房地产业健康诊断——以石家庄市为例

房地产业在国民经济中的地位不断提高，房地产业的健康发展状况直接关系到城市发展、民生大计、经济繁荣、社会和谐的程度。在总结石家庄市近年来房地产发展历程的基础上，建立房地产业健康发展的指标体系，对其发展状况进行科学诊断，并为今后的健康发展提供科学依据。     

城市化质量提升视角下的土地财政与城市产业发展

土地财政与城市不同产业之间关系的差异，都有可能对城市化质量产生不同影响。利用2009—2020年全国100个重点城市面板数据，分别研究了城市化进程中土地财政与城市工业、服务业，以及服务业中的房地产业的关系。研究结果表明：目前我国的土地财政通过低价出让工业用地对城市工业有推动作用，而对服务业的发展并不存在相同的促进作用；土地财政通过出让住宅类用地对房地产业的发展有促进作用。土地财政通过促进工业、房地产业的发展提高了城市化的综合水平，但也给城市化质量提升带来一定负面影响。因此，未来应促进工业用地市场化配置，提高工业用地产出效益；推进房地产业健康发展；降低地方政府对土地财政的依赖，推动土地财政转型。     

房地产业与城市发展的协调度评价体系及举例分析

房地产业是国民经济发展的基本要素,是为生产以至整个社会活动提供基础性条件的重要产业。房地产业的持续、健康发展与城市发展有着非常紧密的关系。因此,对我国房地产业和城市发展的协调程度进行评价是很有理论和现实的意义。本文中,确立了房地产业与城市经济发展的协调度评价指标,构建了房地产业与城市发展的协调度评价体系。并利用该体系对东部地区进行了抽样评价。     

加入WTO对我国房地产业的影响及对策

我国房地产业的发展取得了令人瞩目的成就。全国人均住房面积城市达到20m^2，农村达到25m^2，住宅成套率达到70％，住宅业增加值占GDP的比重城市达4％，城乡合计占7.5％，房地产业已上升到支柱产业的地位。近两年来住宅建设对经济增长的贡献均在1.5个百分点左右。在好多大城市，房地产业已经逐渐成长为城市经济的支柱产业。     

我国房地产的可持续发展及前景分析

我国房地产经济和国民经济发展越来越呈现出一种发展不平衡的状态，通过对这种不平衡的发展现状的分析，将经济学理论和我国房地产发展的现状相结合，联系我国城市房地产业与国民经济发展不协调的现状与特点，深入分析了房地产业对我国国民经济发展的影响，并提出建议，以促进房地产业健康发展。     

建立社会支持体系 促进房地产业发展

建立社会支持体系促进房地产业发展田翠琴房地产业自１９９３年下半年跌入低谷以来已经４年多了,有人曾预测房地产市场将会伴随新的经济增长周期走出低谷。然而,目前无论从房地产投资看,还是从商品房销售看,房地产业并没有走出低谷的迹象。中国房地产预警系统首次测算...     

关于加快发展昆明房地产业的建议

在改革开放的浪潮中，我国房地产业从长期的沉睡状态中迅速复苏、崛起，在国民经济中日益显露其重要作用，展示了光辉的前景．在沿海开放城市，房地产业已发展成为国民经济的支柱产业，不仅以其开发的房地产为社会增添财富，而且以其特具的高附加值为财政提供积累，房地产业上     

建设次级中心城市,助推达州房地产业科学发展

建设次级中心城市是四川省培育经济发展新的增长极"多点多极支撑发展战略"的重要组成部分,达州作为区域中心城市对经济发展具有拉动作用,但在城市发展过程中房地产业面临的问题甚至会阻碍城市发展,文章从建设次级中心城市视角剖析达州房地产业的发展。     

浅析全球经济危机后西安房地产业的新发展

我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及为应对全球经济危机政府启动的对买房银行按揭利息打折的利好政策，都为房地产业的发展注入了新的活力。西安房地产业与全国一线城市比，价格普遍偏低，因此有很的大的发展空间。本文着重从2009年全球经济复苏入手，阐述了西安房市的新特点。     

基于SWOT分析的上海临港新城房地产业优化对策研究

房地产业的发展是城市经济发展的重要组成部分,是新城规划目标实现的重要助力。本文从分析房地产业与城市经济的关系出发,利用SWOT分析法对上海临港新城的房地产业进行分析,并提出相应的建议。     

拉动内需的若干政策与城市经济发展的联动效应

近些年来，我国政府拉动内需的各项经济政策与活动，比如休闲产业、房地产业对我国的城市经济的发展有一定的促进作用。相反，城市经济的发展也为各种拉动内需的手段的实施奠定了坚实基础。本文简要分析了这种政府政策与城市经济发展联动关系产生的现象和原因。     

