商品房“限价”之辩

2006年1月8日，在北京大学中国经济研究中心举办的“2006中国房地产新春论坛”上，北京市建委副主任苗乐如表示，2006年北京市建委将全力解决住房供应结构问题，政府主管部门拟推出“限价商品房”。     

限购之外还需“限价”

限价虽是权宜之计,将土地增值收益让渡于民却属有理今年中央相继出台了多组房地产政策,通过不断加大力度,力求控制不断上扬的房价。此外,各地也出台相应的配套政策措施,其中包括限制购买套数的限购令以及限制房价调升的限价令。日前,南京市物价局和南京市住建委联合出台了《关于进一步规范商品住房明码标价行为的通知》。《通知》明确规定,开发商在领取预售许可证之前,要去物价部门办理明码标价手续,申报价格在3个月内不得调高,3个月后需要调高的须再次备案。     

新加坡:“以人为本”的房地产政策

土地是新加坡最宝贵的资源。新加坡的国土面积仅为682.7平方公里,大约有28%的土地为私有,包括私人永久拥有的土地和私人租赁拥有的土地(租期可以为30～90年不等),其余土地属于国有。政府将所有土地划分为900多个小区,并在每一个小区内对土地使用进行详细的规划。     

地方政府“救市”之我见

今年下半年以来,我国一些城市相继出台"救市"政策,有的地方称为"救市新政"。在房地产交易量大幅下滑之际,地方政府出面"救市",对于保持当地金融稳定、促进经济健康发展、防范金融危机冲击等都起到了一定的作用。但是,     

重庆市政府一张订单 能否拯救楼市

重庆市政府将引导100亿元资金进入楼市。消息一发布,便在上半年交易额已萎缩至300亿元的重庆房地产行业引起轩然大波。有人认为这是重庆楼市的一针兴奋剂,让重庆的开发商在迷茫之中看到了一线曙光。也有开发商对此嗤之以鼻,认为不但不会对目前愁云惨雾的房地产市场产生利好,而且是票房毒药,对整体楼市价格的打击显而易见。     

房地产业“价涨量跌”现象探析

在经历了2008年的调整和2009年年初的谨慎观望后,中国房地产市场呈现复苏迹象。7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比6月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比6月份扩大0.1个百分点。然而伴着房价持续上扬,7月以来销售额却呈现     

何从华:房地产企业不可能没有“老板情结”

对一个企业来说,完全没有老板的影子,这不客观也不现实,‘老板情结’并不是负面的东西,一个企业的老总对自己的产品高度重视,也会让企业员工更有责任心,而产品上有老总想法的投射是客观存在的,金都也不例外,但是,光有‘老板情结’远远不够。