中国西部房地产业的发展与城市化的互动作用

城市化推动经济和社会的发展,为房地产业提供广阔的发展空间,房地产业的发展会推动城市化进程并促进经济增长。西部地区较低的城市化和房地产业水平拥有很大的发展潜力和拓宽空间。在对西部地区的城市化和房地产业的互动关系、现状阐述之后,提出了促进二者健康、协调发展的建议和应遵循的原则。     

对发展西部房地产业若干问题的思考

笔者对西部地区房地产业供求关系、金融促进、宏观调控、保障性住房和风险防范5个方面的问题有所思考,并初步探索了相应的对策.本文阐释了如何从根本上找到一条适合西部地区房地产业发展的途径,并提供了理论依据.     

西部大开发——西部房地产业发展的推动剂

随着西部大开发战略思想的提出与实施 ,西部这片广袤的土地成为理论界瞩目的焦点。文章从西部大开发的五个重点出发 ,谈谈它们对西部地区房地产业发展的推动作用。     

基于SHTO理论对东西部房产发展水平的探讨

近年来,中国房地产业取得了快速发展,拉动国民经济稳定增长,但全国各个地区产业发展却极不平衡,尤其是中国东部和西部地区。从区域发展的角度,对东、西部地区的房地产开发投资水平进行了SHTO理论验证;同时,从人口发展、产业发展、宏观经济发展三个方面选取变量对SHTO值进行回归拟合,探讨了区域间房地产发展水平的影响因素,并且对东西部房产开发投资水平进行了比较。     

浅谈西部开发战略对西部房地产业的影响

西部大开发战略是党中央在世纪之交做出的一项重大决策。西部地区资源丰富、地广人稀。伴随着大开发战略的实施 ,西部市场的开放 ,国家政策的倾斜和投资力度的加大 ,西部将会出现一个良好的经济发展环境 ,为众多产业的发展提供了难得的机遇。房地产业作为我国国民经济的支柱产业之一 ,有其独特的行业性质和特点。文章对此进行了探讨     

我国房地产效率研究

本文首先分析了房地产业的发展现状,然后利用数据包络法,对2008年全国30个省份自治区的房地产效率进行综合比较,最后得出我国东部地区的房地产产业发展较好,其生产效率处于全国领先地位,而西部地区却效率偏低,发展空间很大。     

我国房地产业发展的综合评价——基于动态因子分析法

我国房地产业在经济发展中具有重要作用。运用动态因子分析法,侧重从房地产开发和销售的角度对2005—2009年全国31个省市的房地产发展水平进行综合评价。结果表明:从动态的角度来看,全国房地产业发展水平整体呈上升趋势。就横向比较而言,北京房地产开发和销售的综合水平在全国各省区处于领先地位。部分经济发达地区和沿海省区综合排名相对靠前,如天津、广东、福建等。西部地区相对落后,平均综合得分较低,表明房地产业的发展与经济发达程度存在一定的关系。总的来说,全国各地区的房地产业开发和销售的发展状况普遍表现正常,行业发展态势较好。     

浅谈中小房地产企业财务管理中存在的问题及对策

近年来，随着国民经济的迅速发展房地产业的增长也极其迅速，房地产业成为了我国国民经济中最活跃的成分，在大部分地区的经济中占很大比重，也是国民经济的重要组成部分。房地产企业为我国社会主义市场经济的迅速发展做出了巨大贡献，带动了我国房地产业的投资热潮，     

房地产业是否暴利行业？

本文以房地产类上市公司为例，对房地产业利润水平进行总体分析、比较分析、地区分析和个案分析。结果表明：房地产业既不是利润水平最高也不是利润水平最低的行业．盈利能力最强和最弱的上市公司都不属于房地产业；房地产类上市公司的利润水平没有明显的地区差异，而且良莠不齐，是一个“同行不同利”的行业。     

西部地区生态农业发展对策研究

西部地区农业的可持续发展，需要一个良好的农业生态环境。只有大力发展生态农业，才能使西部地区农业生态环境得到改善，实现农业的持续发展。本文分析了发展生态农业对西部地区农业可持续的意义，探讨了西部地区农业生态环境的现状，提出西部地区发展生态农业的一些措施和建议。     

数字经济与西部地区经济高质量发展——理论逻辑与实践路径

基于对数字经济概念和内涵的分析，文章从理论上说明数字经济主要从信息基础设施、信息技术和数据要素三个方面促进西部地区经济高质量发展，能够使西部地区经济实现质量变革、效率变革和动力变革。同时，结合新发展理念，文章也给出了数字经济促进西部地区经济高质量发展的实践路径，即坚持创新发展，数字经济促进西部地区产业结构转型升级；坚持协调发展，数字经济助力西部地区实现平衡发展；坚持绿色发展，数字经济提升西部地区经济发展可持续性；坚持开放发展，数字经济推动西部地区融入新发展格局；坚持共享发展，数字经济推动西部地区实现共同富裕。     

中国房地产业的地区差异——基于第一次经济普查数据的实证研究

根据2004年中国第一次经济普查数据全面地分析了房地产业的地区差异.与中西部相比,东部房地产业企业总量、就业、一级资质、港澳台和外商投资企业比重最高,生产经营状况和财务状况最好.影响房地产业地区差异的因素有地区经济、政策和市场环境等.政策启示是应分区制定房地产发展战略,对房地产业调控要因地指导.     

