征地拆迁中风险评估初探

近来征地拆迁中社会矛盾频发,为保证各建设项目顺利实施,保护广大被征迁群众利益,维护社会稳定,有必要在征迁前对征迁中的风险进行提前评估。本文对征迁风险评估的必要性、影响因素、分析方法、评估内容与避免风险的常见注意事项进行了初步探讨,以期为征迁的顺利推进提供有益的参考。     

征地拆迁与农村治理

950%的农民是大田农民,他们以种植粮食维持生活,他们有怎样的诉求？他们的诉求是我们采取何种土地制度的真正基础农民的真实诉求《上海国资》：这几年由征地拆迁引起的纠纷比较多,甚而导致出现了自焚的极端事件。从三农研究的角度来看,主要纠结在什么地方？陈柏峰：征地拆迁纠纷有两个主要原因,也可以说,有两种不同的拆迁纠纷。一种是政府对失地农民补偿不够。近二十年来,由于城市化过程中大量征收农地,全国现在累计已有近五千万失地农民,已成为很庞大的社会群体。有的失地时得到的补偿比较低。     

高新区在征地拆迁中的有关法律问题

今年以来,由于国家土地政策的宏观调整,高新区在开发建设特别是征地拆迁中遇到的困难与问题日益突出,目前高新区正普遍处于二次创业阶段,这在很大程度上制约了高新区的未来发展,且高新区经过二十多年的发展并没有形成一个全国性的有关高新区或开发区的法律体系。因此要调整和扩大高新区的发展空间,合理合法利用土地,提高土地利用效益,正确处理经济发展和资源保护的关系,促进高新区的良性发展,就迫切需要用法治的手段加以实现。存在的问题高新区合理合法利用土地直接涉及的就是征地拆迁。而各高新区普遍感到征地拆迁遇到的阻力越来越大,工作越来越难开展,在很大程度上制约了高新区的发展,这些问题主要体现在:对高新区的开发建设是否属于"公共利益"存在争议,直接影响到征     

浅议水利工程征地拆迁工作

本文结合三角镇福隆泵站的征地拆迁工作实例,对当前水利工程征地拆迁工作过程中存在的问题进行了简要阐述,如处于职能部门间的磨合期、对周边影响范围估计保守、工作方法相对落后、过程资料不完整和补偿金额没有数据支撑等,并在此基础上对水利工程征地拆迁问题相应的解决对策进行了详细分析,即做好各职能部门的沟通工作、在立项前提前介入、采取购买服务的方式和做好过程资料和档案等,从而为现代水利工程建设相关领域提供参考、为今后的征地拆迁工作提供一点指引。     

征地拆迁中的心理博弈研究

随着城市化进程的加快,征地拆迁在所难免,随之而来的矛盾、纠纷、冲突,以及明争暗斗的心理博弈所造成的社会问题．已引起全社会的广泛关注。从心理学角度,分析拆迁过程中的心理变化,为城市房屋的拆迁和土地征用工作,做好心理疏通,为城市的发展和和谐社会的构建出谋划策。     

浅谈如何做好被征地拆迁群众的思想工作

房屋拆迁关系到群众的切身利益,如何在城市化进程中既维护公共利益的实现,又能让个体利益主体得到最大限度的法律保护,这是一个涉及到城市的有序发展和社会和谐稳定的重要问题。做好群众思想工作是做好征地拆迁工作之关键。做好征地搬迁群众思想工作,必须牢固树立以民为本思想;必须以依法足额补偿为前提;必须以促进农民转变观念为重点,必须始终牢牢掌握工作主动权;必须建立一个坚强有力的队伍作保障。     

株洲市征地拆迁过程中面临的问题及对策研究

随着株洲城市建设步伐加快,各项基础设施建设大规模启动,对建设用地的需求大幅度增加。新增的建设用地都面临征地拆迁问题,而征地拆迁工作又关系到人民群众的切身利益,政策性强、难度较大、牵涉部们较多、协调事项复杂,有时存在拆迁安置所需资金、安置房建设无法及时、同步到位等问题,导致征拆工作难度加大。本文就株洲市征地拆迁面临的问题展开调查,并针对问题提出解决问题的建议。     

论我国征地与拆迁制度现状中的公权力与私权利

公权和私权的冲突在任何社会中都有,但是在当代中国私权和公权的冲突表现得尤为激烈。随着中国建设法治社会的进程,不管是个人还是企业,权利保护的意识都越来越强,公权力和私人权利的社会冲突也越来越厉害,诸如血腥拆迁事件实际上就是公权对私权的侵犯。要如何限制公权力,从而保障私权利,也成为我们应当思考的问题。     

