业主知情权到底有多大?

<正>笔者认为业主的知情权是在业主应当获得信息时未获得该信息,从而业主为保障自己合法利益而行使的权利,目前司法实践中,业主诉讼业委会和物业服务企业要求知情权的诉讼日益增多,囤于当前法律规定的不甚明确,对于这一问题司法判例亦多有不统一,在此,笔者结合自己处理过的相关案例,对此问题进行分析,并期与各位读者交流。     

让风险远离我们（下）——业委会视角-与自治相伴的“另类”法律风险

对众多的业委会来说，虽然开始了小区自治的道路，然而对相关法律的熟悉程度却远远不够，一是因为业委会大多属兼职，缺乏足够的时间和精力去学习和研究众多的法律条文，二是即使有时间，但缺乏法律和财务等相关的专业知识，而业主自治又涉及多方面的关系和利益，使得业委会在运作过程中常常因为各种原因遭遇法律风险。     

业委会如何应对业主撤销权诉讼

由于业委会在小区治理中的作用越来越大，业主大会、业委会的决定对业主利益及部分业主群体背后的利益集团（开发商、物业服务企业、街道办及居委会等）的影响日益彰显，业委会越来越多地遭遇到一个业主或者一群业主提起的业主撤销权诉讼。业委会如何有效应对，成为业委会新课题。本文拟在这方面做些介绍和探讨。     

企业会计管理中的风险控制及应对措施

加强和健全企业会计管理中的风险控制,有利于强化对会计信息供给的约束,有效地维护投资者的知情权,更好地发挥会计工作引导资源配置、支持科学决策、加强经营管理、推动合理分配、构建和谐社会的职能作用。企业要达到防范财务风险就必须明确目标,加强财务控制和管理,提高会计信息的质量,唯有如此,才能及时有效地防范企业财务风险。     

工程建设项目业主风险评估

业主作为工程建设项目的投资者和使用者,准确识别和正确评估工程项目中的风险具有重要意义。利用层次分析法(AHP)和ABC分类法,对业主风险进行评估和排序,使业主在防范风险时做到主次分明,心中有数。     

施工企业如何规避由工程项目业主带来的财务风险

文章分析了由工程项目业主强加给施工企业的种种财务风险，并对如何防范这些风险进行了探讨。     

培养现代共同体意识是构建和谐小区的基础——从“美丽园事件”说起

物业管理公司突然撤走,居民日常生活陷入混乱——停水、电梯停运、没有保安、垃圾无人清理;此时,部分业主发起罢免业委会的行动;接着,提出罢免业委会要求的业主与支持业委会的业主产生分歧;罢免业委会的临时业主大会迟迟未能召开……这是今年9月发生在北京美丽园居民小区的真实     

施工企业如何规避由工程项目业主带来的财务风险

文章分析了由工程项目业主强加给施工企业的种种财务风险,并时如何防范这些风险进行了探讨.     

进一步完善业委会制度

业委会是由物业管理区域内全体业主选举产生,代表业主利益,反映业主意愿,维护业主合法权益的民间组织。成立业委会有利于明确业主与物业服务企业之间的责、权、利关系,有利于促进物业管理市场竞争机制的形成,有利于提高物业管理水平。     

企业财务风险的技术性防范方法

财务风险的防范与化解对一个企业来说是一个重要的话题,控制、防范和化解财务风险是确保企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的前提条件。只有结合企业的实际情况,加强审计监督,并依照财务风险管理原则,才能确保决策的科学化,增强企业的抗风险能力。     

业主撤销权与业主权利保护——对北京首例业主撤销权之诉的评论

<正>业委会是业主大会的执行机构,在特定物业管理区域内,组织召开业主大会会议,并代表全体业主执行业主大会决议。在这个过程中,业委会负有重大的职责。但假如业委会决定或业主大会决议侵害了业主的合法权益,受侵害的     

强化施工合同风险防范提高企业经济效益

在合同中，合同风险是不确定因素，在一定程度上反映和体现了工程风险，业主资信风险和外界环境风险。工程的风险因着工程实施过程的诸多因素而发生，故合同主体在合同实施过程中应格外地刻意防范，做好风险的防范工作，使承发包商利益明确，保证工程减速顺利进行，确保工程质量。     

物业管理企业配合业委会规范运行的思考

业主委员会是代表全体业主对物业管理企业在物业管理过程中实施监督的业主大会的执行机构,它的规范运行直接关系到物业管理服务的正常与否。业委会的规范,有受外部因素的影响,也有自身内部的原因,特别是在现有法律法规对业委会委员的任职资格无强制约束的情况下,业委会的规范程度还是依据个人自身的自觉行为。物业管理企业作为与业主联系密切的部门,尤其要配合业委会的规范运作。     

业委会风险控制之合同篇

业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务等各类合同时存在着合同无效、效力待定或合同被撤销等法律风险。业主委员会需要对相关法律法规有所了解且当注重相关过程性文件的公示和保存以防范前述风险。     

社会·小区

武汉市：业主批评业委会被起诉，法院驳回称正常监督 武汉市青山区某小区业主张贴“致全体业主书”，公开批评小区业委会工作失职等问题，该小区业委会主任吴某认为公告所批评的内容有损其名誉权，将几名业主告上法庭。结果，一、二审法院均驳回其诉讼请求。     

强化法律风险辨识和防范,促进石油物探企业可持续发展

作者从开展法律风险辨识和防范的必要性、重要性着手,论述法律风险辨识对于法律风险防范、确保企业利益的意义;接下来文章论述了法律风险辨识在石油物探行业法律风险防范中的可操作性与取得的成果;最后作者呼吁积极开展法律风险辨识,做好法律风险防范,加强企业可持续发展能力建设.     

没有独立律师介入的业委会易变质

在律师执业过程中，我和我的同事发现，业主委员会在运作一段时间后常常引发诸多矛盾。业主反映，业委会主任多为退休人士，在选举时他说自己身体好、有时间参与社区工作；在业主有问题找业委会主任时他说自己身体不好、经不得刺激，无法解决业主的诉求：到了换届选举时他身体又好了，又能出来参加工作了。业委会本是业主选举产生，但是给人的感觉好像是社区工作站或物业管理公司派驻小区的工作机构。     

业主违章搭建 业委会可否起诉——从两起“同案”不同判案件谈起

<正>作为全体业主公共利益的维护者——业主委员会参加诉讼,则能使诉讼便捷,诉讼成本减少,诉讼效率提高,还能减轻法院的压力,也有利于社会安定。案件一吴某、季某系上海市杨浦区业主,该小区业委会系三湘业委会。2011年11月,三湘业委会通过业主大会表决,授予其对违章搭建启动司法程序的权利。2013年1月,三湘业委会接到上海同涞物业的报告,     

企业应如何防范和控制财务风险

由于内外部因素对企业财务活动的影响很大,若缺少风险防范意识,一旦条件变化就会对企业造成不利影响。经常有企业经不起种种挫折而导致破产,所以防范财务风险对企业来说非常重要。加强财务风险教育。树立企业员工特别是企业领导干部防范财务风险意识,降低风险损失。确保企业健康发展。     

完善业主委员会自身制度推进第三方监督体系建立

一个物业项目的正常管理服务离不开业委会作用的正常发挥,但是业委会的权力若被滥用,又可能反过来危害业主的共同利益,使业主权利饱受损害。