环境税的设计与西部地区生态环境建设融资

西部地区的生态环境建设对于西部开发以至国家的经济建设都具有重要意义。但是，西部地区的生态环境建设需要巨大的资金支持。本文分析了通过对消费者征收环境税，并通过国家财政转移支付的形式将税金转移支付给西部地区，以解决西部地区生态环境建设融资问题的可行性。同时，提出了如何通过消费者付环境税为西部地区生态环境建设融资的运行机制。     

从城市化进程看温州房地产业前景

城市化是一个国家和地区由传统走向现代，由落后走向文明的必由之路。房地产业是国民经济的支柱产业，在城市化进程中具有重要作用。在温州的城市化进程中，富有特色的温州旧城改造和新城开发为房地产业的发展提供了良好的发展机遇，而温州经济的稳定和快速发展又成为房地产业迅速发展的坚实基础和强大推动力，它昭示着温州房地产业的美好远景。     

我国房地产业税负水平及影响因素研究：基于省级面板数据的分析

本文依次研究了房地产税收体系,对房地产业的税负水平进行计量,并基于省级面板数据对房地产业税负水平的影响因素进行了着重分析,指出了经济发展水平对房地产业税负的影响显著,但是地区差别不显著,中西部地区的经济发展水平因素影响相对于东部地区来说更为重要。     

人口、经济发展与生态环境系统协调性测度研究——以新疆为例

“局部改善，整体恶化”是我国西部地区生态环境状况的真实概括。为了治理西部地区的生态环境，党中央于1999年6月确定了西部大开发战略，将能源开发同生态环境治理相并举。6年来，中央财政性建设资金投向西部地区4600亿元．转移支付和专项补助5000多亿元。国家计划在10年间退耕还林2．2亿亩，投资3600亿元。由于生态环境建设的绩效是一个漫长的量变累积过程，通过确定我国西部地区生态环境状况四大特征，建立“常态、一般、差”三级评价指标体系，对西部地区生态环境建设的绩效做出客观评价，有利于坚定人们对西部地区生态环境建设的信心。     

西部地区国有企业应尽快进入国际资本市场

在我国实行改革开放政策．进行社会主义市场经济体制建设的前期阶段，沿海地区在经济上取得了巨大的成功，但由于众所周知的诸多原因，西部地区较之于沿海经济发达地区却相对地更加落后了。西部地区的企业，尤其是国有企业在体制、思想观念的转变，以及具体参与国际市场竞争、产品进入国际市场方面都远远不及沿海地区的企业。如何缩小东西部地区的差距，使西部地区的国有企业尽快摆脱困境，拉动西部地区经济的稳步、整体增长，西部地区的国有企业必须利用西部大开发的有利政策，以及我国加入 ＷＴＯ后的有利的融资环境，尽快进入国际资本市…     

西部地区农业生态建设与农村经济发展双赢技术战略

生态建设与经济发展的关系既相矛盾，又相协调，依据西部地区生态建设和经济发展的资源、生态和经济背景，客观地评价了西部地区农业生态建设和农村经济发展的障碍因素，提出了实现西部地区农业生态建设和农村经济发展双赢技术体系。     

生态旅游：西部地区先导产业

西部地区拥有大量生态旅游资源，生态旅游业应发展成为西部地区先导产业，促进西部地区经济、生态、社会三效益的实现。本文分析了发展生态旅游存在的障碍，并提出６点措施。     

创业活动与西部地区经济发展关系研究

自从国家实行西部大开发战略以来，西部广大地区经济取得了长足的进步和发展。地区经济发展正处于历史上的最好时期，普遍保持着较高的增长速度。西部地区有着得天独厚的资源优势和良好的发展环境，但西部地区与沿海经济发达地区横向比较而言，仍然存在着较大距离。在新经济条件下，坚持科学的发展观，克服西部地区经济发展面临的许多挑战和困难，大力推进创业教育，努力培育创业的环境和条件，积极引导创业活动，有效地激发经济活力，对于实现西部地区经济的可持续发展和构建和谐社会的目标，无疑提供了一种新的思路。