论房地产企业社会责任问题

自从我国加入WTO以来,国民经济飞速发展,房地产业作为国民经济的支柱产业更是发展迅速,我国城乡居民住房困难问题得到了极大缓解,但同时也产生了一些不和谐音符,关于房地产的质量、价格、服务等投诉总是居于消费投诉的前列。房地产企业作为这一行业的主要构成部分,在追求经济利润的同时,适当考虑消费者、承包商、雇员等相关者的利益,履行一定的社会责任,不仅有利于企业的长远发展,无疑还具有极大的现实意义。     

企业社会责任评价指标体系构建

随着社会责任运动的发展,企业社会责任的履行情况备受关注,而建立有效的社会责任评价指标是正确评价公司责任履行情况的关键。本文从构建社会责任评价指标的依据入手,提出一整套上市公司社会责任指标体系,希望对衡量上市公司社会责任绩效有所助益。     

用矩阵法评价房地产开发项目的顾客价值

自改革开放以来,我国住宅市场化不断深入,房地产市场经过20多年的发展,已经成为我国的主导产业,对我国经济增长起到巨大的拉动作用。然而,进入21世纪后,随着生产力的发展,顾客的消费水平不断提高,消费更加理性,企业之间的竞争日益加剧：政治、经济、社会环境的巨大变化,也使得整个市场需求的不确定性大大增加,促使企业不断提高自身竞争能力。     

城市供水投资项目社会评价

探讨城市供水投资项目社会评价的意义,结合城市供水投资项目的特点,构建城市供水投资项目社会评价指标体系。采用层次分析法与模糊综合评价理论建立城市供水投资项目社会评价模型,并且通过有无项目对比下的模糊综合评价进行实证分析。结果表明,有项目的综合社会评价较好,城市供水投资项目的社会效益较高。     

企业社会责任与构建和谐社会

改革开放以来,我国经济建设取得了举世瞩目的成就,各行各业蓬勃发展.但快速发展时期同时也是各种问题、矛盾频发时期,只有解决好这些矛盾,社会发展才能持续和长久.     

论农业项目的社会评价理论与方法

阐述了农业项目的社会评价特征与必要性,提出了农业项目社会评价指标体系,在此基础上指出了6种农业项目社会评价方法。     

水利建设项目循环经济指标及评价

水利建设项目影响范围广、周期长，构建水利建设项目循环经济评价指标对均衡、有效利用水资源、解决水资源贫乏等问题具有现实意义。根据水利建设项目的循环经济特征，结合水利建设项目的投资属性和目标要求，构建了包括环境、资源、社会、经济及基于循环经济的水利建设项目评价指标体系，并提出了模糊综合评价方法的分析过程。     

农业综合开发项目三级财务评价方法与案例分析

本文详细介绍了农业综合开发项目三级财务评价的理论与方法,并对《中国种子商业化》项目在广西的实际应用进行了评价     

论企业社会责任会计体系的构建

随着社会对企业社会责任的日益重视,企业社会责任信息的确认、计量和报告日益为越来越多企业所接受,构建社会责任会计体系和对社会责任会计的实践进行解释和预测,越来越重要,企业社会责任会计成为研究者高度关注的研究领域。     

基于BP网络的水利建设项目社会评价

选取水利建设项目社会评价中的12个评价指标作为学习样本,建立3层BP神经网络模型,用8组数据对所建网络模型进行训练,选取两个水利建设项目数据来检验已经训练好的网络模型,最后将此模型应用到湖南省江垭水利枢纽工程社会评价中,与模糊层次分析法的评价结果相比较,表明BP神经网络用于水利工程社会评价的优越性。     

对国民经济评价中社会折现率的探讨与见解

国家计委于1987年9月下发了“关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知”,随后中国计划出版社又出版了《建设项目经济评价方法与参数》(以下简称《方法与参数》)一书,规定了各种工业项目经济评价的原则、计算参数和计算方法。其中将水利工程项目划分为非工业项目。水利工程既属于国家重点的基本建设项目(如水力发电、城镇供水、防洪、除涝等),又在若干方面不完全等同于国家的大型骨干工业建设项目。这是因为水利工程项目的贷款来源、贷款利率、资金的投放、工期的长短、建设场地的影响等与机械、化工、石油、钢铁等大型工业企业都有所不同,而且它们的各项经济指标如平均利润率、资金利润率亦有所不同。因此,在进行建设项目经济评价时,各种计算参数(如社会折现率、经济使用年限等)的选择不同,而且评价的方法也不尽相同。由于水电部在1985年1月就颁布了《水利经济计算规范》(SD139—85)(以下简称《规范》),对水利工程项目的经济评价原则、     

基于环境视角的企业社会责任评价体系探讨

企业社会责任主要是指公司董事会作为公司各类利害关系人的信托受托人,在积极实施利己行为的同时实施利他主义的行为,以促使企业科学发展.基于环境视角下企业社会责任的主要内容是对资源合理利用的责任、对环境保护的责任、对社区发展的责任等,在此基础上,建立基于环境视角的企业社会责任评价体系.用灰色系统理论综合评价法将指标量化,有利于各企业间履行社会责任效果的比较.     

矿产资源开发项目社会评价指标体系研究

社会评价是分析评价项目为实现国家和地方的各项社会发展目标所做的贡献与影响,以及项目与社会的相互适应性的一种系统的调查、研究、分析、评价方法.矿产资源开发项目社会评价包括矿产资源开发社会效益与影响评价和矿产资源开发项目与社会相互适应性分析.文章针对矿产资源开发项目社会评价的宏观性、定量化和货币化难度大等特点,坚持科学性与实用性相结合、定性指标与定量指标相结合、系统性与层次性相统一、通用指标与专业指标相结合的原则,建立了矿产资源开发项目社会评价指标体系.     

基于社会责任的绿色矿山政策取向

矿山企业社会责任层次的划分应突出矿业的特殊性,按照利益相关者和外部性的双重视角,将节约资源和保护环境分别作为社会责任体系中的一个层次。据此构建的矿山企业社会责任体系中,经济责任和法律责任是责任体系的基础支撑部分;环境责任和资源责任构成了责任体系的主体部分;而伦理责任和慈善责任是矿山企业在优先落实资源与环境责任基础上更高的责任层次。将绿色矿山基本条件与矿山企业社会责任结合起来,建立社会责任与基本条件矩阵,为绿色矿山政策制定提供分析工具。通过分析对比,资源与环境责任、伦理与慈善责任是矿山企业持续发展面临的现实要求,而且其行为结果均具有明显的社会性,成为绿色矿山鼓励政策抉择的重要取向。     

企业社会责任与企业绩效关系研究——以H房地产企业为例

随着经济发展,社会责任成为研究热点,越来越多的企业意识到社会健康发展与企业自身有密不可分的联系。企业在追求利益最大化的同时,要承担起社会责任,这是企业长久发展的关键。以H房地产企业为例,了解该企业发布的社会责任报告所披露的具体信息,设计多项衡量指标,分别对企业社会责任和企业绩效进行比较分析,从指标分析中总结出两者的关系,从而得出企业社会责任可以提升企业绩效的结论,使其他企业加大对企业社会责任与企业绩效关系的关注。     

构建社会责任视角的企业财务目标

2011年6月,康菲公司在蓬莱海域发生两次溢油事故,事故发生三个月,康菲公司并没有对溢油所造成的环境问题做出正面回应,更没有对受此影响的渔民给出相应的赔偿。本文从企业财务目标与社会责任理论出发,浅析企业财务目标与社会责任的关系,并针对我国当前企业现状,提出企业应当构建以社会责任为基础的财务目标。