社会责任感卓达成功之秘诀──河北卓达集团总裁杨卓舒访谈录

卓达集团总裁杨卓舒是清华大学毕业生，文人下海，多数是浅尝辄止，或者扑腾几下经不起风浪悄然上岸。可杨卓舒不但在海中“胜似闲庭信步”，而且在七年间将企业总资产滚成２０亿元规模。为此我们走访杨先生，希望他介绍一下成功的秘诀。 记者１９９３年下半年，时值国家紧缩银根，治理泡沫经济，卓达集团在这种不利于房地产业发展的背景下注册成立。不到七年的时间，卓达集团拥有净资产逾２０亿元，业务涉及房地产开发、农机、商贸、教育、文化出版多个领域。请您介绍一下卓达的发展历程。 杨卓舒：１９９３年下半年的宏观调控，正是给了我…     

我国房地产业转型的战略与对策

近年来,我国房地产业出现了非理性的"繁荣"现象,呈现出高投入与高开发、高房价与低保障、轻旧房与重新房、新房销售热与二手房市场冷等特征。这要求我国房地产业必须进行转型,向理性发展。应认清我国房地产业受到来自土地资源、建材资源、城市基础设施、房地产业与其他产业互动不足等因素的约束。这些约束为房地产业的转型提供了强大的动力。房地产转型过程中,应建立企业、政府以及社会力量相互协同合作的转型机制,具体措施包括提高土地资源利用率、加快发展和利用新型高科技建筑材料、注重房地产与城市基础设施的协调建设、加快保障性住房体系的建设、推动房地产业与其他产业的融合发展、制定房地产企业的综合发展战略以灵活应对市场环境等。     

浅谈房产管理的现代化

我国的房地产业是从党的十一届三中全会以后发展起来的一个既古老又新兴的行业，说古老是因为解放前房地产业已发展到一定程度。解放初期还有房地产交易所。当时国家有房地产管理总局后来城市土地归国有，无偿划拨住房基本上是国家包下来，低租分配。党的十一届三中全会以后，实行有计划的商品经济，房产地业迅速地复苏和发展起来。     

京津冀城市群房地产业经济关联性分析

随着区域经济一体化的推进,京津冀城市群的发展已经成为全国关注的重要话题之一。因京津冀城市群拥有特殊的双核心结构,文章关注河北省中承德、保定、张家口和廊坊等城市与北京市和天津市这两个核心城市房地产业的经济关联性。经过对房地产业产业联系度和隶属度的测算,研究发现四市与北京市经济关联性较高,与天津市较低。但是近年来,各城市房地产业自主性逐渐增强。该研究分析结果与京津冀地区发展实际情况吻合,具有一致性。     

促进房地产业平稳健康发展

<正>近日，中信改革发展研究基金会邀请来自企业界、金融界、有关政策研究部门和院校的部分专家学者，召开了“促进房地产业平稳健康发展”研讨会。7月24日中央政治局会议指出：“经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程”“要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。到会专家就房地产业当前形势和中长期趋势，以及如何调整优化房地产政策，形成了比较一致的意见。     

上海房地产业发展的调查与思考

１．发展房地产业的必要性１．１发展社会主义市场经济需要有一个发达的房地产业“十四大”明确提出要搞社会主义市场经济。上海作为我国最重要的经济中心，更有必要率先建立社会主义市场经济体制。在这种情况下，作为生产要素的土地和房产也必须与市场经济相适应，要参与经济活动。另外，房地产市场也要与其它各种专业市场相互联系、相互制约，构成一个完善的社会主义市场体系。１．２发展房地产业可以作为调整城市产业结构的一个突破口与世界其它各国大城市相比，上海市的产业结构还存在着第一、二、三产业比例不够协调，第三产业比例过低…     

我国房地产业可持续发展的研究

房地产业能否持续发展,关系到国民经济和城市经济的持续稳定发展。我国经济的持续稳步增长及高速城市化进程和都市圈战略为房地产业的发展提供了巨大空间;同时,房地产业"高投入、高消耗、高排放和低效率"的粗放式增长模式对环境保护及能源供应的压力也日益增加。文章简要介绍了房地产可持续发展的涵义,分析讨论了我国房地产业的发展现状及存在的主要问题;最后对如何实现房地产业可持续发展提出了建议。     

城市规划与房地产开发协调发展

城市规划与房地产开发是城市建设的不同阶段,两者是计划与实施的关系,只有协调发展、和谐发展,才能更好地为城市建设保驾护航.首先是长期的滞后,随后出现了短期的过热,即使在经过调整后的今天,仍存在一些不协调的问题.其中,城市规划与房地产业的不协调性问题是比较突出的一个方面.如何采取措施,才能促使形成房地产业这一地域性很强的产业的发展与城市规划发展的良性互动,使房地产业这一基础性、先导性产业更好地在城市发展中发挥作用.     

房地产业经营中的环境友好性实践——以石家庄市为例

改革开放以来,我国房地产业得到了突飞猛进的发展。近两年来,发展趋势更是迅猛。房地产业在国民经济中的地位不断提高,也成为承载着土地、城市基础设施、城市人口、资源和环境的重要载体。在房地产业经营的过程中,从经营和发展理念、倡导理性消费行为、引导绿色健康居住消费模式、构建绿色社区等方面进行环境友好型实践,践行科学发展理念,改善人居环境,使居民真正成为环境友好型人居环境的力行者和受益者,也是房地产经营义不容辞的责任。