东西进入我们的生活，因此需要我们更好的把握和借鉴别国经验，好好整治。     

开征物业税面临的问题

5月19日，国务院批准并转发了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》。意见提出“要深化房地产税制改革，研究开征物业税，具体由财政部、税务总局、发改委、建设部负责”。讨论已久的物业税征收问题风声再起，在理论界、老百姓和政府部门等各个层面引起不小的反响与争论，同时也引发了人们各种各样的猜测。然而开征物业税面临的利弊相当多牵涉到得利益群体也特别多，物业税是个新的东西进入我们的生活，因此需要我们更好的把握和借鉴别国经验，好好整治。     

国内物业税研究现状浅析

从2003年我国提出开征物业税的设想后,物业税改革成为了一个热点话题,相关的研究也逐渐丰富起来。开征物业税是税费改革的大势所趋,因而研究与物业税相关的问题具有十分重要的理论意义和实践意义。本文立足于国内当前研究现状,将诸多学者对物业税的研究进行总结,进而找出当前国内物业税研究的不足之处,并提出自己的观点和建议。     

浅析我国开征物业税的时机选择

文章从目前开征物业税的总体形势出发,对现行物业税的开征进行分析,指出开征的必然性。然后笔者从试点选择、配套准备和全面推广的物业税开征的三个阶段进行分析,并做出初步设想。