杭州是一线城市

●必须跟大家讲房价还会上去,这和两年前的判断一样●发展的根本过程不是“把老母鸡杀了炖汤”,而是要“老母鸡继续产蛋”●政府调控重点变成双管齐下:规范市场,稳定市场,而后提升市场,要为地方政府圆满地实现住房保障提供稳定的资金来源●只有房地产市场的繁荣和发展才可能为整个社会提供根本的财务解决方案●中国房地产的开发规模、市场份额、利润重点会从全国一盘棋,转向一线城市●到杭州来的增量人群比杭州的老百姓更有能力,学历更高,收入更强,如果是这样,新增人口的消费能力比平均水平高,这个城市就是一线城市●整个房地产市场的大量的投资和需求向一线城市的非居住物业集中     

中高收入者可接受杭州房价

●杭州房价不包括经济适用房,平均成交价近9000元/平方米●杭州租售比只有3.5%左右,为什么还有这么多人在买房子●支撑高房价或者房价继续涨幅的原因,就是资本支撑     

杭州城市快速均衡发展

我主要是研究区域经济和制度变迁,对于本次讨论的话题———“重估杭州价值”,我想从“以合理预期促进杭州楼市的健康发展”来谈谈。杭州城市三大优势首先,对杭州城市发展的预期。1983年的时候,我们出一个“浙江年鉴”,当时想找一张从空中俯拍的房子密集的照片,但就是找不到。到现在已经有23年了,这期间,我们每一个人都发生了巨大的变化,这个城市也发生了巨大变化。     

谁是下一个掘金者?

“重估杭州价值”基本结论《楼市》杂志在连续两期的“重估杭州价值”的讨论之后,归结专家、业内的观点,我们有了这样一些基本结论:一、杭州是一个非常有活力的城市。这个活力来自于它现有的     

全国休闲农业与乡村旅游示范县建设典范之浙江省桐庐县

<正>走休闲之路建秀美乡村——桐庐县休闲农业与乡村旅游发展纪实基础篇一、优越的区位条件桐庐位于长三角南翼腹地、浙江省西北部,距长江三角经济中心上海约250公里,距省会城市杭州60公里,是上海和杭州的"后花园"。宁波、温州、绍兴、嘉兴等浙江大中城市公路里程均在200公里以内,距国际商贸中心之一的义乌市仅90公里,占据长三角辐射皖东、浙西、赣东地区重要走廊的咽喉位置,区位条件十分优越。     

王银海:两山板块在杭州市场至少要有一席之地

我们通过这个两山板块的定义跟价值的挖掘,包括整个配套的进一步完善,和对外需市场的进一步丰满,挖掘潜在的杭州的地段刚需客群,这是我们两山板块项目都在做的一个事情。     

西宁市城市发展条件分析与评价

西宁市作为青海省省会、西北地区重要的中心城市和青藏高原生态宜居城市,对其城市发展条件进行分析与评价,具有很强的现实意义。本文主要从交通区位条件、资源条件、社会经济条件、生态条件和市场竞争环境等方面着手对西宁市城市发展条件进行分析与评价。     

城市中的城区新价值

城市中的城区新价值●梁戈夫城市是一个地区经济及文化的中心，在整个地区的经济文化及各方面的影响及价值是不言而喻的。长期以来，城市以整体的面目出现在人们面前；从人们对城市的看法，到城市给予人们的种种感受；从体现城市内在结构的建设格局以及各种管理体制和政策...     

以文化软环境建设促进牡丹江城市发展

近几年牡丹江市委市政府正在逐步将文化资源转变为文化产品和文化服务的优势，促进城乡发展。把文化和旅游结合起来，成为牡丹江市新的经济增长点。我市作为一个拥有众多文化资源的城市，毫无疑问应该是以文化力提升经济力，以无形资产增值有形资产．形成一个城市独特的个性品位，独特的文化内涵，这是牡丹江区别于其他城市的独特的魅力所在。     

王寿春、何文卓：杭州应在捍升综合竞争力上补短

杭州的城市综合竞争力前几年一直处于全国排名前列。2006年，杭州的排位下降，被无锡、苏州和佛山等城市超过。城市竞争力硬要素包括生产要素、基础设施、区位环境、产业基础，软要素包括文化、制度、管理和开放程度。杭州城市竞争力呈下降趋势的原因据浙江财经学院教授王寿春和何文卓分析，主要是：人才吸引能力弱化，高级人才相对匮乏；创新能力不足；     

杭州价值 杭州市场展望

城市价值的发现过程,即是土地价值的重新发现。通过楼市的潮起潮落,我们发现城市价值决定楼盘价值,好项目反过来又能提升城市价值。我们不妨把目光投向更高远的视界,思考一个问题:杭州楼市的明天在哪里?在此次“重估杭州价值”论坛中,复旦大学金融研究院房地产研究部主任华伟提出的“杭州属于一线城市”的观点引发了开发商和专家们的热议;此次论坛的召开,距离国家宏观调控政策出台已有时日,而今,开发商们也有了新的看法。     

