土地储备机构拓展融资方式研究

资金一直是制约土地储备机构运行和发展的“瓶颈”,拓展土地储备机构的融资渠道具有很强的现实意义。土地储备机构都因背负着巨额的银行贷款而举步维艰。与此同时,国内存在大量闲置的社保资金、金融资金和社会资金难以找到风险较小的投资渠道,国际资本在一些新兴市场寻找良好的投资机会。土地储备机构筹集到资金后,可做长期的储备规划,有利于城市的发展。土地出让后将部分收益支付给投资者,可让广大群众享受到经济发展、土地增值带来的好处。这些均为土地储备机构开创了新的融资渠道。     

土地储备融资风险防范探讨

土地是人类赖以生存和发展的重要物质基础,是城市建设和发展最宝贵的资源,是不可再生的资源和财富,通过实施土地储备调控、优化配置合理利用土地、调整土地资源供应等措施,提高土地利用率,通过地方政府或机构土地储备合理调控土地市场,同时带来土地储备融资风险,本文主要探讨了有关融资风险现状和如何防范土地储备融资风险,对相关行业有一定的借鉴作用。     

土地储备财务风险控制问题分析

土地储备是我国政府实现管理和宏观调控的重要政策工具,土地储备过程亦是资金循环过程,此过程因涉及行业众多,又因当下经济形势不容乐观,土地储备也面临收储成本上升与融资渠道收窄的双重压力,同时土地储备的财务风险也随着市场的变化而不断攀升,如何控制土地储备的财务风险成为了当下亟需解决的问题。     

土地储备融资与土地收益的分配研究

土地储备是政府为提高土地开发利用效率而建立的一种制度。而为了有效地进行土地储备,政府及有关部门又必须按照市场经济的规则实施融资。就现实来看,随着工业化、城镇化的快速发展,政府的土地储备和融资也遇到了一些问题。这些问题既与融资手段的运用有关,也与土地收益分配有关。笔者通过剖析土地储备融资的现状及存在问题的原因,探讨土地储备制度改革的未来方向及融资机制的建立。笔者认为,综合运用各种融资工具和有效设置及创新土地收益分配机制,是破解目前土地储备融资瓶颈的关键。     

企业集团长期财务融资规划模型

企业集团长期财务融资规划模型金安迪，傅雁本文述及的融资规划模型，是在投资规划及其模型已经既定的基础上，以其相关数据作为输入信息建立的。本模型既可独立用于母子公司的财务规划，又能在合并、抵销、调整后用于集团的财务规划。一、模型输入输出信息模型的层次性决...     

中小企业应对融资困难的财务策略

中小企业融资困难很大程度是受企业自身发展的影响,其财务不规范、信息不透明是影响企业融资的主要障碍。因此,提出加强企业内外部融资的财务策略,以改善企业的融资困境。     

企业表外融资财务影响因素分析

随着经济的发展,企业融资的渠道越来越广泛,融资方式也呈多样化。表外融资近年来发展迅速,本文介绍了企业表外融资的定义、具体形式,在此基础上,对表外融资的财务影响因素展开分析。     

短期融资融券的财务风险

融资融券作为证券信用交易中十分重要的一种业务形式,也成为国外证券市场较为普遍的一种交易制度,对于发挥证券市场的职能起着十分重要的作用。鉴于融资融券,尤其是短期融资融券拥有的杠杆效应和双面效应,以及做空机制,对于如何认识以及预防和控制风险都是十分重要的课题。本文重点分析的是短期融资融券本身拥有的财务风险,并且重点分析如何规避这些风险。     

我国土地储备机构发展状况分析

通过对全国土地储备机构相关数据的分析,揭示了我国土地储备机构在时间、区域与不同城市等级上的分布情况,结合土地储备制度发展的背景,推演出我国土地储备制度发展的动力机制,即地方政府的利益诉求与国家政策推动的交互作用,并指出我国土地储备发展的重点应由机构的建立转移到内涵的丰富上。     

论财务杠杆在企业融资决策中的运用

西方财务管理中“财务杠杆”的理论和方法如何为我国企业的融资决策所用,在我国目前的国有企业改革中具有很大的现实指导意义。本文以吴江丝绸为例,论述了财务杠杆的计量及其对企业净利润的影响,并探讨了财务杠杆在企业融资决策中的应用。一、财务杠杆的计量及其对净利...     

