谨防房地产虚假广告

房地产广告是房地产开发企业、房地产中介服务机构宣传商品房、吸引投资的主要方式。开发商为了促销，不论是预售或是销售都充分利用各种媒介作广告宣传，尤其是在预售阶段，广告宣传造势更为突出。但由广告不实或购房得到的商品房与广告宣传内容不一致而引起的纠纷时有发生，房产商的虚假广告已成为当前商品房销售中的一大公害。     

房地产广告的广告效应

房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。     

房地产广告计划的拟定

当我们确定了产品的广告诉求点和广告基调后,制定切实可行的广告计划便是实现最终销售目的的必要步骤。而一个可操作的完整的广告计划,通常包括广告周期的安排、广告主题的安排、广告媒体的安排和广告预算的编排四个部分。广告周期的安排房地产广告,有的决策者是想到哪里,做到哪里,既没有时间安排,更没有周期概念。当楼盘优势明显,竞争状况平和的时候,它的弊端不是显而易     

如何做好房地产广告

房地产卖的其实不是房子本身，更多的是在贩卖人们对未来生活的一种梦想。     

房地产项目股权收购中的十大陷阱

房地产项目股权收购中陷阱重重,本文作者结合自己的工作实践,系统地揭示了房地产项目股权收购中常见的十大陷阱,包括因递延税款、或有债务、股权属性等带来的陷阱,提出应通过完善的尽职调查、周密的协议等建议来防范陷阱,以期能对房地产企业有所帮助.     

浅谈房地产广告如何有效

房地产业在我国的发展也不过十几年的事,目前正走在从稚嫩、无序到成熟、规范的路途上。虽然数量比较大,发展也比较快,但毕竟还处于发展期,存在这样那样的不足是正常的。优秀的广告不仅让受众领略到品牌创意的魅力,更能高屋建瓴地指导消费与购买。这就需要广告制作者以开发商和顾客为重,不断努力、不断创造出更有实效的房地产广告来,以最优秀的广告打动人!让真实有效的广告,成为房地产界的一股重要力量。     

房地产广告不实当属合同欺诈

记者从中国消费者协会了解到,近几年关于房地产的投诉量非常大,虚假违法的房地产广告主要表现为:向购房者承诺与实际情况不符或根本无法兑现或引人误解的各种价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理;未能按规定的要求明示价格和面积;未取得商品房预售或销售许可证的房地产开发企业发布广告等等,由此而产生众多的业主与开发商的纠纷。广告内容是合同内容的一部分虚假违法的房地产广告危害的是消费者的权益,双方产生的纠纷最后的焦点是,开发商在售楼过程中所发布的广告、宣传册及相关宣传内容,能否作为购房方与开发商之间的合同内容?开…     

房地产广告南北谈

G:你认为卖房子和卖生活方式,哪一个更重要,在广告表现中如何平衡两者间的分量?X:任何的商品都与生活息息相关,房子更是如此,从这个角度去看,我们希望找到房子和生活之间的关系,所以房     

房地产广告如何有效？

一位曾经做了很久房地产推广策划的朋友，前不久跳槽去了广州一家知名的综合性广告公司，一次网上聊天，他说“再也不做房地产广告了”，言语中虽然流露出脱离苦海的轻松与快意，却也透着几分曾经沧海的落寞和无奈。     

关于规范房地产广告的法律思考

随着我国土地使用制度和住房制度改革的深入,我国的房地产业以惊人的速度蓬勃发展,已成为我国的支柱性产业。而不可否认的是,我国的房地产业由于发展时间较短,相关的法律法规又不够健全,市场竞争还处于一种相对无序的状态,损害了部分消费者的合法权益,导致消费者与房地产开发商之间的纠纷愈来愈多,且有愈演愈烈之势。在这些纠纷中,尤以广告误导或者说是广告所承兑的内容无法实现而引发的纠纷为甚。这种状况令人担忧,也使我们在法律实践中不得不对房地产广告倍加关注,并努力探索杜绝虚假广告的有效途径,以维护消费者的合法权益,促进房地产市场的健康发展。     

房地产广告“海陆空”大战

随着房地产市场化程度越来越高，房地产业竞争也越来越激烈。如何巧妙运用各种媒体组合和沟通手段实现快速高效的“海陆空”一体作战、如何提高营销传播的有效性，已成为发展商和广告商最关注的课题。     

房地产广告的经济法规制分析

由于房地产广告发布主体与消费者之间信息不对称和专业知识不对称,加上房地产广告发布主体对利益最大化的追逐,使得在房地产广告发布中不真实信息成为可能。根据经济法的经济权责利相统一原则、平衡协调原则和经济可持续发展原则,相应建设和完善力度不同的法律、自律和他律的约束机制,有利于合理规制房地产广告。     

一起虚假房地产广告诉讼案引发的争议与启示

【案情】上海TDH房地产营销有限公司(下称TDH房产公司)于2003年10月23日、11月5日和11月12日在媒体上发布××医院的地理位置标示与实际地理位置不符的房产广告;又于2003年11月19日、11月26日、12月4日、12月5日和12月18日在媒体上发布含“(楼盘至)外滩与四川路均在2公里半径内”广告语的房产广告。