森林资源资产抵押贷款若干问题的思考

《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》、《中国农业银行开发贷款管理办法》等法律、法规，对森林资源资产的抵押评估都作了原则规定，但全国至今尚未出台可操作的管理办法。有的省区已对此作了许多有益的探索，如湖南省农业银行和湖南省林业厅于今年３月１８日下发了《湖南省森林资源资产抵押贷款管理办法》，福建省对森林资源资产化管理及抵押评估也进行了大量的调查研究。本文就森林资源资产抵押贷款若干问题谈谈粗浅的看法。一、森林资源资产抵押贷款的必要性森林资源资产是林业行业所拥有的一笔最大的资产，是林业进行扩…     

国家林业局关于印发《森林资源资产抵押登记办法（试行）》的通知

各省、自治区、直辖市林业(农林)厅(局),内蒙古、吉林、龙江、大兴安岭森工(林业)集团公司,新疆生产建设兵团林业局:为拓宽林业融资渠道,规范森林资源资产抵押登记操作程序,我局制定了《森林资源资产抵押登记办法(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。执行中有什么问题和建议,请及时反馈。联系人:国家林业局计资司徐信俭联系电话:(010)84238457森林资源资产抵押登记办法(试行)第一条为规范森林资源资产抵押操作,根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定,制定本办法。第二条森林资源资产抵押是指森林资源资产权利人…     

江西省分行开展森林资源资产抵押贷款

江西省森林资源丰富,森林覆盖率占全省土地面积约60%。为了解决林业生产和加工企业流动资金短缺的问题,农发行江西省分行于今年开展了森林资源抵押担保贷款,已发放森林资源抵押担保贷款5笔,贷款金额总计3900万元,有效支持和配合了江西省的林权制度改革。一、森林资源资产抵押的可行性(一)法律可行性。森林资源资产抵押贷款,是指借款人或第三人(以下简称抵押人)以法律法规规定可用于抵押的森林、林     

我国森林资源资产化管理现状与趋势

我国森林资源资产化改革始于20世纪90年代,在森林资源资产会计核算、森林资产评估、森林资产抵押贷款、林木资产管理和产权制度改革等方面取得进展。但仍存在森林资产评估受阻、森林资源产权交易行为不规范等方面的问题。提出加强森林资源资产化管理应提高认识、理顺职能、加强森林资源资产评估管理、扩大林业融资渠道、制定森林资源产权管理办法等建议和对策。     

让林农的青山变“金山”

名词解释:林权抵押贷款就是林农按照《担保法》和国家林业局颁布的《森林资源资产抵押登记办法(试行)》规定的抵押方式,以林农或担保人的森林资源财产作为抵押物或债权担保发放的贷款。     

森林资源资产评估技术规范(试行)

第一章总则第一条为适应我国森林资源资产评估事业发展的需要，规范森林资源资产评估工作，保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益，依据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）、《林业部、国家国有资产管理局（关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见（试行））的通知》（林财字［1995］67号）和《关于转发（资产评估操作规范意见（试行））的通知》（国资办发［1996］23号）等有关法律、法规和政策，结合森林资源资产的特点，制定本规范。第二条本规范适用于森林资源资产出让、转让、合资…     

森林资源资产抵押的风险分析

《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》下发后,各地方政府为了加快当地林业经济发展,制定了相关的实施意见或配套办法。其目的就是全面推进林权制度改革,实现林业可持续发展,加强森林保护,鼓励植树造林,提高森林覆盖率。这样,必然会对债权银行处置森林资源资产设置障碍,加上目前林权制度改革还处于试点阶段,国家关于森林资源资产处置的配套法律政策也没有及时到位,以森林资源资产设定抵押作为银行贷款的担保,融资成本较高、风险较大、处置变现难。所以,笔者认为森林资源资产不宜作为银行贷款的抵押担保物。本文将依据我国森林资源资产抵…     

财政部、国家林业局关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知

[财企2006]529号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、林业厅(局)、新疆生产建设兵团财务局、林业局:为落实《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》(中发[2003]9号),加强森林资源资产评估管理工作,规范森林资源资产评估行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)等法律法规,财政部、国家林业局联合制定了《森林资源资产评估管理暂行规定》。现予印发,请遵照执行。     

国家林业局制定《森林资源资产抵押登记办法（试行）》

为拓宽林业融资渠道．规范森林资源资产抵押登记操作程序，国家林业局日前制定了《森林资源资产抵押登记办法(试行)》。     

浅析信贷工作中资产抵押难以操作的原因

浅析信贷工作中资产抵押难以操作的原因汪兹福王秀琴自《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和《企业资产抵押物登记管理办法》颁布实施以来，通过银行和各级有关部门的共同努力，尤其是对以上法律条文的宣传和学习，明确了资产抵押登记的方法、程序和内容，规范了抵押...     

