站在新起点 探索新模式

<正>党的二十大报告在回顾过去新时代十年变革的基础上规划了我国未来五年乃至更长时期的党和国家事业发展的目标任务和大政方针。其中,针对住房市场的相关表述为“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”房地产行业经历了近两年的深度调整期,房地产企业在资金、经营模式上困难重重,四季度起,无论是中央还是地方,     

房地产行业行政管理的重要意义与可行性建议

一、引言房地产市场平稳健康发展,既是重大经济问题,也是重大民生问题。无论是满足群众住有所居的热切期待,还是防范和化解系统性风险,都要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,推动金融、房地产与实体经济均衡发展。近几年来,房地产企业其发展势头变得越来越猛,但是在房地产行业的发展过程中,由于市场竞争日渐激烈,由此也导致了一系列的不良竞争问题.     

降准不代表楼市金融环境放松

随着2020年首次全面降准落地,有观点认为,全面降准意味着房地产金融环境放松,会有大笔资金流入房地产市场。这种说法没有任何事实依据,完全站不住脚。对于今年的房地产金融政策,中央经济工作会议已经明确,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位。2019年12月23日,全国住房和城乡建设工作会议强调,着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展,不把房地产作为短期刺激经济的手段。     

向北,追溯心灵的呼唤——2012“新从化 新机遇”从化城市运营发展论坛实况

支持单位:从化市政府、广州市交委、广州市城市规划勘测设计研究院、从化市规划局、从化市教育局、从化市旅游局主承办单位:房地产导刊社协办单位:雅居乐地产主持人盖天佐大好房地产战略咨询机构董事长参会嘉宾:杜小雷房地产导刊社社长李晓军广州市城市规划勘测设计院研究院高级工程师、主任巢海文从化市教育局副局长冯奕华从化市旅游局工会主席马荣军广州市交委规划处科长孙九霞中山大学旅游规划与管理系副主任、旅游发展与规划研究中心教授Andrew Ness美国城市土地学会独立顾问/2012年中国城市调查项目总顾问Quintin Edward Davidson广州瀚华建筑设计有限公司景观所副总监曾伟风水大师、从化业主郑毅敏雅居乐地产华南区穗北分公司总经理     

楼市调控走向精细化

自2016年12月中央经济工作会议提出“房子是用来住的,不是用来炒的”定位以来,我国楼市进入了严格的调控期。各地深入贯彻党中央、国务院部署,全面落实房地产长效机制,因地制宜、多策并举,促进了房地产市场平稳健康发展。从2020年全国楼市成交均价来看,与2019年基本持平。可以说,我国房地产市场调控确实取得了一定成效。但是...     

《浙江省城镇住房供应保障体系与房地产业发展“十一五”规划》课题报告简介

为更好地学习、贯彻党的十六届五中全会、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》和《中共浙江省委关于制定浙江省国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》的精神．现将浙江省建设厅、浙江省房地产业协会、浙江大学经济学院组成的课题组，通过数据资料的收集、分析．数理模型的设计、应用。对专家学者的请教、访谈。观点见解的交流。讨论等工作，形成的《浙江省城镇住房供应保障体系与房地产业发展”十一五“规划》初步报告简介如后，一方面是为了继续征求广大房地产工作者对初步报告的意见和建议，另一方面也为各级房地产管理部门和广大房地产企业制订新的五年发展规划提供参考。[编者按]     

资讯

2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。     

行业：稳中前行，拾级而上

2021年，房地产行业经历集中供地、房企暴雷、房地产税试点、城市更新加速等标志性事件。房地产行业唯有平稳发展才能继续生存。在“房住不炒”主基调的基础上，房企的前期研判能力、产品研发能力、融资能力将成为未来竞争市场上的有力武器。企业只有加强自身的核心竞争力，待利好政策等机会来临时，才能够牢牢抓住。     

浅谈房地产经纪公司的生存与发展

近年来，一连串的房地产经纪违规事件使整个房地产经纪行业的形象跌至谷底，房地产经纪公司如何生存与发展，已成为行业经营者和行业投资者值得深深考虑的问题。本文论述了经纪公司生存条件、生存基础和生存障碍，并提出经纪公司如何可持续发展的一些浅见。     

