法规·政策

江苏省：宁波、余姚等地开展党员干部、公职人员欠缴物业费专项清理工作 综合多家媒体消息,结合新修订的《江苏省物业管理条例》,发挥好党员干部、公职人员在小区管理、社区建设中的模范带头作用,江苏省宁波、余姚、南通、嘉兴等地已经开展党员干部、公职人员欠缴物业费专项清理工作。至6月底,在宁波市鄞州区工作的291名党员干部缴清了物业欠费。     

法规·政策

江苏省淮安市：物业公司参与前期物业管理、业主大会招标,都要缴纳物业服务保证金2013年12月13日,江苏省淮安市住建局发布并实施《物业服务保证金管理办法》。物业服务保证金由物管公司向街道办事处或区、县住建局缴纳。今后新招标、新议标的前期物业项目,需要按照0．5元／平方米的标准缴纳保证金,缴交总额超过20万的,     

法规·政策

安徽省：住房城乡建设厅启动《安徽省物业管理条例》立法后评估工作为全面了解《安徽省物业管理条例》各项规定贯彻落实情况,系统总结物业管理立法经验,及时发现存在的问题,不断完善立法,促进全省物业服务水平不断提高,安徽省住房城乡建设厅启动开展对条例的立法后评估工作。     

元立场【法规·政策】

青海：省人大推进物业管理立法,《条例（草案）》向社会公开征求意见《青海省物业管理条例（草案）》已经青海省十二届人大常委会第十三次会议初次审议。11月19日至12月10日,《条例（草案）》在青海人大网全文公布,向社会广泛征求意见。山东济宁市：住宅物业服务收费实施新规,     

法规政策

关于印发《国家鼓励的资源综合利用认定管理办法》的通知;国家鼓励的资源综合利用认定管理办法;     

【法规·政策】

上海市：九政府部门联合发文,要求物业公司发现违建2小时内须书面上报6月23日,上海市建设管理委等九部门联合发布《关于进一步加强本市违法建筑治理工作的实施意见》。该文件规定,物业公司在其服务区域内,要承担对违法建设行为和违法建筑的发现、劝阻和报告责任,落实专人每日对房屋装修活动进行巡查,发现正在搭建违法建筑的行为应立即予以劝阻制止。     

法规·政策

江苏省：《江苏省住宅专项维修资金管理办法》颁布,明确可以购买国债 江苏省住建厅和财政厅日前联合发布《江苏省住宅专项维修资金管理办法》,其中规定,业委会可以向代管部门提出申请,将不低于住宅专项维修资金80％的款项转存为一年以上的定期存款,代管部门应当自收到申请之日起5个工作日内予以办理。同时规定,在保证维修资金正常使用的前提下,可以用于购买国债。     

法规·政策

据深圳媒体3月中旬报道,深圳市《住宅小区停车位使用和处分管理办法》已草拟完毕。深圳市规划国土委联合深圳市法制办,邀请部分人大代表就住宅停车位立法问题进行专题汇报并征求意见。     

法规·政策

天津市：要求公开公示物业服务事项提升物业企业自律意识;江苏省：政府出台新规居家养老服务用房将成小区“标配”;福建省：10种情况可紧急使用住宅专项维修金无需再经过2／3业主同意     

业委会和居委会关系思考

当前，业委会、居委会、物业管理企业、街道办事处、房管部门派出机构之间的复杂关系是物业管理矛盾的症结所在。如何进一步优化业委会运作方式，理顺业委会和居委会的关系，值得重视。笔就这一问题进行了调研，并提出观点供大家探讨。     

对于普惠北里小区捐款活动的思考

<正>一张捐款单2007年4月23日,担任北京中铁金方物业管理中心普惠北里小区物业管理工作的伊同祥在体检时被查出患有膀胱肿瘤,需要住院治疗。当普惠北里小区家属委员会主任李淑兰了解情况后,连夜起草了一封募捐信,号召小区居民为伊同祥捐款。     

回顾2003：政策与法规

湖南万和联合律师事务所是经省司法厅批准成立的大型合作制律师事务所。该所介入房地产法律服务领域近十年，曾受理大量房地产诉讼和非诉讼事务，拥有一大批熟悉房地产法律事务的律师，能为房地产企业提供全方位的、高效的优质服务。被省内的一大批房地产开发企     

调整结构 完善政策 切实做好住房供应保障工作

对广大居民的住房问题，青岛市市委、市政府历来高度重视和关切。在住房供应保障方面，自九十年代以来，始终坚持以解决中低收入家庭住房为宗旨，相继组织实施了解困工程、安居工程、广厦工程、棚户区改造工程、旧城村改造工程等多项民心工程，多渠道增加住房供应，居民居住水平得到了明显提高。特别是近几年，在省委、省政府的正确领导下，在省建设厅的大力关怀和支持下，     

认真贯彻《浙江省物业管理条例》构筑和谐的居住环境

物业管理是住房商品化、社会化的产物。加强对住宅区的物业管理，是保障居民正常生活秩序，构建和谐社会的客观需要。自2000年以来，三门县已先后建成了“滨江花园”、“赛格特花园”、“纪元中央广场”等8个住宅小区，各类房屋总建筑面积68.3万平方米，居住户数S860户，全部入住后，居住人口近2.34万人。目前各住宅小区不同程度地实施物业管理，对小区居民安居乐业起到积极的作用。但由于我县物业管理工作起步晚，各项制度和措施还不够完善和规范，存在的主要问题有以下几方面：     

棚户区改造安置住房有关税收优惠政策解读

根据国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、住房和城乡建设部等五部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保[2009]295号）的精神,财政部、国家税务总局下发了《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》（财税[2010]42号,以下简称财税[2010]42号文）,就城市和国有工矿棚户区改造安置住房（以下简称改造安置住房）中涉及的印花税、城镇土地使用税、土地增值税、契税等多个税种的减免政策进行了明确。     

元立场-【法规·政策】

北京市：自用充电桩安装受阻政府出台文件规范6月18日,北京市科委、经信委、住建委、交通委等部门,召集国家电网北京电力公司、各新能源汽车车企（经销商）等举行会议,会上特别研讨了电动车主自用充电设备的安装难题。据报道,北京市目前申请安装自用充电桩的109人中,只有8人安装成功。     

法规·政策

广州：物价局发布住宅前期物业服务收费政府指导价 2013年12月下旬,广州市物价局等政府部门联合发布～系列住宅小区前期物业服务收费政策文件,规定住宅前期物业服务收费政府指导价为2．8元／平方米·月。新建楼盘的前期物业服务费确需超出政府指导价的,须在招标前报价格主管部门批准。物业服务企业调整前期物业服务收费的,应当按照《物权法》和物业管理相关法律法规和规章的规定执行,并在政府指导价范围内,根据物业服务实际情况与业主协商确定。     

北京颁行30余配套政策完善法规体系

<正>北京市物业管理政策和制度逐步完善,基本形成涵盖前期物业管理、物业的使用和维护、业主及业主大会等方面的政策法规体系。2010年12月30日,北京市住房城乡建设委、市民政局     

政策

国务院常务会议要求：抑制房价过快上涨势头 12月14日，国务院召开常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作。会议要求，在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。一要增加普通商品住房的有效供给，