浅析我国养老地产的发展前景

目前我国已经进入了人口老龄化社会,但由于在经济不发达的情况下,我国便进入了老龄化社会,社会养老体系尚不完善,因而养老问题成为了我国当前面临的非常严峻的社会问题。养老产业是一个很庞大的产业链,是兼具经济效益和社会效益的产业,而当前我国的养老产业刚刚起步。本文将分析养老产业中的养老地产业,对其未来的发展前景及如何发展进行分析,以此来反映我国的养老地产业应该如何有效的发展,探究如何建立一个适合我国国情的科学养老体系。     

基于价值链视域的旅游养老产业发展模式研究

旅游养老产业是多产业融合形成的新产业形态,已成为新时期中国养老市场的热点。本文在阐释旅游养老产业概念及内涵的基础上,构建了基于价值链理论旅游养老产业的价值链体系,包括核心产业价值链、相关产业价值链和衍生产业价值链;选取国内外典型旅游养老产业案例进行研究,阐释了价值链视角的旅游养老产业发展模式,即价值链渗透发展模式、价值链延伸发展模式和价值链重组发展模式;综合比较三种旅游养老产业发展模式在战略定位、盈利方式、适用范围、管理要点、实施路径的区别,为旅游地选择适宜的旅游养老产业发展模式提供理论与实践指导。     

重庆养老休闲服务的瓶颈与契机分析

随着中国老龄化的加速,养老产业日益成为社会关注热点,以家庭养老、社区养老、机构养老为主体的"9037"养老体系逐步完善,养老产业发展多样化,养老休闲服务模式也逐渐丰富,并适应了不同老年人的生活需要,休闲服务方式也丰富了老年人的晚年生活,给老人带来精神抚慰与关照,养老休闲服务也在新时代下继续发展。     

重庆养老休闲服务的瓶颈与契机分析

随着中国老龄化的加速,养老产业日益成为社会关注热点,以家庭养老、社区养老、机构养老为主体的"9037"养老体系逐步完善,养老产业发展多样化,养老休闲服务模式也逐渐丰富,并适应了不同老年人的生活需要,休闲服务方式也丰富了老年人的晚年生活,给老人带来精神抚慰与关照,养老休闲服务也在新时代下继续发展。     

普惠金融支持养老服务产业的模式研究

随着我国逐渐步入老年社会,养老服务业是关系到广大人民群众幸福安康的民生事业。为充分发挥养老普惠金融的作用,促使普惠金融积极助力养老产业健康发展,在构建普惠金融指数以及养老服务发展指数的基础上,文章利用固定效应模型就普惠金融支持养老服务产业发展的模式问题进行实证分析。研究表明:普惠金融的发展能够明显推动我国养老服务产业的进步,且其产生的影响是持续性的,对不同地区的支持存在着合理范围的差异。因此,建议政府进一步完善金融产品和金融服务、优化养老产业融资环境、完善民间资本支持效用,推动普惠金融支持养老产业模式的优化升级。     

人口老龄化背景下体育产业与养老产业融合发展分析

面对全球产业融合的发展态势,我国将体育产业与养老产业进行产业融合式发展具有实际意义。人口老龄化的现象日益加重,将相关两个产业进行科学融合不仅能够带动市场经济效益的提升,还能进一步完善我国针对老年人的社会福利体系。根据前瞻性的价值判断,论文将主线立为体育与养老产业的融合发展,并以人口老龄化为问题切入点,分析体育与养老产业融合发展的必要性与可行性,并明确提出了解决产业融合的发展途径以及具体的实施策略。     

我国养老PPP模式存在的问题及对策建议

养老产业具有投资周期长、 资金回收慢等特点,相较于其他行业吸引社会资本的能力较弱,要想迅速有效地发展养老PPP项目,不仅要结合我国国情,还需借鉴发达国家PPP的成功经验.本文通过阐述我国养老PPP模式的现状及存在的问题,进一步分析美国PPP养老项目的特点和成功要素,最后对提升我国养老PPP项目的服务能力提出对策和建议.     