富力地产：与时俱进推动中国城市化发展

广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年,注册资金8.06亿人民币,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市。＂规划与时俱进,紧扣城市化建设＂是富力多年来的拓展模式。     

《北京规划建设》

《北京规划建设》面向北京乃至全国有关城市规划、设计、建设、管理、科研和房地产开发行业的领导者和工作人员。 2 0 0 0年仍采用1 6开本 ,由原来的 6 4页增加到 72页 ,并增设建筑与规划、房地产与规划、商业与规划、旅游与规划、城市科学等新栏目。本刊为双月刊 ,每本定价 8元 ,全年 48元。国内外公开发行 ,请直接与编辑部联系。地址 :北京市复兴门外南礼士路 6 0号邮编 :1 0 0 0 45　　传真 :6 80 2 34 1 7电话 :6 80 2 1 880　 6 80 1 1 1 2 2 - 2 1 6电子信箱 :bighis@2 6 3.net《北京规划建设》…     

房地产市场调控:基于城市规划与地价关系的分析

城市交通基础设施规划通过改变城市布局有效地调控了房地产市场。通过城市基础设施的规划来调控房地产市场是政府的职责所在,空间寡头分析表明,城市基础设施的改善有利于推动城市中心区域和城市副中心的联系,产生商圈融合效应,推动房地产价格的上升;郊区与城区之间交通基础设施的改善却使得两地的房产替代性变强,市场的分割程度减小,有利于平抑城区的房价,同时带动郊区的发展。     

2009年中国房地产业十大事件

事件一：房地产市场再创新高·楼市＂泡沫＂令人警惕 事件2009年以来,全国房地产市场经历了快速的复苏、回暖、繁荣。全国新建商品房销售量从3月份的6000多万平方米,     

泸州市房地产监理所交易所

泸州市房地产监理所交易所分别成立于1984年和1988年,1998年合署办公。该所是受泸州市规划建设局和泸州市房地产管理局委托行使房地产交易权属登记职能的窗口服务单位。     

风向

年底前所有城市必须建立实施廉租房制建设部近日透露,经国务院同意,全国房地产市场宏观调控部际联席会议近日向各省、自治区、直辖市人民政府以及国务院各部委、各直属机构印发了《关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况的通报》。《通报》要求各地区、各有关部门进一步严格贯彻国务院关于房地产市场调控的各项政策措施。下一步主要工作包括:★目前尚未公布住房建设规划的城市,务必在2006年12月20日前全面完成规划的编制、公布和备案工作。     

稳定市场预期 关键是做到“三个平衡”

“稳”一直都是房地产市场调控的主基调。2021年中央经济工作会议提出，要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。结合“稳地价、稳房价、稳预期”的目标要求，有必要厘清房地产市场预期引导的几个基本问题。     

上海市和重庆市房产税试点征收的市场效应

本文以房地产上市公司作为样本,运用事件研究方法考察股票市场对上海市和重庆市2011年1月27日公布的试点征收房产税这一事件的反应,并就完善我国房地产税收调控措施提出一些建议。     

后奥运时期北京城市发展的思考

后奥运时期北京城市的发展、应对北京轨道交通时代的城市规划、加大南城规划发展、中心城区的房地产开发、住房保障规划、人口规模调控、城市节能与低碳城市等可持续发展的新理念和思路。     

房地产人才市场渐热

日前,房地产业界爆出一个重磅新闻:凯德置地环渤海区域总经理毛大庆转投万科,并将于8月份履新万科副总裁兼北京总经理。知情人士称,这并不是一个偶然的跳槽事件,而是万科运作了两年多的结果。在房地产市场迅速回暖之后,此前困扰房地产开发企业一年多的资金问题渐已弱化,人才和管理问题已逐渐成为新的热点。     

通州商品房结构发展趋势分析

通州区良好的区位条件和经济条件以及通州新城的规划建设,为通州区房地产市场发展创造了良好的外部条件,房地产市场愈发彰显潜力,区域房地产市场呈出供需两旺,市场前景看好。