各地政府购房补贴手法大全房产去库存不是说说而已

中央经济工作会议话音刚落,已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施,房地产去库存正在真金白银地落到实处。而地方政府出台的各式各样补贴方案,尤以短期内回流资金为主要目标。     

史玉柱的告白

用那些过去被送进电视台的真金白银,史玉柱向世人说明,不靠广告,未来的巨人靠技术也可以赚钱。     

地产基金三分天下

市场表现：进入2005年，REITS（房地产投资信托基金）成了中国房地产市场的“热词”。 缘由探究：由于中国没有完全开放房地产金融市场，除银行信贷之外没有更多的金融工具，房地产信贷门槛的提高导致房地产融资体制中融资渠道更加狭窄。 影响程度：REITS的出现让不少房地产企业看到了曙光．因为REITS可以为缺少资金的企业提供大量资金，而其条件相对比银行宽松．方式灵活。     

房地产投资基金市场需求分析

随着我国房地产市场的迅速发展和央行121号件的贯彻实施，房地产开发资金需求更加多元化。境外资金，特别是投资基金广泛关注我国房地产市场，并以不同的形式和合作方式进入国内市场。目前，房地产投资基金已成为房地产业的热门话题，并将成为未来房地产投资的重要资金渠道。本从分析美国房地产信托投资基金(real estate investment trusts，REITs)的历史发展人手，探讨培育国内房地产投资基金的市场需求环境。     

网络大谣刍议

让粉丝变真金白银,让谣言变成滚滚而来的金钱,是及其恶劣的行为。     

论我国房地产业专业融资中介的构建和发展

当前,我国房地产企业急需拓宽融资渠道与资金进入房地产业难度高并存的现状,迫切要求专业规范的房地产融资中介的出现。这类中介应该既了解房地产市场,又熟知资本市场,能够引导资金理性进入房地产业。高水准专业人员、运作模式和管理机制是构建专业房地产融资中介的三个重要元素。我国房地产市场经济已经满足这三个条件,具备了发展专业房地产融资中介的可能性,如果能在政府的有效法律政策监管环境下,健康发展房地产专业融资中介体系,将会对解决房地产企业融资困局、防范金融风险带来重要意义。     

外资趋利进内地

市场表现：境外资金通过多种渠道进入上海、北京等热点地区房地产市场。其中包括直接设立外资房地产投资公司或参股境内房地产开发企业，或是以非居民外汇身份流入，结汇后购买房产。 缘由探究：资金趋利性的本质，决定了其进入某一个市场的目的是获取利润。 影响程度：外资在房地产市场蔓延，使中高档房市场购买力强劲，但房地产商千方百计投资高档房，这对于解决普通居民实际住房需求和土地的有效利用都非常不利。     

虚拟财产被盗 网民欲告网易

游戏账号被盗、虚拟财产失窃已成为网游产业投诉热点。虚拟财产通过网络炒卖可以转化成真金白银,这是游戏账号频频被盗的经济引擎。而归根到底,是因为我国没有一套完整的法律来保护虚拟财产。     

软银下注 2.5亿美元买到了什么？

风险很大,但孙正义还是出手了。这一次真金白银的投入,他看中的是PPTV这家企业的哪些方面？     

人民币以何为锚？

如果政府、企业以及居民家庭，一律拿真金白银在市场上购汇，那么人民币汇率稳定的目标，并不难实现。更重要的是，如果央行不冉以基础货币大手购汇，那么，维系人民币币值稳定与汇率稳定的两难局面，也就从此结束。     

吞金兽 京东方

7月24日,京东方A(000725.SZ)推出了一份非公开发行预案。这次非公开发行股票,京东方拟募资净额不超过460亿元,发行底价为2.10元/股。消息一出,市场哗然——这已经是京东方上市以来第五次定向增发募资了。从上市到现在,京东方到底进行了怎样的大规模融资,又用这些资金创造了多少利润,给股东分了多少"真金白银"?《英才》记者就来梳理一下这些年京东方的融资。     

外资对我国房地产市场的影响及应对措施

<正>近年来,随着我国宏观经济运行良好,城市化进程加快,人民币不断升值,中国房地产行业对资金的需求量持续增加。但是由于国内资金尤其是商业银行资金的流入开始受到制约,就为外资进入中国房地产市场提供了更多的机会。     

年赚50万：海归帅哥和他的“卖梦”酷站

你有一个创业好点子，却被资金卡住了脖子；你拥有特殊的才艺，却不能转化为真金白银；你有一个浪漫梦想，却因手中没钱而无法实现……在过去，执行这些梦想需要钱，找亲友借，找银行贷款，历尽坎坷也未必能遂愿。但现在，国内出现了首个帮人“圆梦”的网站——点名时间，只需在上面发起项目，向公众推广，即可获得资金支持!你也可以在该网站浏览...     