杭州市控规全覆盖探析

杭州作为浙江省会城市,既是世界文化旅游都市,也是长江三角洲区域的中心城市和中国电子商务中心之一,拥有着丰富的文化历史底蕴和蓬勃的经济发展能力.伴随城镇化发展和总规要求,杭州也较早完成了中心城区的控规全覆盖.控规全覆盖在全市范围有助于增强城市发展的科学管理并且规范城市土地批租.随着杭城的发展,虽然控规逐渐法制化,规划审批也变得规范化,但还是出现了较多的控规调整.本文从杭州市控规全覆盖的内容和调整着眼分析杭州所面临的问题,并以此为基础,反思杭州当前控规全覆盖的编制调整,提升控规的实效性、 动态性和时序性,从容应对新常态下的控规全覆盖工作发展.     

张民:十年,留下最适应市场的企业

正Q:远洋2007年进入杭州,应该说对杭州市场比较熟悉,您认为杭州是一个怎样的市场?A:作为一个外来开发商,我们对这个市场还是充满了敬畏。很多外来开发商进入杭州,是受到浙江整体购买力的吸引。当然,在这里还有很多我们尊敬的开发企业,他们对于产品品质的追求值得我们学习,远洋也是在此过程中吸取经验和教训,从而进一步提升自己。     

一个产业与一座城市的梦想

很难用精确的数字来衡量一个产业所带来的巨大效益,它带来的是整个城市的日新与月异,包括人们的交流空间、文化需求、消费理念、休闲方式、择业方向、价值取向等,它提高了整个城市的水平。     

创业浪潮涌煤城——“十大”亮点给力辽源市创业工作

辽源位于吉林省中南部,区位优势独特,是吉辽两省的重要节点;辽源历史文化悠久,塑造和积淀了辽源独特的关东黑土地文化。辽源又是典型的资源枯竭型城市,2008年被国务院确定为全国首批12个资源型城市经济转型试点城市,2009年又被人力资源和社会保障部确定为全国首批82个创建创业带动就业的创业型城市之一。     

杭州从新加坡发展中寻找灵感

新加坡,著名的城市国家,全球重要的金融、服务和航运中心之一。杭州,作为浙江省的省会,是中国最大的经济圈长三角的副中心城市之一,在"城市东扩、旅游西进,沿江开发、跨江发展"的总体发展目标带动下,2012年杭州经济总量高居全国省会城市第四位。在对比中我们发现,2012年杭州的人均GDP水平与     

彭振石:“与其说是在做产品,不如说是在打造一种生活方式”

正"我没说这个是地标,但是我可能骨子里透露着一种打造地标的感觉。"彭总用风趣的语言描述自己就是个端炮楼的人,操盘融创在杭州第一个综合体项目。他不在意别人评价他自嗨,但他认为这个项目一定不能随波逐流。1我记得杭州印原名云台中心。后来改名为杭州印,是否有什么缘由?在融创接手后,为了这个案名,我们也是有过细细地考量。原来"杭州印"不叫"杭州     

泛海国际中心二期 地段决定地位 杭州无可争议的写字楼王者 钱江新城西阳台上,泛海国际中心二期独栋商务地标现房呈现

正从一线城市的经验来看,城市核心区域占据优势江景资源的写字楼,往往会成为一座城市写字楼的标杆所在,同样,在杭州,宽阔的钱塘江盘活了整个杭州新中心,成为钱江新城CBD的财富之源,纵览整个钱江新城,拥享钱塘江一线江景的写字楼,都曾风光无限。地段决定地位,钱江新城的泛海国际中心二期不仅直面一线江景,更位于CBD黄金中轴线上,紧邻CBD森林公园,以其十分稀缺的独家自然资源与区位资源,领衔了一座新城的商务发展,被业内评价为"杭州无可争议的写字楼     

数字时代中“可沟通城市”的节点与网络

在基础设施高度发达的现代都市中,人与人之间的联系并没有因数字技术的发展变得更加紧密,而是出现了明显的挤出现象。如何发挥城市的作用以弥合人们因文化、信息差异所产生的隔阂是现代都市发展的一项重要议题,城市中实体文化空间为此提供了契机。以实体书店为例,以空间经济学模型对读者的效用变化建模,并以此得到了实体文化空间集聚的来源。通过对上海市实体书店数据的分析,从实证角度检验了实体书店经营中的区位优势与规模效应,发现仅依靠区位条件与多元化服务并不能显著提升读者的效用,而凭借共同文化符号的空间集聚却能显著减少读者中的不满占比,为促成异质性群体的交流与交往发挥规模效应。     

中国迎来“建筑时代“

我有这样一个观点:就象每一个人都有自己的青春时代一样,每一个国家、每一个城市都有自己的“建筑时代“.在这个时代里人们无节制地大兴土木.这个时代的到来要同时具备多项条件:社会进入大规模转型期;人们的观念也随之发生巨大变化;旧有的建筑和城市面貌已经明显地落后于时代.而且这一转型期还不能是消极的,而要满足整个社会经济充满活力的良性条件.……