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从2000年到2004年,北京市房地产开发和销售规模同步快速增长.五年中全市房地产累计完成投资额4970亿元,年均增幅达23.1%,其中住宅投资2770亿元,占房地产投资的55.7%,年均增幅28.0%;商品房竣工面积累计达1.1亿平方米,年均增长17.6%,其中商品住宅竣工8758万平方米,年均增长18.3%,年竣工住宅均在2000万平方米以上.商品房销售面积累计达8238万平方米,年均增长26.7%,其中销售住宅7687万平方米,年均增长26.3%. 相似文献
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2004年前10个月,北京市房价略有上涨,其中商品住宅比2003年同期每平方米提高76元。据统计,前10个月,北京市商品房销售面积为1244.2万平方米,同比增长25.3%;实现销售额631.1亿元,增长31.8%,增幅比前3季度低4.8个百分点。 相似文献
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中国楼市规模太小,易暴涨暴跌 2005年1—10月全国商品房销售39940万平方米。按此推算2005年全国共销售大约4.8亿平方米商品房(包含住宅、写字楼、商业),其中住宅大概占90%,也即4.32亿平方米。 相似文献
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重庆房地产市场总体特征目前表现为以住宅市场为主流,并处于快速成长期。2003年和2004年1~9月,重庆住宅完成投资额分别为177.43亿元和130.60亿元,分别占同期房地产开发完成投资总额的54.1%、55.0%;重庆市主城区住宅商品房销售面积分别为1004.16万平方米和835.79万平方米,分别占主城区商品房销售总量的90.1%、90.3%。 相似文献
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房价涨幅近三成,但成交金额却锐减至上届的三分之一。天价地量意味着什么? 上周刚刚落幕的省十一届房博会,与去年省第十届房博会相比,除了房价上涨外,其他各项指标都出现了大幅下降:商品房每平方米均价由去年的5477元/平方米上涨到6951元/平方米,涨幅超过千元,涨幅达26.9%。但房博会参观人数从去年的33.5万减少到25.3万人;商品房成交面积7.88万平方米,比去年下降了近三成;商品房成交金额从去年的16.46亿元降至5.477亿元。 相似文献
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楼市回暖了:国家统计局4月公布的数据,今年1—3月,全国商品房销售面积达11309万平方米,同比增长8.2%。其中,商品住宅销售面积增长达8.7%。而在近两个月来各地举办的房展会上,更是出现久违的繁荣场面:据报道,北京市为期5天的展会,有15万人到会,展会意向成交突破30亿元;上海之春房展会在4天时间里,有13万人次观展,现场支付定金的意向成交余额达1.2亿元。 相似文献
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房地产业的发展不仅改善居民居住条件,提高城市品位,并能带动众多行业和产业的发展。据统计,2002年1月至2004年12月,仙居县共投入房地产开发资金8.43亿元,开发用地契税入库1944万元。2003年商品房销售面积6.2万平方米,房地产销售入库税收700万元。2004年商品房销售面积13.5万平方米,房地产销售入库税收2335万元。未来几年将继续是仙居县房地产快速发展时期,成为县域新的主要经济增长点之一。 相似文献
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作为建设海峡西岸经济区的首位城市,根据福州市的发展规划,福州市区和人口规模将迅速扩展,中心城区人口将由现在的206万人发展到2020年的325万人,中心城市面积将达325平方公里,规划市区(含滨海辅城)总人口达430万人。近年,福州楼市紧紧伴随城市扩张的脉搏,房地产开发成绩喜人。特别是2004年,福州全市共完成房地产开发投资223.8亿元,同比增长34%,占全社会固定资产投资规模的42%,约占全市GDP比重的14%,占全省房地产投资总量的49.7%。商品房销售面积达719.81万平方米,增长达39.64%,可谓是红红火火。 相似文献
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我国的住房空置率是否过高 总被引:3,自引:0,他引:3
有些人士著文或发表意见认为,近些年来,我国空置商品房逐年增加,2002年全国空置商品房1.2亿平方米,其中积压一年以上未售出的积压房近6千万平方米。如以每平方米2000元计算,空置商品房积压资金高达2400亿元,比建一个三峡工程还多600亿元。如此巨大资金的积压,应定性为住房空置率过高。 相似文献
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物业税开征原因、模式选择及实施方案——基于民生视角的制度安排 总被引:1,自引:0,他引:1
一、物业税开征的原因——民生视角 (一)房价持续上涨是物业税开征的主要原因1998年我国房地产市场化改革以来,房价连续多年上涨,1999年全国商品房销售均价仅为2053元/平方米,但2009年5月已达到4834元/平方米,增长了13546%,年均增长率为12.31%,远超过同期GDP年均增长率。从房价走势来看,1999-2009年5月我国房价仅在2006年和2008年出现调整.其中2006年主要是受政策影响而房价涨幅放缓,2008年不仅受政策影响.更受国际金融危机的影响和冲击,房价调整幅度相对较大,但仍出现同比0.88%的涨幅。 相似文献
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一、房市低迷与政府干预
国家统计局2008年11月14日发布的数据显示:2008年1-10月,全国商品房销售面积4.5亿平方米,同比下降16.5%;销售额17950亿元,同比下降17.4%。销售面积下降的同时,截至2008年10月末,全国商品房空置面积1.33亿平方米,同比增长13.1%。 相似文献
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碧桂园模式的坚守与调整,令碧桂园再度成为冷清楼市中的热旋风。
2010年春节假期期间(2月13日至19日),虽然楼市整体上销售冷淡,但碧桂园的销售却呈现暖色“彩虹”,七天共实现销售认购金额达10.8亿元人民币,销售认购面积约17万平方米,同比分别增长约97%及58%,销售认购1011套单位。碧桂园的商业模式再一次经受住了挑战。 相似文献
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2000年,我国房地产市场发展势头看好。全国房地产新开工面积为2.83亿平方米,同比增长30.6%;商品房竣工面积完成2.3亿平方米;商品房空置面积比上年有明显下降。2000年12月份,全国房地产本年资金来源累计为5686亿元,同比增长26.1%。2000年全国商品房平均销售价格为2103元/平方米,其中商品住宅销售价格为1952元/平方米,办公楼平均销售价格为4438元/平方米。分地区来看,北京,上海和广东的商品房每平方米销售价格均在3000元以上,是全国销售价格最高的3个地区。据统计,去年我国“国房景气指数”总体水平明显高于1999年,全年指数上升步伐稳健,保持了快速上升的发展态势,反映出全国房地产开发的发展势头良好。去年12月份,“国房景气指数”值达到104.06点,比上年同期增加2.60点,去年,国家进一步拓宽了房地产开发的投融资渠道,扩大了个人住房贷款的发放范围。个人购房正在成为商品房销售市场的主体。房地产市场呈现出产销两旺的局面。 相似文献