精装SOHO荣耀再现

2010年3月21日上午9：30，在福州世纪金源大饭店，福州金融街万达广场精装SOHO产品说明会暨红皮书全城首发仪式盛大举行。     

全城热销 好评如潮——福州金融街万达广场江景SOHO火爆开盘，全城抢购

在3月3日，福州金融街万达广场迎来了精装SOHO第二批的开盘，场面异常火爆。推出440个单元，立即被客户抢购一空。这是继商铺和精装SOHO第一批的销售神话后，万达上演的又一次销售奇迹。     

余音绕梁

“我们要在每一个环节节约……上班能跑步来的就不要骑车，能骑车的就不要开车，从我做起。”——9月19日，SOHO中国董事长潘石屹在《致SOHO中国全体同事的信》中这样写到。半年报显示，SOHO中国上半年亏损1．46亿元     

读者品评：企业家印象

潘石屹是北京房地产界最早玩概念的人，这几年，潘石屹的红石公司至少推出了四个概念：现代城公寓，SOHO现代城，建外SOHO以及建筑师走廊，当然还有潘石屹重返海南建设“博鳌蓝色海岸”时推出的新概念——第二居所。他推出的SOHO概念曾经遭到恶批，而且批者甚众。曾有人著文说：“SOHO，SOHO，你瞒谁？”但潘石屹却借力打力，大搞“危机公关”，把这些批评意见汇编成一本装帧精美的书：《投诉潘石屹，批判现代城》：同时，还在业界破天荒地提出“无理由退房”。     

张欣 聪明女人的平衡术

SOHO中国是中国最大的商业地产发展商之一，总部坐落在北京中央商务区的朝外SOH0。今天，SOHO中国首席执行员张欣无拘无束，轻松坐在她公司总部的总裁办公室里，爽朗地笑着。她办公室的格调与装饰，弥漫着艺术气息，空气中弥漫着桂花茶清淡的甜味。     

商业地产的“持有战”

一贯以自己独特商业模式成功立足于商业地产开发的SOHO中国,其早期项目建外SOHO近日却面临集体退租的困境。从去年至今,建外SOHO租金价格一路下滑,每平方米租金从最高时的6元/天跌至3元/天左右,降幅达50%。有知情人士透露,建外SOHO物业管理混乱,导致项目商业价值大幅下降。按照SOHO中国的营销模式,项目散售后,     

声音

我们要在每一个环节节约……上班能跑步来的就不要骑车,能骑车的就不要开车,从我做起。——9月19日,SOHO中国董事长潘石屹在《致SOHO中国全体同事的信》中这样写到。半年报显示,SOHO中国上半年亏损1.46亿元     

每月盘点之声音

“我们公司将在9月1日对SOHO中国所有在售项目全面提价。”“从2008年初到现在，原材料价格的涨幅很大，工地上使用钢材的价格上涨了70％，水泥价格上涨了30％。这次提价是通过售价的提高来抵消一部分建筑成本的上升。”——SOHO中国总裁潘石屹     

正荣·财富中心：奢尚财富荟萃 怡居价值中心

基础信息 正荣·财富中心总建筑面积40万平方米，规划建造10栋33层-39层住宅，其中1号、2号、6号、7号楼为39层。 项目按照地形地貌分为A1和A2两个地块，其中靠近乌龙江大道一侧的A1地块，业态包括奢尚购物中心、商业步行街、城市休闲广场以及2栋时尚SOHO。     

特色人物：房地产业内的营销总监

刘力：WI中国经理，五合国际主设计师．英国爱丁堡大学博士．清华大学硕士，1962年生于哈尔滨．三代建筑师世家．1980年以全国高考总分第二名的成绩进入清华大学建筑系，1999年任WI中国经理．2000年常驻中国。主要作品：北京航空航天大学科研楼(世宁大厦)．北京韦伯时代中心办公楼．北京王府井富阳广场商业中心，北京京粮广场商业中心等。     

月度公司

SOHO中国再启IPO时隔近五年之久,潘石屹创建的SOHO中国再度启动上市程序,将集资约78亿港元,预计10月8日挂牌。据称,SOHO中国计划发行占总股本约25%至30%的股份,集资约78亿港元。若加上行使超额配售权,集资总额可能会     

