房地产企业在税务筹划上的现状及防范

随着中国经济的迅猛发展,房地产行业成为了国民经济的支柱产业。房地产企业在发展壮大,收入与利润逐年增多的同时,企业的税务筹划也得到重视。从企业的立场出发,遵守税法,依法纳税,合理进行税务筹划,降低企业经营成本,保证企业利润最大化。但是,税收是国家财政的重要来源,随着税收征管制度的不断完善和加强,企业的税务筹划工作面临着越来越多的约束,因此,要求企业提前做好筹划,随着业务的开展,采取一定的方法和措施,达到合理筹划,节约税务成本,获取更多的利润空间。本文就如何进行税务筹划进行深入的探讨。     

房地产企业在税务筹划上的现状及防范

随着中国经济的迅猛发展,房地产行业成为了国民经济的支柱产业。房地产企业在发展壮大,收入与利润逐年增多的同时,企业的税务筹划也得到重视。从企业的立场出发,遵守税法,依法纳税,合理进行税务筹划,降低企业经营成本,保证企业利润最大化。但是,税收是国家财政的重要来源,随着税收征管制度的不断完善和加强,企业的税务筹划工作面临着越来越多的约束,因此,要求企业提前做好筹划,随着业务的开展,采取一定的方法和措施,达到合理筹划,节约税务成本,获取更多的利润空间。本文就如何进行税务筹划进行深入的探讨。     

试析建筑企业的纳税筹划——以X公司为例

房地产企业纳税直接关联企业资金的使用情况。房地产企业涉及多项经济业务,根据房地产企业自身的实际发展情况,加强纳税筹划意识,制订纳税筹划方案,把握税收政策内容,提高纳税筹划工作的可行性与合法性,从而减少税收成本。文章以某公司为例,对某公司的纳税筹划进行具体分析,分析了土地增值税、企业所得税、增值税,总结其纳税筹划带来的启示,旨在降低税收成本,并提出房地产企业纳税筹划思路与建议。     

建筑施工企业纳税筹划研究

税务成本是企业成本的重要组成部分，纳税筹划是每个企业的必修课。本文首先介绍纳税筹划的概念和理论；然后阐述建筑施工企业纳税涉及的税种、业务特点和涉税情况；再分别从营业税、土地增值税、企业所得税等角度对建筑施工企业进行税务筹划研究；最后，指出建筑施工企业纳税筹划应注意的问题。     

对企业投融资中的所得税筹划研究

企业所得税税务筹划的前提是实现企业的经营目标,而实现企业的价值最大化是所得税税收筹划目的。为了使得税务筹划收益大于税务筹划成本,就必须在税务筹划过程中以按照成本效益为原则。做好税务筹划工作,最终帮助企业达到规避纳税的风险,减轻企业的纳税负担目的。     

企业增值税纳税筹划分析

企业如何在税法许可的条件下实现税负最适宜,纳税成本最低,这是现代企业财务管理的一个重要方面,税务筹划则是达到这一目的的重要举措。从纳税人身份认定,增值税对销售旧货业务的纳税筹划、对委托代销方式销售货物的筹划、对实物折扣业务的筹划方面为我国企业增值税税收筹划工作进行分析,以更好地促进企业税务筹划工作的积极性,从而达到减轻税负,提高企业经济效益的目的。     

浅谈“营改增”后房地产开发企业纳税筹划的几点思考

自2016年5月1日起,我国开始全面实施"营改增",这给所有的纳税人带来了深远的影响,也给财务人员带来了新的挑战。房地产开发行业在资金上属于密集型,成本也较高,资金运转与回笼的速度又较缓慢,加之房地产开发行业属于高负税行业,这都加重了房地产开发企业的成本。而与此同时,国家也在对房价进行宏观调控。在这种情况下,纳税筹划就显得越发重要。企业应在合理合法的前提下,在业务发生之前,对企业纳税进行筹划,减轻税务负担,减少成本支出,从而提高企业的竞争力。文章就营改增实施后对房地产开发企业的影响探讨纳税筹划。     

