新常态下不动产统一登记资料管理的思考

受到社会发展新常态的影响,全国实行不动产统一登记,不动产登记资料管理的工作的内容变得愈加复杂.现阶段资料管理工作不限于纸质资料管理,资料人员工作重心侧重于资料信息化与登记信息查询方面.本文在新常态背景下谈论不动产统一登记资料管理,找出不动产统一登记资料管理中的问题,指出相应的解决策略.     

以“互联网+”推进不动产登记服务质量的思考

不动产登记是我国社会服务的一项重要工作内容，近年来，随着我国不动产登记工作的不断发展和进步，各项工作均取得了长足进步，其中“互联网+不动产登记”已经成为不动产登记业务发展的新趋势。基于此，文章从多方面探讨如何以“互联网+”推动不动产登记服务质量，以期加速不动产登记信息化建设，优化服务水平，提高不动产登记效率。     

试析不动产登记资料中政府信息的冲突处理

目前向不动产登记机构申请不动产登记资料查询已成为常事,但是不动产登记资料中的原始资料中经常包含政府信息,其中相当一部分文件的公开属性是依申请公开或者不公开,是按照政府信息公开要求提供还是按照《不动产登记资料查询暂行办法》提供,成为困扰不动产登记窗口工作人员的现实问题。在以往对不动产登记资料与政府信息公开研究的基础上,通过对现实情况的观察和相关法律文本的研究,运用观察法、文献研究法对困扰不动产登记窗口工作人员的问题进行政府信息公开与不动产登记资料管理的交叉研究。     

农房不动产登记信息化建设的探索与实践

随着社会发展和农村现代化进程的加快,农房不动产登记信息化建设已成为我国农村土地管理与农民财产权保护的重要举措。不动产登记信息化发展,将极大促进农村土地规范化管理,进而推动农村发展和农业现代化步伐。然而,目前我国农房不动产登记信息化建设仍面临一系列挑战和问题。因此,文章以福清市为例,通过深入研究,不断探索农房不动产登记信息化道路。首先,介绍了农房不动产登记的定义及信息化建设的必要性;其次,分析了农房不动产登记信息化建设的现状;最后,提出了可行性策略与建议,以期为学者提供有益参考。     

浅析住宅小区公建配套登记资料查询

不动产登记资料查询是不动产登记工作的重要内容之一。结合登记实践阐述民事主体查询不动产登记资料的相关规定和要求,并对住宅小区公建配套的登记资料查询进行案例应用分析。     

大数据时代下不动产登记档案管理信息化建设分析

不动产登记档案管理会产生海量数据信息,需要根据不动产登记管理办法,对不动产登记信息进行标准化、统一化的数据处理,现阶段如何利用大数据技术整合信息资源、优化登记建档流程、挖掘分析数据,是不动产登记档案管理需要面对的重要问题。本文通过阐述不动产登记档案的概念与价值,分析不动产登记档案管理工作困境,并深入探讨大数据时代下不动产登记档案信息化建设路径,以及信息化建设保障措施,为不动产登记档案管理提供新思路。     

济南开启“云登记”时代新篇章

济南市不动产登记中心充分利用“互联网+不动产登记”,推出网上“不见面办理”“零资料”申请等一系列举措,提升登记效率和水平,持续优化营商环境,实现了“互联网+”时代的“云登记”,办事企业和群众满意度显著提升。     

新常态下不动产统一登记档案管理的思考

目前,我国不动产统一登记档案管理中仍然存在诸多问题,如档案管理混乱、库房保管不当、信息化水平低等问题,致使相关单位服务能力不强,无法发挥不动产统一登记档案管理的作用.在信息化高度发展的今天,人们对于档案管理也提出了更高要求,传统档案管理方式显然无法满足档案管理要求.由此可见,新常态下思考如何开展不动产统一登记档案管理工...     

自然资源与不动产登记信息化建设研究

自然资源与不动产是中国人最重要的财产构成要素,甚至已经成为家元素的重要组织单位,因此从国家到省、市、地方任何关于自然资源与不动产制度的改革,都深刻影响着每个中国家庭.不动产要素中的不动产登记是个体不动产管理的最终环节,保证登记过程和登记质量不断提高、获得更大程度的尊重和满意,是各级人民政府在对城市精细化治理过程中亟待探讨的课题.并且随着信息技术的不断进步、自然资源与不动产登记数量急剧增长,档案信息化势在必行.基于此,本文就自然资源与不动产登记信息化建设进行详细探究.     

