农村土地抵押贷款面临的挑战与政策检讨——以重庆市开县为例

农村土地抵押贷款是解决农村地区资金需求不足的有效途径。农村土地抵押贷款发展具有三个特征:农村金融发展滞后,农户贷款意愿强烈,渠道不畅暗流涌动,先行试验积极推进。农村土地抵押贷款面临的主要挑战是:制度创新突破难,农民权益保障难,农地市场发展难。为了有序推进农村土地抵押贷款,应当以保障农民权益和改善农民生计为目标,赋予农民更加充分、更有保障的土地权利,健全农村土地管理制度,开放农村土地抵押贷款,培育农村土地市场服务体系,完善农村社会保障制度。     

好一朵美丽的信合花——记“全国三八红旗先进集体”重庆开县长沙镇信用社

开县，位于重庆市东北部。农业是开县的支柱产业，全省农业经济占全县经济总量的80％。长沙镇，就是开县境内一个平凡而静谧的川东小镇。但就在这样一个平凡的村镇内，有一个不平凡的集体。截至2008年3月，这个集体完成各项存款15334万元，贷款总额6894万元，不良贷款率仅为6．85％。她们辛勤耕耘，努力奋斗，默默付出，用汗水浇灌出一朵美丽的信合之花。这就是开县长沙信用社，全国“三八红旗先进集体”荣誉称号获得者。     

基于农户意愿的农村土地抵押贷款需求探讨——以重庆市开县农户调查为例

农村土地抵押贷款是解决农村地区资金需求不足的有效途径,该文以重庆市开县农户调查为依据,从农户意愿角度阐明推进农村土地抵押贷款的必要,运用农户调查法、Logistic回归模型分析法性,揭示农村土地抵押贷款的需求特征:农户土地经营规模、农户经济活动类型、农户家庭收入水平以及乡镇经济发展水平对农户抵押土地意愿影响显著。为推动农村土地抵押贷款提出如下对策建议:开放农村土地抵押贷款,完善农村社会保障制度,建立城乡统一的土地市场,推进农村土地抵押贷款顺利发展。     

他们有颗火热的心——记“最佳储蓄所”菏泽市城区信用社汽车站储蓄所

最近山东省菏泽市城区信用社汽车站储蓄所被总行授予全国农村信用社“最佳储蓄所”称号。听到这一喜讯,这个所的7名工作人员眼睛湿润了,孟玉民,这位年轻的女门市主任,流着激动的泪花,同伙伴们一遍又一遍地庆贺着、祝福着…… 汽车站储蓄所位于菏泽市汽车站对面。前后不足200米的地盘上,竟有6家储蓄机构。在激烈的竞争中,该所创出了3年吸储1500万元,现存款余额3178万元的佳绩,连续6年无差错、无事故、无经济案件,连年被上级行评为文明储蓄所和先进集体,今年又获得全国“最佳储蓄所”的殊荣。他们靠什么独树一帜的呢?靠的是他们人人都有一颗火热的心。 热心 面对市场经济对信用社开展储蓄造成的机遇和挑战,车站储蓄所全体同志凭着对储户一颗火热的心,以多种优质便民服务方式赢得了储户的依赖。3年来,他们平均每天要接待300多名年龄、职业、性格不同的储户,常年为15个企     

搞好标准化管理 改进金融业服务——关于天津大毕庄信用社存款组织工作的调查报告

天津东丽区大毕庄信用社干部职工在上级行的领导下,紧紧围绕向商业银行转轨这个总目标,树立“存款是立社之本”的思想,把大力组织存款放在首位,在竞争中树立新思想、营造新机制,使存款工作取得了突破性进展。他们之所以能在激烈的竞争中不断发展,主要是他们按照信用社商业化改革的要求,扎扎实实做了如下工作。 一、解放思想,树立存款立社的经营原则 大毕庄信用社在开展标准化管理的初期,有的职工认为本社存款增长额和增长率在区里名列前茅,曾首批跨入天     

有“心”成就大事业——三位成功女性的创业故事

现在，人们一提起成功创业。多数人都会说：难!难!难!那么，想做到成功创业真的就那么难吗?其实，成功青睐于那些有准备的人。下面这三位柔弱女性的成功创业故事，或许您在肯定她们成就的同时，还能从中得到一些对自己成功创业有所帮助的启发。     

以新理念打开大发展闸门——浙沪经济发展对重庆市“三农”工作的启示

浙江、上海一些地方并没有丰厚的资源禀赋,也没有享受到国家特殊的扶持政策,两地发展水平却领先全国。其关键之处,就是解放思想、扩大开放。思想大解放,不仅壮大了当地民营企业,发展了城市经济,而且也带动了农业农村经济全面发展。