企业融资财务风险的防范

防范财务风险从根本上是要提高资金使用效率,即提高企业资产整体的流动性和加快资产的周转速度。所以,在日常资金管理中,企业一方面,要合理调度内部的停滞资金、存量资金以及各种应收款项等,充分利用资金在使用过程中的时间差和空间差,减少占用资金的机会成本,实现资金整体上的有效利用;另一方面,要提高资金管理效率,做好生产经营各环节的协调和衔接工作,加速资产周转速度,减少资产在生产经营各环节的滞留时间。     

企业表外融资财务问题浅议

融资是企业财务管理的核心问题,对企业正常生产经营至关重要.做为一种新型的融资方式,表外融资一方面能扩大企业的融资能力,另一方面它易于规避监管风险可能会损害到会计信息质量.鉴于此,本文从表外融资的概念、动因等基本理论出发,深入分析表外融资所带来的财务影响,并就如何规范企业的表外融资行为提出建设性意见.     

民营企业融资租赁的财务分析

民营企业在中国经济发展中占有十分重要的地位,在扩大就业、活跃市场、稳定社会和在国民经济结构布局中起着难以替代的作用。目前大部分民营企业已经完成了第一次创业,但资金缺乏、技术老化、人才问题困扰着正在进入第二次创业阶段的民营企业,其中资金短缺问题已成为民营企业发展的一个瓶颈。虽然目前有金融机构贷款、发行债券、发行股票及风险投资等多种融资渠道,但由于政策环境的约束和民营企业自身条件的限制,民营企业特别是民营中小企业无法筹集到企业发展急需的资金。融资租赁是指实质上转移了资产所有权有关的全部风险与报酬的租赁。…     

市政基础设施建设项目融资的财务控制方法

投资必须有资金资源作为保证,市政公用基础设施融资是指为满足市政公用基础设施投资的需要,通过一定的渠道,采取一定的方式,筹措资金的活动.文章主要分析了市政基础设施建设项目融资的财务控制方法.     

浅议新能源企业融资的财务风险控制研究

世界各国的实践中可以看出绝大多数的国家都已经将促进新能源产业发展的政策制定出来了,而中国作为全球第二大的经济体,并且正处在城市化、工业化以及现代化发展的关键时期,需要能源的大力支持。可是中国目前的经济发展受到了日益枯竭的化石能源的制约。这种现象就要求中国必须摆脱化石能源的束缚而采用新能源。但是目前新能源企业的生存空间还很狭小,发展的道路也相当曲折,主要的表现之一就是新能源企业融资困难的问题。新能源企业的融资一定要应付各种融资和财政的风险。新能源企业融资目前所遇到的财政风险主要包括融资成本流动性不高且过于保守、偿债能力不高、运营机制不够稳定以及有失误的投资决策。     

强化融资租赁,提升中小企业财务自由度

在当前,融资难依然是中小企业的主要问题,而融资租赁作为一种新型的融资手段,为企业提供更多选择,为此,本文提出了几种融资租赁的具体方式,指出强化融资租赁是提升中小企业财务自由度的必然选择和有效途径。     

浅析负债融资的财务风险与对策

对于现代的企业来说,融资经营是一种重要的手段和方式,也是一种基本的财务管理策略.而融资经营又可以划分为负债融资和主权融资.本文从负债融资以及负债融资带来的不同方面的财务风险与相应的对策来进行探讨.进而希望能够达到让负债融资既有利于企业的发展又不给企业增加风险这一目的.     

拓展优先股融资渠道，改善融资平台财务结构

受中央政府对地方债务控制的影响,地方融资平台受限。而随着地方融资平台的快速发展,财务风险凸显。从目前融资平台股权融资情况看,主要渠道只有发起人注资和股票上市吸收社会资本两条。地方政府作为融资平台发起人,并没有足够资本增加投入,否则就不需要设立融资平台对外融资。     

多元化融资:化解高校财务风险

高校财务风险源于负债，根本原因在于我国高等教育总体投入有限而社会需求不断增长。对于高校而言，负债是一柄“双刃剑”，它既可解决高校发展资金不足的问题，也可能始高校带来巨大的财务风险。要有效化解财务风险，在树立风险意识，加强贷款管理的前提下，走多元化融资之路才是高校正确的选择。     

论财务环境对企业融资的影响

随着社会环境的不断变化和市场经济体系的不断完善,企业的发展可能会面临着现金流不足的问题。单纯靠内部融资往往不能解决资金缺口,那么就需要通过外部的融资来解决,因此,财务环境的建设会影响企业融资获得的效率。本文在简要阐明财务环境概念、主要类型的基础上,分析了我国企业的融资现状以及财务环境对企业融资的促进作用,并总结了企业融资中忽视财务环境造成的影响,最后针对性地提出企业融资中财务环境的建设要略,以促进企业的可持续发展。