河北省首例房屋“缩水”案告结 唐山市技术监督局赢了“官司”

6月15日,被上诉人河北省唐山市技术监督局终于拿到了唐山市中级人民法院的终审判决书。判决书驳回原告唐山市新区房屋建设开发公司上诉,维持被上诉人对上诉人作出的赔偿经济损失400757.03元、没收违法所得371 669.47万元,罚款2000元的处罚决定,一、二审案件受理费1549万元由上诉方唐山市新区房屋建设开发公司负担。     

刚需释放，价格下探

日前结束的2011年天津春季房地产交易会,5天共吸引了14万人次参观,成交各类房屋1151套93800平方米。其中,新建商品住宅成交604套55794平方米,平均价格为9537元／平方米;二手住宅成交296套20842平方米,平均价格为8546元／平方米;房屋租赁成交251套17164平方米。     

今后三年天津将拆危陋房862万平方米

近日，天津市召开银行业支持危陋房屋拆迁和保障住房建设签约会，建设银行天津分行、招商银行天津分行、农村合作银行、天滓银行共四家银行分别与该市四个投资单位签订了贷款框架协议，涉及贷款意向34．5亿元。这笔款项将用于天津市危陋房屋的拆迁安置工程。天津市计划2009年内完成危陋房屋拆迁200万平方米、4．62万户，建设保障住房770万平方米、11万套。     

买了怕跌,不买怕涨! 纠结

换房子,只是想改善居住环境我买第一套房子是2006年,也是在这个小区,黄先生一边逗儿子玩一边和记者讲起了自己购房的经历。当时买的是三楼的一套面积58平方米的房子,价格是65万元,2007年底的时候转手了,当时的价格是78万元。后来我们在翠苑一区买了一套60多平方米的房子,85万元,上个月刚刚以118万元的价格转手。     

文登市实现房屋登记网上远程审批

为统筹区域协调发展，加快城乡一体进程，拓展未来发展空间，2007年以来，文登市全面启动南部滨海新区建设。2008年，南海新区开工厂房面积200万平方米、商住房面积100万平方米，占到了全市新开工房屋总面积的近35％，房屋登记需求急剧增加。为此，文登市专门设立南海房屋登记分大厅，全面开展房屋登记、商品房预售许可、房产测绘、房产估价、经纪代理等业务，为南海新区厂矿建设、房地产开发、房屋交易等现场办理各种手续。     

找楼

王先生,欲求城东或城北二手房一套,面积50—60平方米左右,总价60万元以内,年代要求1998年后盛世管家推荐房源景芳二区:该物业建筑面积54平方米,属江干区成熟小区,户型为2房1厅1卫1阳台,楼层为7楼的7楼,毛坯,两房朝南,建筑年份为1995年。无营业税有个税,无需土地出让金。挂牌价60万元,单价为11111元/平方米。联系方式:小王13282015892。     

湘潭市房地产市场的调查思考

近年来，湘潭市的房地产市场日趋活跃，销售面积和成交金额逐年上升。1997年房屋成交面积达63万平方米，成交额达4600万元；1998年房屋成交面积为13万平方米，成交额9320万元；1999年房屋成交面积137万平方米，成交额为6.8亿元(含抵押、评估、成本价、经济适用房交易)。     

2004～2005：天津存量房市场回顾及2005年展望

一．全市情况 2004年全市房屋累计成交2106万平方米，突破2000万平方米大关，成交金额590．4亿元，与2003年相比分别上升了30．1％和51．3％。其中商品房成交面积为1292．2万平方米，比2003年增长了26．5％，存量房全年累计成交面积为813．7万平方米，比2003年增长了36．4％。     

建设富有特色的经济适用住房

2007～2008年平果县先后建设两个经济适用住房小区。其中：一小区已竣工交付使用，总投资8049万元，建设面积9．5万平方米，978套。二小区于2008年4月动工建设，计划投资1．2亿元；建设面积14万平方米，1432套，2009年底竣工交付使用；共计完成单位集资住房投资5148．59万元，建筑总面积72335平方米，538套。经济适用住房建设取得了良好的成效。     

上海浦东的“廉租公寓”

据悉，正在建设的75万平方米，约1．1万套青年公寓正在上海浦东张江高科技园区内建设。目前已有886套配备有空调、热水器、煤气、桌椅等各类家具和电器，每套房屋有3间约15平方米的卧室，可供6人居住的廉租公寓迎来了它的主人。     

