公租房租金定价影响因素的评价研究

在我国公租房租金定价影响因素指标体系的构建基础上,通过使用组合赋权法和灰色加权平均关联度法,构建了公租房定价因素评价模型,实证分析了公租房租金定价影响因素,并深入探讨以上影响因素对一线、二线、三线共9个城市的不同影响,其结果显示:人均可支配收入、市场租金水平、区位、公租房成本是影响我国公租房租金定价的主要因素.另外,相对而言,租金定价影响因素对一线、二线城市的影响较大,对三线城市的影响较弱.     

二线城市商场空置率与城市发展

改革开放数十年使得我们国家的城市有着突飞猛进的发展,尤其是我国二线城市的数量越来越多,但是随着市场经济的逐步深入,二线城市的商场越开越多,逐渐出现了饱和情况,使得商场空置率过高。同时,二线城市的商场空置率和城市的发展有着诸多联系,并影响着城市的长远发展。本文立足于二线城市商场空置率与城市发展之间的联系进行研究,希望给后来的研究者提供借鉴以及建议。     

大学生就业向二线城市转移现象研究——以重庆市为例

"逃离北上广"、"二线城市异军崛起"等词汇出现在人们的视线中,二线城市相较于一线城市越来越获得大学生在选择就业城市上的青睐。旨在了解大学生对于就业城市选择上的看法,我们采用在在互联网上发放调查问卷的方法,分别对大学生基本就业观,选择就业城市的影响因素,对一二线城市的看法等问题进行调查。回收问卷1016份,通过分析数据,可以看出当代大学生不在盲目的追求一线城市,而是结合自身的专业,技能,城市特点与发展状况,合理地选择就业城市。其有利于学生自身未来的发展,也影响着劳动力资源的流动,国家区域经济的发展。     

关于不同城市居民储蓄存款余额的研究

鉴于中国各地区发展程度相差较大,根据已有研究成果和中国经济现状,分别选取了一线、二线强、二线弱城市中的代表城市,利用近期1980-2010年数据,基于柯布-道格拉斯函数进行因素分析,结果表明居民的收入水平是影响储蓄存款余额的重要因素;货币供应对储蓄余额影响较弱;利率弹性对于不同经济发展程度城市有很大不同,其中对呼和浩特影响最为显著,即在较不发达的城市,利率对居民存款余额具有较大力量。     

房地产价格解释结构模型分析简

由于房地产市场过度增长,市场上出现投资性购房的非刚性需求,政府对此也采取了一系列措施.对房地产价格的影响因素很多,其中最主要的有人口数量、利率、国民经济发展水平.     

房地产刚性需求影响因素分析

在需求收入弹性和需求价格弹性的基础上,分析住房需求刚性的弹性,即住房需求刚性是需求收入弹性较大而价格弹性较小的具有一定购买力的消费性需求,而不是指完全没有弹性;进而从引起弹性变化的宏观层面和微观主体两个方面研究房地产刚性需求的影响因素,为引导刚性需求向有效需求转化提供建议。     

国内刚性需求对经济引导支撑方式及价值

刚性需求指的是在市场经济中很少受到价格影响的需求，我国作为全球第二大经济体，具有强大的国内刚性需求，同时仍然具有极大的需求潜力。但是我国改革开放以来经济的增长长期依靠对外出口，对国内需求存在着一定程度的忽视。现今面对严峻的国际经济形势，对外出口萎缩，国内需求尤其是刚性需求的意义变的明显起来。该文分析国内刚性需求对经济引导支撑的方式及价值去探讨刚性需求对国家经济的重要意义，从而对国家经济发展带来启发。     

二线城市户外广告媒体发展初探——以武汉户外广告经营管理为例

二线城市户外广告业尚处于发展阶段，具有广阔的市场前景，但也存在诸多问题。以武汉为例，探索二线城市户外广告媒体发展中存在的问题和发展趋势，以进一步发掘适合二线城市户外广告发展的模式，对提升二线城市户外媒体价值，促进二线城市户外媒体发展具有重要的参考意义。     

宜商宜居世界城市

走遍世界去看城,我们继续在旅行中寻找更好的城市。这些城市的创想与力行在给我们更棒的商旅体验的同时,也给城市价值的提升提供了无限可能。+O1成都(中国)+逃高北上广,不仅白领在动心思,以沿海制造业为主的产业内迁也在行动。对于难以忍受沿海城市高房价、高成本以及交通拥堵等困扰的他们来说,低廉且有魅力的成都是内陆二线城市的翘楚。《福布     

基于海上丝绸之路视角下的大连金融创新的对策研究

21世纪海上丝绸之路作为中外互利合作的共赢之路,对沿海沿线地区及城市的发展影响深远,大连作为海上丝绸之路的重要沿海城市、核心节点城市,应积极牢抓发展机遇,以东北老工业基地振兴以及辽宁沿海经济带开发开放两大国家战略为契机,以争取成为第三批国家自贸区为主要目标,建设区域性金融中心,发挥海上丝绸之路中的主力军和排头兵的作用,扩大开放、创新变革势在必行。     