律师查询不动产登记资料问题

律师接受民事诉讼案件当事人委托,到登记机构申请查询对方当事人名下的房产,称系其依据《律师法》第35条和《民事诉讼法》第64条规定行使调查取证权。该权利性质属于私权,行使的关键在于案情需要。因登记机构履行查询不动产登记资料职责具有公法属性,律师行使该调查取证权时应当适用不动产登记资料查询的专门性公法规范。根据该专门性规范,律师并非不动产登记资料的法定查询主体,其查询权限一般受到委托人身份和委托权限的限制。登记机构应严格准确把握,切实保护每一个产权人的财产安全和隐私安全。     

不动产登记实务中的测绘成果审核研究

不动产登记制度在生态体制改革的有效应用,促进了自然资源统一登记工作的规范化、信息化和法治化发展。文章对不动产登记实务中的测绘成果审核的先决条件进行了论述,在此基础上对不动产登记实务中的测绘成果审核方案进行重点研究,提出结合不动产登记实务中的测绘成果审核的基本原则,建立归属清晰、流转通顺、监管有效的产权保护制度,实现对自然资源的合理开发,促进生态文明建设和自然资源的有效管理,以此为土地、森林等一系列自然资源承包权和经营权的流转过程提供参考。     

大数据时代下不动产登记档案管理信息化建设研究

近年来,随着大数据在不动产登记档案管理领域的广泛应用,不动产登记档案管理信息化在不动产登记部门中的地位和作用越来越重要,成为各部门间以及不动产部门与物权所有者之间信息互通与交流的重要手段.传统的不动产登记档案管理已经不能满足新时代的需求,必须尽快找到新的不动产登记档案管理工作模式,顺应大数据时代的发展.提出了大数据时代...     

不动产数据整合系统的设计与实现

基于我国不动产信息化建设的不断完善,实现数据整合与分享是构建不动产大数据系统的关键。论文结合多年工作实践,以对不动产数据整合系统的基本概述作为切入点,阐述不动产数据整合系统设计的具体方案,以此为推进不动产登记信息平台性能而献言献策。     

物权法对商业银行业务的影响初探

一、《物权法》对商业银行业务的积极影响 1.《物权法》确立了统一的不动产登记制度,有利于降低银行各项成本.实行不动产统一登记制度后,将为当事人办理物权登记提供极大的便利,大大降低了抵押人和商业银行的交易成本.同时按照《物权法》第十八条:"权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供."的规定,银行还能方便查阅、复制有关不动产的登记资料,提高了担保财产的可靠性,有利于降低抵押风险.     

浙江创新打造“一站式”不动产抵押登记服务

为切实解决群众和企业办理不动产抵押登记时间长、跑多次和材料重复提交等难题,在满足安全管理需求的前提下,采用“总对总”服务模式建设抵押登记线上办理平台,打通浙江省全省不动产登记部门和各大银行之间信息共享的通路。通过流程再造和部门协同,实现不动产贷前、贷后信息查询、不动产抵押登记全流程网上服务,进一步优化服务效能,提升企业群众办事便利化程度。     

“放管服”背景下不动产登记信用体系建设研究

2015年5月12日，国务院召开电视电话会议，首次提出了“放管服”改革，即简政放权、放管结合、优化服务。作为市场活力和社会创造力的保护屏障，信用体系的进一步完善迫在眉睫。不动产登记事关群众切身利益，规范登记信息的采集、保存和使用，安全推进信用信息各部门共享，是维护不动产登记秩序的关键，不动产登记信用体系建设是不动产权利人合法权益的重要保障。     

不动产登记历史遗留问题分类及解决方法

不动产登记事关社会民生与城市营商环境,具有较高的社会关注度。因各种历史原因未能完成登记的不动产日益成为亟待解决的社会问题。不动产登记历史遗留问题已成为社会普遍关注的热点,国家与地方各级政府对此十分重视,发布了许多相关文件,部分城市还成立了专门的工作机构。不动产登记历史遗留问题多种多样、复杂无序,笔者通过对日常工作经验的总结,梳理其共性,将其分类,探讨解决方法,希望为不动产登记历史遗留问题的解决提供一些借鉴与思路。     

“放管服”背景下不动产登记信用体系建设研究

2015年5月12日，国务院召开电视电话会议，首次提出了“放管服”改革，即简政放权、放管结合、优化服务。作为市场活力和社会创造力的保护屏障，信用体系的进一步完善迫在眉睫。不动产登记事关群众切身利益，规范登记信息的采集、保存和使用，安全推进信用信息各部门共享，是维护不动产登记秩序的关键，不动产登记信用体系建设是不动产权利人合法权益的重要保障。     

浅析地质资料档案管理信息化建设

本文主要论述了地质资料档案管理信息化建设的重要性,探讨了地质资料档案管理信息化建设的意义和地质资料档案管理信息化建设的方法,为地质资料档案管理开发和利用提供了保障,使地质资料档案能更好地为社会提供地质信息技术服务。     

重庆市楼盘表节点系统建设研究

自不动产登记系统上线以来,重庆市的不动产登记系统为不动产统一登记工作提供了强有力的技术支撑,但随着市场经济地不断发展,登记客体类型、功能等在不断地发展、升级,为适应房地产市场发展需要,满足不动产统一登记要求,适应多测合一形势发展需要,本文作者结合当前重庆市正在运行的不动产登记系统,对楼表数据建设板块提出几点思考,为今后不动产登记系统的开发建设以及三维楼盘的建设提供参考.