金融政策变化 买方同意提高首付,卖方不应拒绝

【案例背景】2007年9月28日,卖方与买方通过中介公司居间介绍签订了《杭州市房屋转让合同》,合同约定,卖方将位于杭州市朝晖二区的一套45平方米的房屋出售给买方,出售价为60万元,付款方式为:买方于2007年10月9日前首付房款30%即18万元至中介     

二手房交易中如此避税风险大

案例背景:2005年12月,陈先生在某房产中介公司看中一套二手房,房屋是卖方王某于2004年8月购买,该房屋面积为120平方米,挂牌价格为102万元。陈先生和王某经过一番讨价还价最终确定的成交价为100万元,双方正要签订正式的合同时,获知因为该住房买入     

星城一季度楼市全面升温

日前，长沙市房屋产权管理局发布2004年一季度房地产分析报告：今年一季度，全市房地产开发完成投资24．65亿元，房屋施工面积513．09万平方米，全市共办理商品房交易8623起、成交面积89．6万平方米、成交金额20．86亿元。     

福州“三限房”，能否挤满失落的保障

2006年，国家宏观调控频繁出手，其目标直指高涨的房价，可是，房价还是依样上涨。从国家发改委价格司了解到，11月份全国70个大中城市房屋售价比涨5．8％，福州房价涨幅达10．4％，居全国首位。而作为调控房价关键的住房保障经济适用房，今年19月，福州完成投资21594万元，比增-52％；房屋施工面积23万平方米，比增-69％；销售面积1．8万平方米，比增-87．3％；经济适用房销售套数仅252套。[编按]     

房交会追求高品质住宅

以“让我们住得更好”为主题的2004年重庆春季房地产展示交易会四天成交房屋11880件、118．98万平方米、36．90亿元，均价3100元／平方米。其中，商品住房占总成交面积的71％．均价2540元／平方米。     

强制签订的购房合同能推翻吗?

杭州某外贸公司的王女士在房交会上订到了一套非常满意的六楼带阁楼,六楼是139㎡,单价为8600元/㎡,阁楼有31㎡、单价为6100元/㎡,并且当场支付定金5万元。一个星期后,王女士到该房产公司售楼处签订正式的《商品房买卖合同》。在协商过程中,房产商要求在商品房合同里不分阁楼和六楼的面积,单价按总价除以170平方米面积计算。当时,王女士不同意这样混起来计价,但房产商再三强调,如果不同意这样签订,那么5万元的定金就没收不退了。最后被迫无奈就只好这样签:该套商品房建筑面积为170平方米,单价为8145元/㎡。现在该套商品房的测绘结果出来了:六…     

房屋出现安全隐患 房产公司全额退款

花近百万元买来4套住房,住不到一年便出现严重质量问题。为此,4家购房户踏上维权之路。在河南省郑州市管城区人民法院的主持调解下,这起长达4年之久的房屋质量纠纷终于尘埃落定,房屋开发商全额退还用户上百万元的购房款及相关费用。1999年11月,刘先生投资22万余元购买了郑州某房产公司开发的位于该市管城区的住房一套,并交纳契税、天然气等费用1.4万余元,装修花费6.2万元。2000年8月,刘先生搬进新居后,忽然发现该幢楼一单元从一楼到七楼的墙体出现裂缝。随后,二单元和三单元也出现裂缝。在刘先生的要求下,房产公司对房屋墙体裂缝进行了修补…     

找楼

赵小姐,欲寻庆春门附近房源,总价80万-100万元,非顶楼,1995年以后房源。科威不动产推荐房源世茂江滨花园:该物业建筑面积为180平方米,户型为四室二厅二卫,顶楼,一线全江景,东边套。周先生:13606616787。艮园小区:该物业建筑面积为75平方米,户型为二室一厅一卫一阳台,楼层为7楼的4楼,建筑年代为1998年,总价120万元。看房电话:13735522444。     

英国测量师学公的质量管理及其经验

2006年5月爆出的上海浦东发展银行“巨额虚假个人住房贷款”事件，在让人忧心银行风险管理能力的同时，也让人看到了房地产估价行业的职业道德缺陷。据报道，一套位于上海世茂滨江花园、面积938．34平方米的豪宅，买入价是2400万元；而上海光华房地产评估有限公司的估值竟达1亿元，单价高达10万元／平方米，骗贷的“优佳投资”获得贷款7000万元，直接套现4600万元。     

珠三角地产“十日谈”

2008年5月5日，被寄予厚望的深圳地产春季交易会在无奈中落下帷幕。5天的交易会，成交量却只有889套，连续3天均价跌破1万元／平方米，日均成交量甚至比4月还低。而在2007年7月高点时，深圳均价高达1．7万元／平方米，关内均价达到2．5万元／平方米，日成交量接近400套。