论附随义务与安全保障义务的统一——"两分法"民事责任体系之反思

在现代社会,传统民事责任难以合理解决围绕契约发展过程中产生的损害赔偿问题.百年来,两大法系通过判例和学说创设了旨在保护契约发展过程中受害人完整利益之法定义务.我国正在进行民法典编纂,如何对这种义务进行定位,成为亟待解决的理论问题.     

住户在物业管理区域内受到第三人侵害时物业服务企业的安全保障义务研究——以南京市浦口区的一则案件为例

近几年来，随着物业管理行业的发展，因住户在物业管理区域内受到第三人侵害而导致的物业管理合同纠纷时有发生，受害人往往不是起诉第三人而是直接把物业服务企业推上被告席。