征地拆迁必须“以人为本”

在现代化进程中，征地拆迁问题日益突出，主要是现行法律和政策环境难以保护被征迁者的利益要求，征地拆迁过程中没有坚持“以人为本”的科学发展观。必须采取明晰土地产权，完善征迁制度，规范征迁行为，依法行政及建立征拆社保基金等措施来解决政迁问题。     

让被征地、拆迁农民兄弟安居乐业

2001年东钱湖旅游度假区进入大开发，大建设以来，一批基础设施、功能性项目和安置小区陆续建成，开发建设取得了显著成效。在此过程中，大量土地被依法征用，大批被征地、拆迁农民迁入新居，住房换新了，生括环境变好了，绝大部分农民安居乐业，共享开发建设带来的成果。     

京沪高铁征地拆迁补偿金初定230亿

即将开工建设的京沪高速铁路经过的河北、山东、江苏、安徽4省和北京、天津、上海3市，其征地拆迁补偿费用初步定为230亿元。该项目预算资金2200亿元，除了注册资本1100亿元以外，剩下的约1100亿元将会通过向银行贷款和发债券的方式筹集。铁道部暂时不考虑境外私募基金投资，而是倾向于将项目公司设置为股份公司，以便将来上市。[第一段]     

城市建设征地与拆迁中弱势群体的利益表达

一、城市建设征地与拆迁中的利益群体1.地方政府从政治角度讲,政府没有自身的利益,政府的利益就是公众的利益。但在具体实践中,政府不是抽象的存在,而是由庞大工作人员组成的利益需求共同体,政府工作人员的工资发放、奖金和福利的增加、政府设施设备的更新和改善乃至政府不同部     

搞好征地拆迁工作促进地方铁路建设

内蒙古准东铁路一期工程,全长72.6公里.铁路线途经伊盟准格尔旗六乡两镇,涉及国防、水利、电力、石油库设施,国有、集体、民营农林牧场等十多个单位及17个村、42个社农牧民.共征地5000余亩,拆迁106户.     

征地拆迁必须要"以人为本"

在现代化进程中,征地拆迁问题日益突出,主要是现行法律和政策环境难以保护被征迁者的利益要求,征地拆迁过程中没有坚持“以人为本”的科学发展观。必须采取明晰土地产权,完善征迁制度,规范征迁行为,依法行政及建立征拆社保基金等措施来解决政迁问题。     

谈谈城乡一体化进程中征地拆迁领域的腐败及治理

在城乡一体化进程中,征地拆迁领域的腐败现象对法治建设、社会稳定、政府形象、群众利益等均带来了严重的负面影响。从查处的案件来看,在犯罪构成、犯罪手法、犯罪成因等方面都有共性和规律可循。惩治征地拆迁腐败必须从预防入手,多措并举,综合治理,建立预防腐败的长效机制。     

城镇化推进过程中征地拆迁领域的腐败及治理

城镇化建设是经济社会发展到一定阶段的必然结果,也是全面实现小康社会的一个重要方面.在城镇化过程中,因土地征用、“城中村”拆迁改造、新农村重点工程建设等引起的征地拆迁问题日益成为社会矛盾的一个聚焦区.而征地拆迁领域的腐败现象更是带来恶劣的社会影响,严重威胁社会的和谐稳定.所以应该通过制度设计遏制拆迁领域中日益突出的腐败问题.     

国土部：我国农民房屋征地拆迁将单独补偿

《土地管理法》修订中有关重点制度设计的工作正在抓紧推进,将围绕征地制度改革,重点完善征地补偿安置制度,解决被征地农民发展权问题。将保障被征地农民居住水平有改善,对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿,要单独给予补偿。     

山东：启动京沪高铁征地拆迁工程

作为京沪高速铁路途经线路最长的省份，山东省近日启动了铁路沿线的征地拆迁工程。     

对广东高速公路建设征地拆迁补偿资金监管存在问题的探讨

近年来,广东省政府加快了广东高速公路建设,在时间紧、任务重的情况下,建设单位积极采取各种行之有效的措施加强建设资金管理,本文针对征地拆迂补偿资金监管存在的薄弱环节和问题进行探讨．以便于全面规范和进一步提高广东高速公路征地拆迁补偿资金的监管。     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来,随着城市化进程的加快,旧城改造步伐的加速,拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现,房屋拆迁的大范围进行给许多被征收入的利益遭到侵害,尤其是暴利拆迁,其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然,我国城市房屋拆迁问题不是三言两语就能概括的,问题的出现也不是一两个简单的原因就能解释的,