房地产企业纳税筹划及税务风险管控

在房地产企业经营过程中,进行合理的纳税筹划,进而减少企业的税收负担,是房地产企业提升盈利空间的重要方式,同时也是房地产企业提高市场竞争力的重要方式。文章通过对房地产企业经营生产的周期进行剖析,将纳税筹划分解为融资阶段的企业纳税筹划、建设阶段的企业纳税筹划及后期销售阶段的企业纳税筹划,并分析了企业各个阶段的税务风险防范措施。     

企业所得税筹划分析——以A房地产开发公司为例

企业所得税作为企业税负的一个主要税种,始终是企业纳税筹划的核心所在。房地产开发企业的经营具有复杂性、多样性和投资周期长、往来对象多、市场风险不确定等特点。根据其行业特点对房地产企业进行企业所得税的纳税筹划是非常有必要的。本文以A地产集团为例,具体介绍了三种方案对其企业所得税进行合理筹划,以实现企业价值最大化,这三种方案分别是:通过设立独立核算的销售公司的形式进行税务筹划,通过外捐赠的形式进行税务筹划,通过控制业务招待费的形式进行税务筹划。最后对文章进行总结。     

论房地产企业土地增值税的纳税筹划措施

我国房地产企业对土地增值税的筹划是十分必要的,它有助于节约税收成本。房地产企业在对土地增值税纳税进行筹划时,由于受主客观因素的影响,会存在一定的风险,企业应及时合理利用税收政策,增强依法纳税意识,对会计核算制度进行规范。房地产企业土地增值税的纳税筹划的方法,主要包括对加计扣除项目进行增加来进行税收筹划,利用税收优惠政策进行税收筹划,利用土地增值税的征税范围进行筹划等三种。房地产企业应该结合自身的实际经营情况,在不违反税法规定的前提下,灵活的采用土地增值税筹划方法,合理的进行税务规划,减轻税收成本,从而实现房地产企业利润的最大化。     

刍议企业税务筹划

为了提升企业的税务筹划质量,降低企业的经营成本和税务负担,防范税务风险,应当正确理解税收筹划、税务管理工作之间的联系与区别,判断我国经济建设与发展的方向,根据企业的经营性质、业务领域、涉税事项,调整并修改税务筹划方案,针对国内税务风险较大、税收管理法律政策复杂的特点,加强企业税务风险管理,降低运营成本,增加利润收益。下文中,笔者将结合个人参与企业税务筹划的工作经验,总结我国企业税务筹划的意义与必要性,分析税务管理工作与纳税筹划之间的联系,论述企业税收筹划的策略方法,以期为同行业者提供学习参考。     

房地产企业土地增值税的筹划路径

房地产行业是保障民生的重要行业,带动建筑装饰行业、水泥行业发展的关键,房地产企业缴纳的税务也是政府财政收入来源中的重要部分。 自营改增政策落地执行以来,对企业所需要缴纳的税种进行了调节。 由于房地产企业在拿地环节成本支出较高,土地增值税成为房地产企业的重要涉税税种之一。 在税务筹划过程中,要最大限度地减少企业税务压力,保证企业内部的现金流可支持业务正常运行。 文章以房地产土地增值税筹划的实际意义为理论基础,然后阐述企业土地增值税筹划现状,接着提出项目准备、建设开发以及销售阶段土地增值税筹划路径,最后提出保障房地产企业土地增值税筹划工作科学性的有效建议,目的在于充分发挥土地增值税筹划作用,减少企业的税务压力。     

中小企业纳税筹划探索

纳税筹划是遵守国家税法制度下,通过各种筹划手段减少企业税务支出、降低税务及经营成本的过程。中小企业纳税筹划本身具有合法性、超前性和综合性的特点。本文分析中小企业纳税筹划问题,指出营改增背景下,中小企业开展纳税筹划需要明确纳税筹划的边界,对于企业领导层的意志违法情况进行规范,还要合理运用纳税筹划方法,并规避纳税筹划风险,这样才能有效提升企业纳税筹划工作开展质量,促进企业纳税经济性提升,从而推动经营效益的进一步增加,达到企业战略发展要求。     

