货币型基金对金融业的影响——以余额宝为例

近年来,货币型基金凭借其高流动性、低风险性、稳健的收益性等特点深受广大投资者青睐。其中,阿里巴巴推出的"余额宝"更是成为市场热议的焦点。在人们为"余额宝"带来的收益而欣喜时,它也无可避免地给传统金融行业带来冲击,甚至引起了专业人士的批评。旨在从流动、收益及风险三个维度对"余额宝"进行综合评价,并运用行为金融学的相关知识给出大众理财建议。     

四川省区域房地产市场现状浅析——以达州市房地产市场为例

文章以达州市房地产市场为例,对四川省区域房地产市场现状及存在的问题、影响因素等进行了分析,同时提出了相关建议。     

物业税开征对中国房地产市场价格的影响探讨——以北京市为例

当前房地产税制存在着诸多问题,而合并各税种,开征物业税是解决这些问题的必然选择。但是现在还有很多条件不具备,而且物业税对中国政府、企业以及广大老百姓都关系重大。因此,试图以北京市为例,探讨可能开征的物业税对房地产市场的影响。     

英天舒何劼芊浅谈余额宝等货币基金式理财产品对消费者市场的影响

近年来,一种新兴的完全创新的理财方式迅速进入了人们的视野,开辟了互联网金融模式的新途径,以最快的速度吸纳资金,占据了可观的市场份额,同时让传统的银行业感受到巨大的威胁,甚至感到不安,这就是余额宝。余额宝给百姓消费者带来便利的同时,也一定程度上冲击了银行储蓄业务,本文将探讨余额宝的利弊作用。     

我国金融理财产品监管制度研究——以余额宝为例

余额宝自从推行以来,因其高收益性和便捷性而受到社会广泛的关注。余额宝是一款典型的金融理财产品,其高收益性为支付宝吸收到巨额的资金,也带来一系列的问题。本文将以余额宝为例,探讨金融理财产品可能带来的资金风险及相应的法律监管建议。     

新型互联网金融的发展——以余额宝为例

互联网金融定义在跟货币的信用化流通相关层面,也就是资金融通依托互联网来实现的方式方法。互联网金融有多种形式,既有人们熟知的网上银行、第三方支付等形式,也有余额宝等网上金融理财形式。互联网金融越来越在融通资金、资金供需双方的匹配等方面深入传统金融业务的核心。以近来争议颇大的余额宝为例,着重分析余额宝的发展历程、风险和收益、影响和未来的监管,借此说明互联网金融的未来发展之路。     

城中村改造对房地产市场影响的实证分析——以武汉市汉阳区为例

城中村改造作为城市化升级的重要步骤正在我国各大中城市如火如荼地展开,已经并必将继续对城市房地产市场产生重要而深远的影响。以武汉市汉阳区城中村改造为例,从供给、需求和价格的角度分析了城中村改造对房地产市场的影响。就现有的改造方式而言,其增加了土地与商品房的供应量,拉高了市区内部分市场的房价,改变了供给结构,但对需求影响甚微。因此城中村改造宜从改造主体、方式和进度上加以调控。     

房地产住宅项目市场定位问题浅析——以大庆市为例

房地产项目的市场定位是房地产项目的整个运作过程中一项基础性的工作.由于历史和体制的原因,大庆市房地产市场起步较晚,但近年来发展速度较快,同时房地产市场定位中的缺乏品牌、疏于管理和盲目模仿等问题也较为突出,这势必影响大庆房地产市场的进一步成熟和发展.本文重点剖析大庆市房地产住宅项目市场定位中的一些突出问题.进而提出相应对策.     

论和谐消费环境——以房地产市场为例的分析

营造和谐消费环境与构建和谐社会关系甚为重要,和谐消费环境必然是和谐社会有机构成。和谐的消费环境直接关系到社会主义市场经济是否是和谐的市场经济,进而影响到社会主义和谐社会的构建。营造和谐消费环境与构建社会主义和谐社会有着不可分割的密切关系。和谐的消费环境必须有较为健全的消费法制来保障,消费者权益受损害的问题才能得到较好解决和预防,社会公平正义在消费领域才能得到较好体现;消费市场和人们的消费生活才能"安定有序"。     

互联网模式下的金融风险探究——以余额宝为例

近年来互联网金融的迅猛发展对传统金融产生了重大影响,更有取代其地位的趋势。互联网金融模式主要有第三方支付平台模式、P2P网络小额信贷模式、众筹融资模式、互联网银行模式、互联网金融门户模式等。这些模式在促进经济增长的同时,有效地降低了交易成本,更为非专业化、大众化的模式将吸引更多投资者。文章着重分析余额宝作为一款互联网金融产品存在的风险,并针对加强互联网金融风险防范提出了一些具体的措施。     