“网络卖房”有风险吗？——访拓维律师事务所李文希律师、陈旋律师

在国家不断出台房产调控政策的背景下，“网络卖房”这一新型销售模式“疯起”。以SOHO中国为例，2011年4月23日，其与新浪乐居合作，在网上通过无底价竞卖方式，成功拍出北京两套商铺；5月15日，潘石屹再次推出15套新房进行网上销售，4套商铺、5套写字楼均以最高限价售出；6月11日，SOHO中国将再次推出10套房源，供网络拍卖销售。除SOHO中国外，“上海一家人”、“南国·威尼斯城”等也纷纷参与网络售房。开发商与门户网站这一系列的动作，把刚从摇篮里诞生的“网络卖房”推到了市场的焦点，这种新型房产销售模式，与传统销售模式相比，     

新盘资讯

保利中环国际公寓50m^2新品即将上市 本刊讯（记者 高智勇）据了解，保利中环广场近期即将推出主力户型50m^2、可注册办公的SOHO公寓新品。中环国际公寓总建筑面积3．2万m^2，一1层至5层为商业，6层为商务会所、架空层园林，7层至36层为公寓产品。公寓的主力户型是50m^2左右的单间，另有少量74m^2一房和90m^2两房。另获悉，保利地产今年10月份推出位于天河北路的新作——中宇广场，物业形态以住宅和写字楼为主。     

潘石屹与《SOHO小报》

潘石屹，SOHO中国有限公司董事长，娱乐化地产商人，年龄未及知天命，吃过文革的苦，享过改革的福，故能上能下，可屈可伸。一个基本娱乐化、善玩概念、精于反策划的地产商人．《SOHO小报》是潘石屹公司的内刊，最早是向SOHO现代城的业主定期发布工程进度通告的客户通讯，而今每月发行2．4万多册，读者群远远超出了SOHO现代城的业主，蔓延至文化、教育、音乐、影视、艺术等各阶层人士……其影响力早已跨越了一般企业内刊的范畴，是国内最受好评的DM（直投广告免费期刊）期刊之一，并获得过《新周刊》年度阅读榜“年度小众读物”的称号：     

都市化中的城市留白

韩国著名建筑师承孝相再次来到北京,参加他设计的朝外SOHO项目的开盘仪式和“都市化中的城市留白”论坛。他坦承自己非常喜欢正在快速消失的北京胡同,并质疑现在大家都在渴望的“汽车城市”是否比以前的“自行车城市”更美好。1952年出生的承孝相是韩国少数有国际声誉的建筑师之一,他在中国也先后设计了长城脚下的公社俱乐部、博鳌蓝色海岸和刚刚露出真容的朝外SOHO.他说自己对北京的胡同有深刻印象,所以在设计的时候排除了典型西欧古典建筑形式,而是在现代建筑中融合大小不同的胡同、小巷、步行街、广场和公园,把商业设施和公共空间组…     

声音＋讨论

“总之，当下的楼市，乱，涨得没道理。”博鳌论坛期间，当被问及对房价的看法时，SOHO中国董事长潘石屹如是表示。     

论战

SOHO中国董事长潘石屹：囤积土地发展商胆子越来越大；华远集团总裁任志强：没有资本化的企业丧失抗衡能力；阳光100置业集团副总裁范小冲：股市、楼市对财的资本游戏；联华国际信托投资有限公司总经理李晓东：资本能力为企业生存关键……     

胡文俊 野路子黑马脱颖职场

初中毕业生年薪百万，这样的职场神话却被30出头的SOHO（中国）前销售副总监胡文俊变成现实。     

房地产业 最怕被冷冻住

地产圈里上镜率最高的潘石屹3月初收到了自己的成绩单：SOHO中国在港交所公布的2008年业绩显示，净利大幅下滑79．7％，仅为3．99亿元。作为董事长与行政总裁的潘石屹和张欣夫妇从今年开始降薪50％。万科董事长王石，其薪水也大幅减少了近2／3。     

楼房需要“百万脑袋”

最近的地产界很热闹，这边王石刚刚宣布下半年要进一步下调房价，话音还在耳边轰隆隆响着呢，那边潘石屹就郑重宣布：9月1日起，SOHO中国所有在售项目全面提价。地产界两个大名鼎鼎的人物，发表两个截然不同的公司决定。他们肯定不是因为仇恨而非得互掐，内行人说了，这叫营销策略。