新税制下房地产开发企业税务筹划研究

随着市场经济快速发展,税收征管政策不断创新改革,从而引起税务筹划环境发生了变化,房地产开发企业在经营过程中关联的上下游行业较多,使得涉税业务相对广泛、复杂,要想在新税制环境下占据优势地位,就需按照新税法规定加强税务筹划工作,进而提高企业的管理水平,促进企业的稳步发展。文章首先对房地产开发企业税务筹划方面进行了概述,阐述了房地产开发企业税务筹划的重要意义,其次重点分析了房地产开发企业税务筹划中存在的问题,并提出相应的优化策略,旨在为房地产开发企业税务筹划工作提供一些参考。     

企业纳税理性的经济博弈分析

针对企业纳税人可能采取的纳税行为,运用博弈论分析企业不同纳税行为与税务机关之间的博弈,探讨了不同情况下企业的纳税理性,结果表明纳税人的理性纳税行为客观上受税收处罚率、税务筹划节税成本率、税务稽查率等因素的影响。为有效遏制企业违法的偷逃税行为,促进企业科学开展合法的税务筹划,税务机关应加大税务稽查力度和税收处罚力度,而企业则应尽可能降低其税务筹划节税成本率。     

新税制环境下企业流转税纳税筹划探析

纳税筹划比税务筹划的概念更适合于纳税人.三大流转税涉税业务多,发生频率高,是企业的主体税种.在新一轮税制改革环境下,增值税可以运用销售方式、结算方式、选择供货单位等方法筹划;消费税可以通过设立独立的销售机构、运用价格临界点、避免从高计税等途径来筹划;营业税则可采用分解营业额、合理签订合同、单设企业等方式予以筹划.纳税企业需恰当运用税收政策,规避税务风险,降低纳税成本,不断提高税务管理水平.     

浅析建筑施工企业纳税筹划

建筑施工企业业务复杂,由于经营范围广,投资大,周期长,尤其需要进行纳税筹划。在本文中,笔者对纳税筹划的可行性进行了阐述,建筑施工企业在遵守法律法规的前提下,在一项业务发生之前,采取合法合理的业务计算方法对企业税务事项进行筹划,有利于降低企业税负。笔者针对建筑施工企业的合同签订及人员管理中所涉及的营业税、个人所得税及企业所得税方面进行税务筹划,说明纳税筹划是建筑企业面临的一个重要问题,做好纳税筹划对建筑施工企业健康发展将起到的重要意义。     

探析房地产企业纳税筹划

随着房地产经济的快速发展和日益激烈的市场竞争,房地产企业作为我国发展的主力军,其向国家缴纳的税款数额非常大。本文首先对纳税筹划进行了理论概述,然后从降低房地产企业经营成本,发挥价值最大化的角度出发,根据涉税业务提出如何进行合理的纳税筹划。     

浅议如何做好房地产开发企业的纳税筹划

随着房地产业务的快速发展,纳税筹划受到大多数房地产企业的普遍重视。所谓纳税筹划,是指通过对涉税业务进行策划,制作一整套完整的纳税操作方案,从而达到节税目的。因此,纳税筹划不同于逃税、偷税,是企业一项重要的财务管理活动。本文主要简单介绍有关环节房地产企业的纳税筹划。     

论企业税收筹划策略

税务筹划有助于提高企业自身的经营管理水平,尤其是财务和会计的管理水平。税务筹划的基本特征具有合法性、事先性、时效性。在现有税制框架内,纳税筹划有再造流程思路、缔结契约思路和合理转化思路三种模式。税收筹划工作主要有选择低税负方案;滞延纳税时间两种途径。通过纳税筹划,可以令企业在合理合法的前提下减轻纳税负担,降低企业经营成本,最大限度增加企业效益。