寻路中国养老地产模式

海外成熟模式难以被中国直接效仿,真正明晰的中国特色模式或仍出现在整个养老产业体系完善之后。断层的产业发展阶段,也未能减少投资者对养老市场的兴趣。12月19日,新华保险与广州市政府签订战略合作协议,将在广州金融城拿地用以养老、健康产业以及医疗卫生等多领域紧密合作。而早前就广州生物岛地块积极洽谈的泰康人寿,也声称在2012年完成拿地,建设内容同样涉及养老社区产品,并计划于2013年3月后在广东大规模推广。实际上,"险资投资养老"算不上什么新闻(详见本刊2012年12月刊《中国养老地产,路在何方》专题)。但在中国养老产业环境并不成熟的现实下,     

养老机构投融资体制

养老机构是具有公益性的综合服务机构,为缓解我国养老压力发挥了重要的作用。文章分析了我国养老机构的发展背景,参考国内外养老机构投融资体制的类型和运作模式,指出我国养老机构现有的投融资体制的利和弊。针对目前我国养老机构投融资体制面临的问题,提出三点养老机构投融资体制改革建议,即试点公私合营模式、发行养老机构专项债券和设立产业投资基金,并分别论述了其在实际案例中的运作,最后提出了与其相应的政策建议和措施,对现阶段我国养老机构建设中投融资问题的解决具有一定的参考价值。     

物联网视角下养老低成本运营模式创新研究

人口老龄化进程的加速以及智慧养老战略的实施,使强化我国养老产业的健康发展成为经济新常态发展的重要内容。基于"互联网+"行动实施,发展物联网养老运营模式成为我国养老模式发展的主要趋势,如何实现物联网养老运营的低成本化是发展物联网养老模式的关键,也是提高养老服务质量的重要手段。文章立足于物联网视角,通过分析物联网养老运营模式发展的概念及优势,阐述在经济新常态下物联网养老运营成本低的原因,并且根据影响物联网养老运营成本的因素,进一步提出了实现物联网运营低成本的创新对策和物联网视角下构建养老低成本运营模式的优势,以此促进我国物联网养老运营模式的可持续发展。     

养老地产投资开发中如何防范法律风险?

李晨律师:您好!我们公司是一家房地产企业公司,面对房地产政策的宏观调控,我们正在寻求产业发展方向的新转型。近期,我们非常关注养老地产产业,发现养老产业作为"银发产业",为处于入寒流中的房地产企业提供了新的商机。请问:养老地产的概念如何界定?目前的养老地产的开发模式主要有哪些?投身养老地产的开发有哪些法律风险和防范措施?读者:应采新     

土地流转前后鲁北农村养老问题调查研究

进入21世纪以来,老年人的养老、医疗以及照料护理服务等问题,成为了当今社会逐渐升温的关注热点,我国一些地方政府在借鉴城市社区养老的基础上探索农村社区养老模式。我国目前的养老模式上都是不能满足当前农村经济社会的发展及土地依法流转后的农村老人养老问题。而新型的农村养老模式有利于向老年人提供多样化的养老选择、有利于促进我国老年福利产业的发展、有利于提高老年人的生活质量及减轻子女的养老负担。因此建立新型的农村养老模式势在必行。     

