对我国物业管理立法的思考

随着住房制度的改革和房地产业的发展,我国物业管理发展迅速。然而,我国目前有关物业管理的法律、法规却难以满足物业管理发展的需要,加强物业管理立法势在必行。     

中国物业管理大阅兵

出场时间:1981年阵容: 1981年3月10日,随着我国第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司成立,拉开了我国物业管理的帷幕,标志着物业管理新兴产业在我国的诞生。作为对计划经济条件下传统的房产管理体制进行的改革尝试,我国从此开始了对物业管理新体制的探索和实践。     

应尽快实现物业管理酬金制

从发展的角度来看,笔者认为酬金制是适应目前我国物业管理发展的经营机制,应大力倡导物业管理酬金制,尽快实现物业管理经营制向酬金制转变.这是我国物业管理走向市场化、专业化的必然进程,是促进物业管理行业健康发展的必由之路.     

小议我国物业管理的服务创新

本文阐述了物业管理服务创新的意义,指出我国物业管理服务面临的主要问题,提出了我国物业管理服务创新的三项对策。     

《物权法》对物业管理的影响

本文从我国现行物业管理法制建设存在的问题入手,分析了《物权法》在物业管理方面引起的变化,以及对我国物业管理的重要影响.     

我国物业管理发展前景探析

随着住房制度的改革,住房商品化、货币化,物业管理逐渐兴起,传统的房管体制逐渐退出历史舞台,物业管理越来越显示出其重要的作用.本文试图从分析我国物业管理的发展现状入手,对我国物业管理发展前景进行探析.     

中小型物业管理企业的资产运营模式研究

随着我国市场经济的发展和社会的进步,我国的物业管理也取得了巨大的发展,涵盖了住宅楼、办公楼甚至市政设施的各个层面,成为我国市场经济不可或缺的一部分。然而,近年来我国的市场经济形势趋于复杂,市场竞争也日益激烈。物业管理企业的发展面临着严峻的挑战。中小型物业管理企业调整企业的资产运营模式,对于物业管理企业的发展具有重要的意义。本文对中小型物业管理企业的资产运营模式进行了探究,以期为物业管理企业的发展提供借鉴。     

中国物业管理大兵

1981年3月10日，随着我国第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司成立，拉开了我国物业管理的帷幕，标志着物业管理新兴产业在我国的诞生。作为对计划经济条件下传统的房产管理体制进行的改革尝试，我国从此开始了对物业管理新体制的探索和实践。     

我国智能化住宅小区物业管理初探

依据智能化住宅小区的内涵,结合我国智能化住宅小区物业管理中存在的主要问题,提出了提升智能化住宅小区物业管理的主要措施,希望以此提升我国智能化住宅小区的物业管理水平.     

浅谈物业管理及其收费标准合理化

本文讨论的是人们最关心的问题─—物业管理的服务水平及其收费标准,主要就何谓“物业管理”和物业管理收费标准的前提、我国目前物业管理的三种基本类型和物业管理收费标准及其合理化,以及目前制定物业管理收费标准存在的问题和对策。     

我看物业管理招投标

伴随着我国物业管理的不断发展，物业管理招投标市场从无到有，从小范围到全国范围历经了近10年的发展。将招投标的形式引入物业管理领域，是我国物业管理行业发展到一定阶段的必然产物．也是行业发展日趋成熟的体现。不断培育和完善我国物业管理招投标市场．是加快推进物业管理行业市场化进程的关键。     

工程管理才是物业管理的核心

物业管理行业的不断改革与发展,取得了丰硕的成果。目前我国广大民众已经无法离开物业管理,无法离开物业管理行业,这就是最大的成果。可是,在物业管理行业不断发展的同时,部分物业管理企业貌似已经忘记了物业管理的初衷是什么,忘记了工程管理才是物业管理的核心任务。本文从物业管理的含义和起源着手讨论工程管理在物业管理中的重要地位。     

物业管理模式分析与借鉴

本文通过对新加坡和我国港台地区物业管理经验的介绍,分析了各类物业管理模式的特点,在总结其特点的基础上突出了物业管理模式的重要性,并结合中国内地物业管理的现状,提出了借鉴先进经验改进发展物业管理模式的建议.     

我国物业管理的现状及发展趋势

物业管理是一种将在我国迅速起来的新兴行业，被有识之士看着是21世纪的热门行业，但我国目前的发展现状并不尽人意。分析我国目前的物业管理的现状及发展趋势，对于完善我国的物业管理以及提升物业管理水平均具有现实意义。     

物业管理企业在建筑节能中大有可为

我国物业管理经过二十多年的发展,受到社会各界越来越多的关注。节能、降耗、减排被列为今后我国经济和社会发展的一项长期战略方针和当前一项极为紧迫的发展任务。由于物业管理企业在物业管理中所扮演的角色,使得物业管理企业在建筑节能中大有可为。     

物业管理品牌的波特模型分析及塑造策略选择

竞争将使我国物业管理市场“洗牌”加速进行,实施物业管理品牌化发展战略,走品牌化发展道路,不仅是物业管理企业发展的需要,也是物业管理行业必然的选择和最终的结果。     

浅析业主委员会面临的困境及出路

业主委员会对我国物业管理行业的发展有着重大影响。目前我国物业管理的业主委员会制度存在着业主委员会法律地位不明、职责不清、运作不规范等问题,业主委员会的作用难以发挥,致使在物业管理法律关系中,物业管理公司处于强势地位,业主合法利益与权益经常受到损害,这种状况已经成为阻碍我国物业管理朝更高水平发展的重要因素。本文通过对这些问题的探讨,提出解决思路,以期使之更好地发挥主导作用。     

物业管理模式分析与借鉴

本文通过对新加坡和我国港台地区物业管理经验的介绍,分析了各类物业管理模式的特点,在总结其特点的基础上突出了物业管理模式的重要性,并结合中国内地物业管理的现状,提出了借鉴先进经验改进发展物业管理模式的建议。     

早期介入——物业管理的角色拓展

物业管理早期介入是前期物业管理的基础,在全过程物业管理中具有重要意义。针对目前国内普遍存在的对物业管理早期介入不够重视,或根本回避的现象,本文从概念分析出发,对物业管理早期介入的价值进行分析,并着重说明了物业管理早期介入的实施意义,并就我国物业管理现状,提出了一些针对性建议,以作探讨。     

浅析深圳物业管理企业信用档案体系的建设

深圳作为我国物业管理的发源地,20多年来在我国物业管理发展史上取得了巨大的成就,但物业管理企业的信用档案体系建设仍存在不足和需要改进的地方。本文从深圳市物业管理企业信用档案的建设现状入手,分析了其存在的问题和原因,并提出了相应的建议。