服务式公寓发展浪潮能持续多久？

不断增长的需求、逐步提高的供应质量和日益透明的地产市场正逐渐推进中国服务式公寓市场的发展。在中国,特别是北京和上海等门户城市,国际品牌的服务式公寓正逐步成熟。在大连、天津、广州和深圳等主要城市中,由海外运营商管理的服务式公寓也是方兴未艾。     

广州首家纯住宅公寓锦源·国际公寓即将上市

公寓项目成为2006为年广州地产的重头戏。相关部门的统计显示，2006年五一黄金周广州市场公寓货量超过1500套，预见全年总供应量会在3000套左右。这其中，商务公寓占到90％以上。     

香港服务式公寓Shama（莎玛）的独特风格

提供优雅时尚品的生活,要使旗下的服务式公寓,成为舒适体验、过人格调、豪华享受和优越人生的象征。     

华南区未来服务式公寓发展趋势

国家限购措施的推出对房地产发展造成多方面影响,也直接影响着商业地产的发展。华南区服务式公寓未来的发展趋势如何,投资者又该何去何从？广州高力国际项目销售及推广部董事黄润满对此进行了简要的分析。     

酒店式公寓遭遇“失宠”行情

恃绝版价格坚挺,月均成交暴跌五成住宅价格普降,类住宅优势顿失。2012年,酒店式公寓陷入了疯狂过后的沉默,供销乏力。尽管顶着稀缺的帽子,但过万的库存仍是不得不面对的现实。缺失特性,仅作为类住宅存在的酒店式公寓始终难逃失宠的尴尬。     

友和酒店式服务公寓开业 江畔·银座开启公寓定制时代

(本刊讯蔡静霞)自越秀地产去年底正式引入友和酒店管理公司进驻江畔·银座以来,该项目的进度便一直受到业界关注。近日,记者了解到友和酒店服务公寓已迎来开业仪式,这意味着广州服务式公寓正式进入客户订制新时代。负责人介绍,友和公寓租金水平比其它同类型产品高出30%,平均出租率却能达到98%,引来不少投资客户的咨询。据了解,江畔·银座所在的区域番禺,临近南沙自贸区,辖区内汇聚多家大型外企,大批外籍人士和高端商务人士在此居住消费。此次,越秀地产战略牵手     

酒店式公寓的居住兼办公功能将慢慢融合——北京酒店式公寓市场分析

一、何谓“酒店式公寓”?酒店式公寓,也称服务式公寓,酒店式公寓是融合酒店设施与家庭特色为一体的自住式单位,并提供低于酒店价格的长期住宅。从酒店式公寓的定义,我们可以看出酒店公寓具有如下特点:1.酒店式公寓强调的仍然是居住功能,而非商务办公功能;2.酒店式公寓是一种长期居所(相对于酒店而言)的物业;3.酒店式公寓必须有酒店般完善的服务;4.酒店式公寓必须具有居家的氛围;5.相对于酒店而言,酒店式公寓具有一定的价格优势;与酒店式公寓的功能相适应,酒店式公寓在设计和配套上具有如下特点:1.酒店式公寓具有较大的空间,而酒店房间的空间…     

广州房管局发布5月房地产市场运行情况

6月4日,市国土房管局发布了《2010年5月广州市十区房地产交易登记情况通报》。据介绍,5月全市十区一手住宅交易登记面积54.86万平方米,同比减少29.1%,环比增长2.2%;一手住宅交易登记均价为12955元/平方米,同比上升54.5%,环比上升12.5%。即交易登记备案数据显示是量降价升。     

成交摆尾,酒店式公寓销量领先

在2011年的最后一个月,杭城楼市于严冬中呈现回暖之势。在嘉凯城·名城公馆、顺发·吉祥半岛、龙湖·滟澜山、德信·泊林印象等众住宅项目的价格厮杀中,成交量较11月同期有明显上浮。据《楼市》研究中心统计数据显示,截至2011     

广州：五月楼市现暖意

踏入5月,广州的新房成交市场暖意阵阵。根据广州国土房管局阳光家缘数据显示,进入五月以来,广州新房网签量持续高位运行,连续三周平均签约套数都超过2000套。5月7日至13日广州全市一手房网签达2391套,超过＂五一＂假期当周的成交量,至此,广州一手楼成交已连续第5周上扬。     