黑龙江省“共享养老”模式产业发展现状分析

本文采用实证分析研究法,通过发放调查问卷收集一手数据。项目小组首先邀请了笔者所在单位的20位籍贯在黑龙江省的学生家长参与问卷调查试题的预测试,根据测试结果对问卷选项进行修改处理,敲定正式调查所用问卷。项目小组成员于2020年7月20日至8月10日历时20余天,分别对小组成员所在的牡丹江市八面通县、下城子镇、五常市、伊春市及桃山林业局多地所辖的部分生活小区的老年人以及承担养老的中青子女进行了问卷调查。通过随机取样的方式,共发放问卷120份,问卷回收117份,有效问卷117份,问卷回收率97.5%。项目调查目的在于,探究黑龙江省中老年群体对于“共享养老”需求的关键因素,提高黑龙江省中老年群体对“共享养老”模式关注度,并结合分析社区养老目前所面临的困境,对“共享养老”落地助力社区居家养老产业发展提出建设性建议。     

河北省廊坊北三县健康养老产业发展研究

河北廊坊北三县作为京津冀区域协同发展示范区,对其健康养老产业的研究,必然对于探索京津冀养老产业协同发展起到促进作用。通过分析河北北三县健康养老产业发展的现状,结合北三县养老对象消费需求特点,在养老产品、养老地产、养老服务等几个方面,对北三县健康养老产业高质量组团发展,提出策略建议。     

社区嵌入型居家养老产业融资问题研究 ——以嘉兴市为例

近年来,随着老年人口数量的不断增加,养老产业前景逐渐明朗,但融资问题却影响着养老产业的发展,如何解决养老产业的融资问题迫在眉睫.文章以浙江省嘉兴市为例,通过实地调查,分析该地嵌入型居家养老产业的发展现状、融资渠道以及存在的困境,分析其影响因素,探索相关养老产业融资渠道的创新,以期对浙江省乃至全国嵌入型居家养老产业提供对策支持.     

养老住宅的开发策略

养老地产的开发要建立综合性赢利模式,从而形成一个完整的产业体系传统的家庭养老已经不能适应日益增长的消费需求。当前,我国很多大城市养老住宅的有效需求每年至少数十万平方米。可以预计,养老地产项目将会在未来一段时间里成为新的热点开发领域。多种融资方式当前,我国还没有制定出专门针     

浅谈全球人口老龄化下的养老服务贸易发展

随着全球经济的快速发展,人口老龄化也日趋严重,全球社会也正在逐步走向老龄化。因此探究人口老龄化下的养老服务贸易是非常有必要的,一方面可以利用我国的比较优势,另一方面可以推动完善我国养老服务产业的发展。本文着重介绍了较为典型的发达国家人口老龄化现状及目前较为推崇的养老服务模式,并根据所提及的内容给出相应建议。     

"医养融合"现代养老服务模式探究——以九如城集团养老服务综合运营商为例

为了积极应对老龄化社会的养老问题,我国政府积极出台多项政策法规,鼓励和倡导现代"医养融合"养老服务模式。本文从医养融合养老服务模式的必要性、可行性,以九如城养老集团实施的医养融合模式为例,从其内容体系、结构体系、服务体系到价值体系等几个方面探究"医养融合"现代养老服务模式,助推现代养老产业的发展。     

我国养老产业的转型和优化路径

养老产业是从第一、二、三产业中分离出来的特殊产业,养老产业包含三大核心组成部分,养老服务、养老产品和养老产业链。通过提高养老产品的绿色化、便利化、多元化水平,提升养老服务的专业化、舒适化、知识化层次,提高养老产品的市场经营效率,实现养老产品的转型和优化。通过养老服务实现多层次发展,健全长期养老照护服务机制向现代居家养老服务转型,实现养老服务的转型和优化。通过加速构建和延伸养老产业链,注重养老产业链形成的各个环节的配套建设,创新养老产业发展政策,建立多元养老产业链,推进养老产业集聚与产业集群,实现养老产业链的转型和优化。同时,养老产业转型与优化应注意一些问题。     

加强养老产业法律制度建设

在我国人口老龄化背景下,国家十分重视养老产业的发展,并且出台了一系列政策加大支持的力度,有效地推进了我国养老产业的发展。探究养老产业发展的现状,并提出养老产业法律制度建设,对于养老产业的发展具有积极的促进作用。