分众：LCD、互联网和手机三者互动——访分众传媒首席运营官陈从容

中国广告:作为首席运营官,您目前主要的工作是什么?运营这一块,我今年主要的力量放在二线城市,客户的沟通,理念的传播都需要加强,但从广告需求来说,二线城市已经很强了。最早在分众投放广告的是国际公司,之后是电信等大客户,第三个浪潮就是民     

房市“冰火两重天” “去库存”需分类施策

<正>去年以来的"楼市新政"在一些城市产生了立竿见影的效果,以深圳为代表的一线城市房价出现了超常规上涨,房地产市场表现出"高涨幅、高成交、高杠杆"的"三高"特征,并有向部分二线城市蔓延的迹象。但"去库存"政策却对另一部分城市收效甚微,一些供求结构不合理的二线城市和大部分三四线城市房地产市场价格依然低迷、库存依旧高企。从房价涨幅和涨速看,一线城市是本轮"去库存"中的非典型样本,但从房价上涨的推动因素看,一线城市房价暴涨为我们提供     

厦门：全国性PCO机构落地

日前，恒瑞行传播集团在厦门建立分公司。恒瑞行总裁曹萱表示，公司还分别在西安、成都、武汉等地建立分支机构，2012年分公司数量已上升至13个。恒瑞行董事长赵加林表示，从其新增客户构成及增长上看，二线城市增长迅速。近一多年的市场数据显示，一线城市趋于饱和，二线城市需求旺盛，全国服务网络布局已不仅是现代企业发展的内部需要，而...     

影响我国房价上涨的供求因素分析

受国家宏观调控措施的影响,自去年十月份以来,北京、深圳、上海等一线城市已出现房价止涨的现象。但我们并不能就此断定影响房价上涨的供求因素已被完全遏制,故本文全面地分析了影响我国房价上涨的供求因素。供给因素从供给成本、供给结构、供给者等角度加以分析,需求因素则从居民的自住需求和投资、投机需求等方面加以阐述。     

影响我同房价上涨的供求因素分析

受国家宏观调控措施的影响,自去年十月份以来,北京、深圳、上海等一线城市已出现房价止涨的现象。但我们并不能就此断定影响房价上涨的供求因素已被完全遏制,故本文全面地分析了影响我国房价上涨的供求因素。供给因素从供给成本、供给结构、供给者等角度加以分析,需求因素则从居民的自住需求和投资,投机需求等方面加以阐述。     

基于竞争优势理论的长江三角洲城市旅游联合发展

本文根据波特的国家竞争优势四因素理论,从生产要素条件、需求条件等方面对长江三角洲城市旅游联合发展作了具体分析,并探讨了政府在长江三角洲城市旅游联合发展中应扮演的角色和机遇对长江三角洲城市旅游联合发展的影响。     

人口结构变化对住宅产品周期性需求波动的影响

经济增速、人均GDP、货币政策、贷款利率、调控政策等因素都是影响房地产周期性波动的主要力量,但是人口结构变化以及家庭规模缩小、人口抚养比降低带来的人口红利,也是房地产周期性波动的重要决定因素。我国历代婴儿潮人口进入婚育年龄,都会对经济产生显著影响。我国1998年启动房地产市场,故此,第三代婴儿潮的婚育刚性需求叠加第二代婴儿潮的改善型需求,必然对房地产市场短期波动产生剧烈影响,其影响明显大于城镇家庭小型化推动的城镇家庭户数增长。可以预见,对住宅的刚性需求将在2015年前得到满足,接下来,对住宅的需求将以改善型需求为主,随着生育政策的放松,届时人口抚养比将有进一步上升趋势。     

国际金融危机对我国物流、流通业的影响

国际金融危机对我国物流、流通业的影响正在加深,物流业正面临外部需求显著减少、高要素成本下经营困境加剧和资金链断裂的风险加大三重压力。流通业增速放缓,高端百货首当其冲,消费衰减正从一线城市蔓延至二线城市。预计,2009年物流业货运量和流通业销售额增幅下降的态势会更加明显。     

浙江区域经济差异比较与分析

改革开放以来浙江各县市都获得了迅猛发展,但区域差距也迅速扩大,沿海与非沿海、沿海内部区域差异都构成了浙江省区域差异的主要内容。影响区域差异的因子是多方面的,历史基础、中心城市规模、地理环境与自然资源、市场发育程度、全球化程度、信息化程度、区位和交通、人口数量与素质和区域发展策略等均对浙江沿海区域经济差异有不同程度的影响。通过多元回归分析各因素的影响,得出实际使用外资、产业结构、社会固定资产投资是浙江沿海经济差异的主要影响因素。     

加快沿海发达城市现代服务业发展的战略研究

沿海发达城市作为我国沿海发达城市已率先步入工业化的中后期阶段,具备优先发展现代服务业的优势和条件。加快沿海发达城市现代服务业的发展,对沿海发达城市经济社会具有多重的战略意义。加快沿海发达城市现代服务业发展,重点在于制定符合自身实际的战略对策和支持政策。为此,必须把握好正确的战略原则,处理好重大战略关系,选择好战略途径;政府和企业自身均须采取相应措施、发挥各自作用,方能促进现代服务业的健康发展。