外资对我国房地产市场的影响——以上海市为例

本文揭示大量外资涌入我国房地产市场动因、及其对我国房地产市场的影响机制，便于国家出台针对性的宏观调控政策，加强对房地产行业外资的管理，保证房地产市场以致整个国民经济体系的稳定。     

新一轮限购令对房地产市场的影响探究——以杭州为例

随着近两年杭州房地产市场过热,房价增长,政府推出了一系列限购令,而这些限购令究竟对杭州的房地产市场有何影响。文章从2016—2017年5月的杭州楼市交易量和房价变化入手,从经济学的供需角度分析政策和房地产的市场情况,又结合问卷调查,实证分析消费者的心理和行为以及市场预期,从而得出了限购令只能使市场暂时冷却,并不能真正而长远地影响房价的结论,并提出了增加土地供应量、完善房地产市场监管等建议。     

股权流动性对企业价值的影响——以房地产行业为例

本文以我国房地产业的流动性指标为样本,分析其对企业价值的影响.利用调整后的CAPM模型分析了股权流动性与预期收益率的关系,证明了对于流动性较低的股票,股票的预期收益率都较高,非流动性折价现象存在.     

公共卫生事件下房地产市场的分析研究——以扬州市为例

本文以当下公共卫生事件为背景,调查研究2020年扬州房地产市场的风险情况.通过分析公共卫生事件下扬州房地产经营状况和房地产价格变动,来展示房地产市场受卫生事件的影响程度,总结影响房地产市场发展的因素,针对重大卫生事件时期房地产市场的现状与问题,提出一些的思考和建议.     

基于稀疏主成分的房地产市场发展分析——以北京为例

采用稀疏主成分分析,对房地产市场发展的综合评价进行了探讨,并且以北京市房地产发展为例进行了分析。研究结果表明:(1)相比于主成分分析,稀疏主成分分析法更适合进行房地产市场综合评价。(2)基于该方法得到的结果基本符合市场的实际情况,更利于宏观调控,以保证房地产市场的健康有序发展。     

基于稀疏主成分的房地产市场发展分析——以北京为例

采用稀疏主成分分析,对房地产市场发展的综合评价进行了探讨,并且以北京市房地产发展为例进行了分析.研究结果表明:(1)相比于主成分分析,稀疏主成分分析法更适合进行房地产市场综合评价.(2)基于该方法得到的结果基本符合市场的实际情况,更利于宏观调控,以保证房地产市场的健康有序发展.     

“限购令”对房地市场影响分析——以徐州市为例

通过对比2011年1月至2012年6月徐州市房地产交易数据,分析限购令的实施对徐州房地市场的影响情况。分析表明：在住房市场上,受限购政策影响,住房成交量明显下降,但近期交易量开始大涨;房价得到控制,开始平稳小幅上涨;购房消费者观望市场预期增强。在土地市场上,受限购政策影响,土地市场整体平淡,土地平均成交量稳中下降,土地平均供用量稳中上涨,但月实际成交量波动明显,尤其是非工业用地类大幅波动,限购后,政府加大了此类用地的供用。     

房地产税制改革对房地产市场参与主体的影响

在我国,税收是政府取得财政收入的基本形式,通过征税的方式,可以对社会产品进行合理分配,对社会资源进行有效管理,以满足社会公共需求。房地产业是税收大户,做好房地产税制改革,不仅是建立有效的税收调控体系的客观要求,也是完善地方税务体系的要求,更是促进社会财务合理分配的要求。本文结合房地产税制改革的必要性,分析了其对房地产市场参与主体的影响。     

互联网金融的运作模式和前景分析——以余额宝为例

随着经济的发展和科技的进步,我国的互联网金融正在蓬勃发展.本文以余额宝为例,立足于探讨互联网金融以及互联网金融产品的运作模式和发展前景,分析其与传统金融的比较优势以及对传统银行业的影响,并对互联网金融的发展前景进行展望.通过从这些方面展开对社会相关文献的回顾,对国内部分研究现状进行了综述,并进行了相关述评和互联网金融运...     

政府干预房地产市场的正当性及困境——以住房限购令为例

政府干预房地产市场具有一定法律依据及其正当性.而住房限购令是政府对市场失灵的“矫治”,即干预房地产市场的重要制度安排,其权力运行方式应处于行政立法的控权范围,恪守政府干预房地产市场的权力边界.但从住房限购令的实施情况看,其对主体资格和交易自由的限制都涉嫌违法,而且缺乏政府干预房地产市场的程序控制机制.认清政府通过住房限购令干预房地产市场的现实困境,对于今后进一步完善政府干预房地产市场具有重要意义.