住宅设计也要与时俱进

随着住宅产业发展，人们生活水平提高．对住宅设计提出了新的要求和特点。本文从小区规划、套型平面布局、居住环境和节能环保等方面提出观点，目的是使住宅设计适应社会发展和人们需求，促进房地产业健康发展。     

上海市民住宅消费能力分析

住宅消费是指人们对住宅的消耗、使用行为与过程，是人们生活消费的重要方面。住宅的消费需求是人们对住宅需求的一种类型，住宅需求包括生产性需求和消费性需求。住宅的消费需求是指购买愿意、能够并且打算购买住宅且用于消费的数量，在这里“能够”就是指支付能力。住宅消费需求的支付能力，是指人们消费住宅时的购买能力。     

关于城市住宅消费结构的思考

居者有其屋，是人类生存和发展的基本要求；而且，安居才能乐业。面对１２亿人口的泱泱大国，如何以结构合理的住宅来满足人们特殊是城市居民的住宅消费需求，无疑是一个十分重要而又复杂的社会问题。本文拟从理论与实践相结合的角度，对住宅消费结构及其相关问题进行一番思考。     

浅析我国建筑设计中常见问题

随着国民经济建设的发展和市场的需求以及人们对高素质生活质量的追求,而不断的在变化和提高功能质量。以适应市场的需求,这种需求的变化给我们的住宅设计带来新的课题和更高的要求。如何建造既舒适、安全同时又符合人们精神物质要求且经济实用住宅的设计,以适应住宅市场的变化,满足住宅消费祷求。成为建筑设计人员必须要解决的首要问题。由于住宅商品化、市场化以后,各种各样的住宅都涌现出来。现就住宅建筑设计中存在的一些问题进行分析。     

对城市住宅若干问题的剖析

本文在回顾了我国住房制度改革和城市经营发展历程的基础上,围绕当前城市房价居高不下这个核心问题,笔者阐明了"回归住宅基本属性"、"住宅业不等于房地产业"、"炒房的实质就是炒土地"、"住宅应兼顾不同层次人们的需求"等几个观点,同时对当前一些对高房价的错误观点进行了剖析,并对房地产市场的发展提出了几点建设性意见.     

让健康住宅走近百姓

随着老百姓生活水平的提高、生活方式的变化，人们对健康的关注日益强烈，急切要求改善居住环境，为现代生活带来许多新的变化。这使健康住宅很自然地被提到议事日程上来，也是国际住宅建没发展的基本要求。2001年10月，国家住宅工程中心编制和印发了《健康住宅建设技术要点》，并启动了以住宅小区为载体的健康住宅建设试点。2002年通过近一年时间的调查研究和试点工作，这两项活动受到了社会各界的深切关注和高度评价。国家住宅工程中心联合了卫生部、环保总局和闻家体育总局等部委共同参与，组织了以规划设计、材料设备、环保监测、卫生体育等24位专家组成的健康住宅专家委员会，在全国范围内推广试点。追求健康的居住环境，享受健康舒适的生活，建设“健康住宅”看来已是大势所趋。     

浅谈住宅中央空调的现状及发展方向

随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们对居住和工作环境的要求越来越高，居住环境的改善相应地带动住宅中央空调行业的快速发展。2001年住宅中央空调市场需求量在10万套左右，产值达40亿元人民币。据权威人士预计，到2010年，住宅中央空调将占据20％的家用空调市场。     

浅谈未来住宅建设应注意的几个问题

随着社会经济的不断发展．人们对住宅选择的余地也越来越大．对住宅功能与品质的要求也越来越高。时值全球社会正面临一个科技与经济飞速发展的时代．住宅产业在大环境的推动下．更应探索人类更高的居住需求。什么样的住宅才是理想的住宅？未来住宅设计究竟要解决哪些问题？是我们应该认真研究的问题。     

分析工业化住宅的工程管理策略

随着改革开放的深入推进,三十多年来我国经济持续发展,因此人们对居住环境的要求也在不断提高,特别是人们对工业化住宅的广泛需求推进了我国建筑行业的不断发展与进步.尽管工业化住宅的建设在这几十年的发展过程中取得了明显的发展成效,但是与国外的发达国家和地区相比,依然存在诸多的不足和缺陷,不仅工业化住宅的工程管理管理水平不高,而且在实际的发展中依然还停留在初期的粗放型发展状态,难以满足当前新形势下我国经济社会发展的巨大需求.     

