李云亮说文解字(十):美国的业主协会

2009年底,<美国业主协会实务手册>([美]约翰·保罗·汉娜、格蕾丝·H·莫里卡著,夏茂森、宋铮等译,以下简称<手册>)由上海社会科学院出版社出版,近37万字,目录就有25页,内容之全面凸显业主协会制度的体系性.<手册>所指业主协会(Homeowner Association),美国当地华裔律师称为"房主联合会",相当于中国大陆的业主大会.     

受众需要浅析

该文从我国著名记者范长江同志对新闻作的定义入手，将受众需要解析为：自觉认识到的主观需要、自觉认识到的客观需要、不自觉认识到的主观需要、不自觉认识到的客观需要四种类型；文章把受众需要的产生归结为求知、求智和求感三种心理因素；指出媒体应该在内容上和形式上适合不同的受众需要，以期获得更多的受众注意、实现更好的传播效果。     

筹备首次业主大会尚存的系列问题

由住房和城乡建设部制订的<业主大会和业主委员会指导规则>(以下简称<规则>)于2010年1月1日施行.从总体而言,该<规则>在我国<物权法>和<物业管理条例>规定的范围内,为业主大会和业主委员会的工作制订了较为详细和明确的规定,其与原建设部制订的<业主大会规程>(2010年1月1日废止)相比,体系趋于完备,内容更加细化,操作性和指导性更强,值得肯定.     

高职高专《广告心理学》课程教学内容新转换与教本新建设的研究报告

本报告在分析了目前国内<广告心理学>课程教学的基础上,着意针对高职高专课程设置、学生知识结构,对目前基本上都沿"普通心理学"构架的<广告心理>教学内容进行研究,探索开发<广告心理学>课程新的体例和教本的新建设.拟使该课程的高职高专教学紧贴着中国广告受众(消费者)的心理现象、特点,规律,与国情、与市场现况相适应,与职场就业相衔接,与整体课程设置相融合,并充分地体现高职高专教育的特点和人才培养的目标.     

这是曹魏五铢吗？

图1是2009年9月1日开学发放给高中一年级学生的历史教科书上第186页的"曹魏五铢"钱币图.该教科书全称为<普通高中课程标准试验教科书·历史必修·第二册>,人民出版社发行,本册主编马世力.     

业委会不宜自己选自己

2005年1月17日深圳市政府颁布了<导则>.我个人认为<导则>总的来说是一部好的法规.但是,也有一些不够完善、需要修改和细化的条款.本文仅就第三十七条,业主委员会应当履行的职责(二)谈谈自己的看法.     

论新闻评论的舆论监督功能——以《南方周末》2009年上半年评论版为例

创办于1984年的<南方周末>是中国现今发行量最大的新闻周报,长期以来,<南方周末>对于社会现象的探索,对于社会理性的追求使其文章形成了一种独立、理性和思辨的风格,也使得其评论成为了该报的一大亮点.本文试以<南方周末>2009年上半年的评论版为研究对象,来研究新闻评论所具备的舆论监督的功能.     

第三方监理必须确保责权利统一

<北京市物业服务第三方评估监理管理办法(征求意见稿)>(下文简称<办法>)的出台,开创国内物业管理第三方评估监理的先河.该市锁定物业服务评估监理业务范围包括:(一)物业服务费用评估;(二)物业项目交接验收;(三)物业服务质量评估;(四)其他需要评估监理的事项.     

陶罐里面有装钱

读<钱币研究>(2004)三期6页杨建东先生的佳作<陶罐里面不装钱>一文,感到欠妥,不妨一议. 所谓"陶罐"生活中之器物也.由于用途不同,自然它的涵意也就不同了.     

“I”字头世纪龙钞并非第一次印刷

笔者近日翻读<中国纸币目录>(2003-2004年版许光主编),对127页的2000年版壹佰圆(塑胶纪念钞)"I"字头为第一次印刷有不同看法.     

物管费越低越好吗?

随着<物业服务收费管理办法>(下文简称<办法>)的实施,各地相继制定了区域性的物业服务收费管理实施办法或细则,针对<办法>中的原则和概括性规定进行细化,使之具有可操作性.福建省针对<办法>也制定了<福建省物业服务收费管理实施办法>(下文简称<实施办法>),实施过程中收到了良好的效果.但是,也暴露了一些问题.虽然<实施办法>已明确区分实行政府指导价和市场调节价的范围,如第六条第四款规定:"未成立业主委员会的普通住宅(不含别墅、酒店公寓)物业管理区域的物业服务收费实行政府指导价.     