探访全国首个发金条的小村庄

时隔两周，再一次取出100克的金条、银条，江苏省江阴市长江村村民丁秀娟仍笑得合不拢嘴。发“真金白银”的长江村，让网友直呼“很给力”。近日，笔者探访了这个位列中国经济十强村第三名的村庄。我们想知道，那些被世人艳羡的真金白银——仅仅是属于818户“独享”的荣耀与幸福吗？这样的幸福生活，具有复制与普惠的可能吗？     

关于房地产市场经济的思考

随着我国社会经济的高速发展,城镇化建设的不断推进,房地产市场呈现一派欣欣向荣的景象,特别是社会公众的物质生活水平的不断提升,民间大量的闲置资金在经历去年的股市动荡之后迅速涌入了房地产市场,造成今年以来各地房价的大热,呈现出持续的非理性繁荣。通过分析目前房地产市场经济中显现出的弊病,以及这些弊病为房地产市场经济的可持续发展带来的不良影响,提出针对性的应对策略,以期为房地产市场经济的健康发展提供保障。     

当前房地产税推出的原因、影响及建议

近期房地产税改革试点政策落地超出市场预期.本文认为,当前推行房地产税主要有以下四个原因:一是推动地方政府财政收入结构转型,降低地方政府对土地出让收入的依赖;二是进一步降低房地产融资占比,引导资金进入实体经济;三是避免资金再度大量流入房地产,加强内循环建设;四是落实房地产长效机制,缩减贫富差距.房地产税落地将会产生十分广...     

宏观调控政策下的北京土地市场

一、土地市场成为宏观调控政策重点面对同时加速上涨的房价与地价,今年的宏观调控政策比以往更加严厉,而且第一次对国外资本在房地产领域的投资进行了限制。国外资本利用境内开发商资金紧缺的时机,投资内地房地产市场,得以分享国内房地产市场的利润,对外资进入进行限制以后,由于宏观调控而处于资金困境的中小开发商处境将会进一步恶化,此时,最能获益的将是拥有     

房地产证券化对我国房地产估价行业的挑战——美国房地产评估经验对我国房地产估价的借鉴作用

作为资金密集型行业，房地产金融是房地产业蓬勃发展的“生命线”。随着2003年以来政府出台多项宏观调控政策抬高房地产开发企业贷款“门槛”，银行贷款难度加大，房地产开发企业纷纷将目光投向资本市场，寻求其他融资渠道。另一方面我国蕴含着强大的民间金融。2005年中国城乡居民人民币储蓄存款余额达141051亿元，比2004年增长18％。这些民间金融正在急切地寻找出路，而高额的房地产投资却令人望而生畏。在这样的背景下，如何借助资本市场实现房地产产业资本和金融资本的融合成为人们关注的焦点。     

浅谈房地产企业财务风险的成因及治理对策

我国经济社会的不断发展,改变了大众的消费结构。近些年来,社会大众对商品住宅的需求不断增加,从而导致房地产开发行业的不断发展和扩大。根据当前我国社会的发展形势,房地产开发业具有较高的投资回报率以及良好的发展前景,因此吸引了大批的投资者进入房地产市场,从而促进了房地产市场的发展。房地产行业是属于资金密集型行业,由于房地产行业需要大量的投入资金,特别是前期的资金投入较大,所以房地产行业存在较大的财务风险。国家近几年来加强了对房地产市场的调整和控制,从而加剧了房地产行业的财务风险,因此房地产行业内存在的财务风险成其生存和发展亟需解决的问题。     

民间资本赌中国产业升级

在没有政府优惠政策的前提下，有什么比企业家自己拿出真金白银参与市场竞争更有发言权呢？