县域住宅产业发展初探

随着社会经济的不断发展，城市化进程的加速，生活结构进一步优化，这些因素将增大对住宅数量的需求，并且随着生活水平不断提高，人们对住宅选择的余地也越来越大，对住宅功能与品质的要求也越来越高，这就催生了“住宅产业”。以住宅产业为主的房地产业在推动县域经济发展和城市化进程方面发挥着越来越重要的作用，但是也应看到，县域住宅产业发展也出现一些新的问题和矛盾，已影响到了住宅产业的稳定和健康发展。这些必须引起我们的重视，现以海阳为例对县域住宅产业的发展进行探析：     

关于现行住宅装修环保论述

近年来,随着人们生活水平的提高,人们已经不仅仅满足于住宅的居住功能,而是对健康和环保型建筑的追求愿望越来越高。针对人们提出的环保要求,越来越多的住宅装修公司开始从人的健康和建筑环境的角度出发,实行"以人为本,为人服务"的健康环保理念来装修住宅。本文针对当前住宅装修工程环境污染的现状,分析了造成室内环境污染的原因,对现行住宅装修环保进行探讨。     

试述建筑给排水的设计与施工

随着人民生活水平的不断提高，为满足居民对高品质住宅的需求，要求住宅的设计和施工具有更多的适应性、灵活性，要求赋予住宅更高的科技含量和文化内涵。现在，住宅建设的核心已从单纯满足人们温饱型的居住生存条件转变为提供全方位以人为本、小康型的生活空间这一方面上来。许多房地产商把高级住宅作为开发的重点，大量舒适、高雅、康居型的住宅得以建设。下面就给排水设计、施工中存在的一些问题进行论述，以便大家在施工中更好地解决问题。     

将绿色生态住宅坚持到底

随着城市建设水平的逐步提高,人们对房子的要求也越来越高,绿色、健康、环保、温馨、人性化正慢慢成为市场宣传的新趋势。“绿色生态住宅”在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅等,但无论怎么称呼,其核心都是为人们提供更健康、舒适和经济的居住条件和环境,实施住宅的可持续发展战略。     

新时代住宅建筑设计探索

当前，建筑行业迅猛发展，住宅建筑不仅是满足居住功能的单一属性产品，还是时代背景下的产业化商品。随着人们对住宅设计多元化需求的增加，其发展必然要寻找新理论、新技术、新科技。纵观当今住宅建筑行业的发展历程，富有个性特色的非同质化设计趋向、绿色低碳的节能型设计原则、装配式建筑设计的应用和以BIM为代表的信息技术与建筑业渗透融合等，为住宅建筑的未来发展提供了发散性支持。文章主要就现代住宅建筑设计的基本原则和发展趋势展开了分析，从创新角度探讨当今时代住宅建筑的发展方向，包括绿色低碳发展、个性特色发展、智能化发展和装配式发展四个方面，以期为未来行业发展提供更多思路。     

建筑住宅户型设计的探讨

近年来,随着城市步伐加快,人们生活质量的提高,对住宅选择的空间越来越大,对住宅功能与品质的要求也越来越高。如何适应这种变化满足不同层次人群和市场需求的理想化住宅,如何在有限的土地上建造更多的更实用的住宅,已成为当前住宅户型设计的首要难题。本文就此问题探讨一下在当前形势下如何完善住宅户型设计。     

论我国北方地区住宅建筑土建工程的施工

随着我国经济的发展，住宅商品化步伐的加快，人们对住宅工程质量的意见和要求也逐年提升。以北方住宅土建工程为基础，详细的介绍了北方地区土建工程施工的具体措施，并总结了北方地区住宅建筑施工中质量控制的重点。     

法国住宅建设发展的经验及前景

“二战”后，法国曾面临住宅短缺状况。经过几十年的努力，法国住宅建设发展迅速，现已基本解决了住房问题，满足了人们对住宅的需求。其主要经验是：     

小康住宅的电气设计技术

作为人类生存基本需求之一的住宅，已逐步从安居型向小康型发展，实施文明居住。为此，对小康住宅的电气设计提出了新的思路。现代化的文明居住区对过去没有实施，或者实施甚微的电气安全及住宅信息化、智能化提出了更高要求。因此，建筑电气设计内容必须更新、发展。随着社会的进步、经济的高速发展，我们的生活方式发生了很大变化，对居住也有新的理念和要求。     

住宅建筑节能探析

随着人们生活水平的不断提升，人们对居住条件和质量的要求逐渐提高，住宅对能源的占有逐渐增大。而目前世界能源供应紧张，要求合理和利用能源、减少能源消耗的呼声日益加大，节约能源迫在眉睫。文章就住宅的建筑规划设计、建筑维护结构设计及建筑节能政策进行分析，以提高人们的节能意识，使住宅建筑节能更完善。     

住宅室内电气配线的设计要点

随着社会的进步和国民经济的发展,人们对于生活质量以及物质文化的需求不断提高,住宅的室内装修已然成为了整个社会范围之内普遍关注的一个问题.不过在住宅室内装潢的设计当中,人们通常只是注重在格局以及色调方面精力的投入,而对电气方面的考虑却比较少,甚至经常有不具备施工设计图纸的情况出现.本文首先对住宅电气配线当中导线的选择进行了简要的探讨,继而分析了室内电气的设计要求,最后总结了住宅室内电气配线的具体布置.