浅谈森林资源资产价格及评估方法

森林资源资产工作为了进一步规范化经营,就必须加强对生理资源资产的评估,不管是森林资产流转、产权改变,还是森林资产保险、租赁融资、抵押贷款等金融资产工作,都需要森林资产价格信息为依据。深入研究森林资源资产评估,有助于林业市场的形成与稳定运转,有力地促进了林权制度改革和林业产业体系的进程,对于确保森林资源健康稳定发展起到了重要作用。     

财政部、国家林业局关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知

为落实《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》（中发[2003]9号）,加强森林资源资产评估管理工作,规范森林资源资产评估行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）等法律法规,财政部、国家林业局联合制定了《森林资源资产评估管理暂行规定》。现予印发,请遵照执行。     

浙江省林权抵押贷款风险及防范策略研究

林权抵押贷款作为金融信贷产品创新和林业深化改革的重要内容,已经成为扩大林业生产资金供给的重要工具。文章对浙江省林权抵押贷款发展过程中存在的融资风险及形成机理进行研究和分析,并从银行和政府角度提出了风险防范策略。研究显示,浙江省林权抵押贷款面临着林权抵押物产权风险、管理风险、流动风险、违约风险、操作风险。针对风险,银行应该坚持林权抵押贷款全过程管理,建立健全信用评级制度、信息管理系统,并加强与政府和保险机构合作,不断完善森林资源资产评估机制;政府应该不断健全林权流转市场,建立多元化担保机制,完善森林保险制度和风险补偿机制。     

林权抵押贷款的金融风险与防范策略——基于银行信贷风险视角

基于金融机构信贷风险的视角,从林权抵押贷款的法规制度风险、资产保全风险、资产处置风险、资产评估风险、信誉风险的角度分析林权抵押贷款存在的金融风险,从金融生态环境的优劣直接影响到银行贷款的积极性、林业信息不对称引发借款人的故意违约、价值补偿机制缺失导致借款人的理性违约方面分析银行惜贷现象的成因,提出健全林权抵押贷款的法律法规、提高林权贷款尽职调查水平、积极开展森林保险业务、完善森林资源资产评估制度、建立林权抵押登记管理制度、加快林权管理服务平台建设等林权抵押贷款的金融风险防范策略。     

小陇山龙门林场森林资源资产评估的研究

森林资源资产评估是适应社会主义市场经济运营的基础性工作,是衡量森林经营工作成效的具体手段,在实现林业可持续经营中具有不可替代的作用。近年来,随着森林资源资产的有偿转让、出资联营、股份制改造、抵押贷款等形式的出现,森林资源资产评估在各地有不同程度的实践,但都还不     

浙江省森林生态效益补偿基金管理办法（试行）

第一条 根据《中华人民共和国森林法》、《中共浙江省委、浙江省人民政府关于全面推进林业现代化建设的意见》、《中央森林生态效益补偿基金管理办法》和《浙江省重点生态公益林管理办法(试行)》，建立浙江省森林生态效益补偿制度。为规范和加强补偿基金管理，结合本省实际，特制定本办法。     

创新支农新模式——福建：林权抵押贷款破解担保难

近年来，福建省农信社因地制宜，依托当地林业优势，积极创新、探索用林木所有权和林地使用权作为抵押物的林权抵押贷款模式，制定了《森林资源资产抵押贷款指导意见》等管理制度。办法，此举激活了林木的融资功能，促进了林业产业加速发展，农信社也提升了自身效益，受到多方好评。     

森林资源资产抵押贷款价值评估研究

以现有的抵押贷款评估法律、法规及金融机构的相关规定为依据,结合资产评估的一般理论及森林资源资产的特点,探讨了森林资源资产抵押贷款评估的目的、假设等若干理论问题,深入分析了抵押贷款的价值类型,讨论了评估方法在森林资源资产抵押贷款评估中的选择与使用问题,提出了规范与完善森林资源资产抵押贷款的相关建议。     

加强森林资源资产管理实现林业可持续发展

森林资源资产管理是林业经济改革的重要组成部分,其重点是产权管理和会计核算。我省森林资源资产管理有关法规、制度和办法已基本形成。最近,由四川省林业厅计划财务处与四川省森林资源资产评估事务所共同完成的《森林资源资产价值核算方法及森林资产动态管理系统》课题研究,已经通过国家林业局、省财政厅、省林业厅等单位组成的专家组审查、验收通过,提出“以评估促进核算”的方法,解决了国有林场、苗圃森林资源资产价值量的会计核算的问题,将在我省乃至全国推广应用。为林业会计核算与国际惯例接轨以及森林资产管理适应市场经济迈出…     

三明市拓展森林资源资产抵押贷款的实践与思考

三明市森林资源丰富,森林覆盖率达76.8%,林地面积占全市土地总面积82.5%,是全国集体林区林业产权制度改革的试点地区。资源优势与政策优势,为三明市林业投融资体制改革创造了有利条件。人行三明市中心支行和三明市林业局紧紧抓住这一先机,构筑政银林协作平台,引导金融机构积极探索拓宽林业投融资新途径,在永安、尤溪、泰宁等县市试点开展森林资源资产抵押贷款,破解林业企业、林农贷款抵押难问题,较好地解决了“三农”问题,积极推进县域经济发展,实现政府、银行、企业、林农“四赢”局面。一、森林资源资产抵押贷款的运作模式(一)依托地方财…