广州国际金融中心雅诗阁服务公寓举行周年庆

9月10日,广州国际金融中心雅诗阁服务公寓举办了盛大的"雅诗阁情·皓月之约"周年庆典,当日活动丰富多彩:下午举行的"雅诗阁杯"高尔夫推杆比赛揭开了庆典的帷幕。晚会趣味灯谜互动让来宾们兴致勃勃;幸运大抽奖环节,特级香槟、施华洛水晶世奇水晶套装、来自雅诗阁全球精选城市公寓的免费住宿等丰厚奖品,为晚会掀起     

略论房地产市场的稳健发展

随着我国房地产市场的快速发展,房地产市场也出现了一些问题,例如:如何促进我国房地产市场的稳健发展等,因此,本文深入分析了目前我国房地产市场发展存在的主要问题及原因,并为促进我国房地产市场的稳健发展提出了相关建议与解决措施。     

捷众传媒稳健发展中看未来

当楼宇媒体在分众传媒的手中继续延续着神话般的资本高速增值．一些同类楼宇媒体纷纷跑马圈地欲拷贝分众到处拉风投挑战分众、或挖空心思挖掘新的社区媒体的时候,捷众传媒。这个专注于高端楼宇电梯媒体的“后来者”却只是耿默做着自己的事：脚踏实地,用心服务客户。他们用自己的楼字品质和专业服务赢得了市场和客户的肯定。却从不曾得意忘形,从不曾想过要去挑战谁。     

捷众传媒 稳健发展中看未来

当楼宇媒体在分众传媒的手中继续延续着神话般的资本高速增值、一些同类楼字媒体纷纷跑马圈地欲拷贝分众到处拉风投挑战分众、或挖空心思挖掘新的社区媒体的时候,捷众传媒,这个专注于高端楼宇电梯媒体的“后来者”却只是默默做着自己的事：脚踏实地,用心服务客户。他们用自己的楼宇品质和专业服务赢得了市场和客户的肯定,却从不曾得意忘形,从不曾想过要去挑战谁,     

多样化运营下的北京酒店服务式公寓

戴德梁行的季度报告显示:2008年第一季度,北京酒店服务式公寓租金有35%的上涨。并且受奥运影响,上涨将持续涉及跨越奥运会期间的几乎所有租期,包括一年租期及截至2009年春季的租期     

广州楼市供求失衡将加剧

由于前两年楼市低迷,广州商品住宅开发规模缩减,2009年成交持续放量导致商品房存量减少,加之亚运会影响,预计2010年广州市一手商品住宅可售货量将出现大幅回落,或为近年最低。而新增供应将主要集中于番禺、花都两区,楼市成交重心加速外扩。同时,受供不应求形势影响,2010年广州楼市月均成交量可能下降至60万平方米左右。另一方面,随着供不应求趋势日渐明显,楼市潜在置业者的构成和心态均有显著变化。换房客户成为楼市主流,投资置业比重大增,购房者     

黑龙江宝宇物业管理有限公司 稳健发展树立品牌 与时俱进升华服务

<正>综述经十余年的实践、探索和积累,形成了具有宝宇特色的高端物业管理服务模式,为宝宇集团的战略发展提供了高品质的管家服务支持,为广大业主营造了便捷、温馨、舒适、安全、宜居宜住的生活环境。随着新品牌时代的来临,人们更加希望的是拥有一种品质生活,黑龙江宝宇房地产开发集团     

市场反馈 高档住宅租金攀升,售价持续上涨

进入2008年,奥运利好因素对酒店服务式公寓市场的影响越发明显。短期租赁需求强劲,部分项目的奥运预定工作已经完成。同时,大部分运营商在本季度上调了对于长期客户的租金报价,以此来弥补奥运期间可能的租金损失。日益强劲的租赁需求与业主对于市场的良好预期,共同拉动酒店服务式公寓的平均租金至198．8元／月／平方米,相比上季度涨幅达10．3％。另外,