论《物权法》的缺陷

<物权法>无疑对社会各方面都产生了积极的作用,但我国物权制度在<物权法>公布后仍然需要继续完善.现行<物权法>在内容上存在许多不准确、不规范甚至矛盾的地方,而且对于许多规定中的操作细则没有细说,也未完全考虑其可操作性及公平性等,加上由于我国在物权制度上的法律制度不够健全,导致<物权法>中对一些重要制度有所遗漏,这些都是目前<物权法>中存在的典型缺陷.<物权法>并不能真正容纳价值形态的财产,共有关系在<物权法>中得不到恰当的解释和处理,部分财产利用关系无应有的科学规划, 法律规范体系中存在的内在矛盾,从<物权法>的现有规定中,就可以看到下一步需要制定新的配套法律、法规,需要修改现行法律中的某些相关规定,需要做出必要的法律解释以及司法解释等等.     

浅谈中学语文书中的"银子"

现行中学语文书中选用的文学名著中的篇章、节选,如初中第五册的十二课<范进中举>,节选自<儒林外史>第三回;第五册的十三课<鲁提辖拳打镇关西>节选自<水浒传>(七十一回本)第三回.在这些课文中,都会提到当时流通的货币--银子.     

与物业管理有关的《侵权责任法》

<中华人民共和国侵权责任法>(以下简称<侵权法>)将于2010年7月1日起施行.该法是由全国人大常委会制定,根据<立法法>第七十九条的规定,其效力高于行政法规、地方性法规、规章,当然更高于此前发布的各种司法解释.因此,前述法律文件中就同一事项与<侵权法>所作的规定相抵触的,应以后者的规定为准.目前与侵权有关且位阶上不低于<侵权法>的法律文件,主要是由全国人大制定的<民法通则>,因此本文结合<民法通则>的有关规定对侵权法相关法条进行分析,根据<立法法>第八十三条规定的"新法优于旧法"原则,两者规定不同时,应优先适用<侵权法>的规定.     

新旧企业会计准则中合并财务报表实务操作的差异比较与分析

2006年,财政部颁布了新的会计准则,与<合并会计报表暂行规定>相比,新颁布的<企业会计准则第33号--合并财务报表>在合并财务报表的概念、合并范围、程序,合并资产负债表、利润表、现金流量表及报表附注披露的内容等方面都有了很多差异.     

论"冲之鸟岛"能否拥有自己的大陆架

"冲之鸟岛"属于岛屿,但同时也是<联合国海洋法公约>(下文中简称<公约>)第121条第3款规定的岩礁, 不应有专属经济区和大陆架.日本对"冲之鸟"主张外大陆架,不符合 <公约>的规定,因此是无根据而应该被否决的.     

谈谈新会计准则下合并财务报表的编制

在新<企业会计准则>的38个具体会计准则中,有5个准则涉及合并财务报表的编制,它们是<企业会计准则第2号-长期股权投资>、<企业会计准则第20号-企业合并>和<企业会计准则第33号-合并财务报表>、<企业会计准则第35号-分部报告>、<企业会计准则第32号-中期财务报告>.对于首次执行新会计准则的企业集团来说,还涉及<企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则>.这些准则的实施,对企业编制合并报表提出了新的要求.     

新旧企业会计准则中长期股权投资核算的差异比较与分析

2006年2月15日,财政部发布了新的会计准则.为了适应变化,做好长期股权投资核算,应比照新颁布<企业会计准则第2号一长期股权投资>(以下简称为"新准则")与旧会计准则,对长期股权投资的成本法与权益法核算范围、初始成本的确定及调整以及报表披露内容等事项的差异进行比较与分析.     

探析大学英语《专业英语》教材的编写模式

1985年颁布的<大学英语教学大纲>确定大学本科非英语专业<专业英语阅读>阶段的教学目的在于培养学生的专业英语阅读能力.但随着改革开放和加入世贸组织,我国学生的英语学习需求已发生了较大的变化.因此,1999年颁布的<大学英语教学大纲>(修订本)已将<专业英语阅读>改为<专业英语>(Subject-Based English简称SBE).其教学目的是培养学生以专业内容为基础的英语听、说、读、写、译的综合能力.目前旧的专业英语课程设计,特别是教材设计急需改革.本文以ESP(English for Specific Purpose)理论为依据,通过大量的问卷调查和访谈,提出了一个以专业知识为教材内容,以培养综合技能为目标的教材编写模式.     

邓小平理论是时代的旗帜--学习《江泽民论有中国特色社会主义》体会之一

<江泽民论有中国特色社会主义>(专题摘编)是江泽民总书记关于中国特色社会主义的重要论述,内容十分丰富,涉及经济、政治、文化、军事、外交和党建等各个方面.以江泽民为核心的第三代中央领导集体,高举邓小平理论伟大旗帜,坚持解放思想、实事求是的思想路线,弘扬与时俱进、开拓创新的精神,团结和带领全国各族人民,把中国特色社会主义的伟大事业全面推向前进.我们学习<江泽民论有中国特色社会主义>必须坚定不移地高举邓小平理论伟大旗帜.